Здание, 200 м²
Обновлено: 30 авг, 12:10
Продается здание, 200 м²
Площадь200 м²
Этажность2
Продается 2-й этаж двухэтажного здания отдельно стоящего, с отдельным входом.
Рассмотрим вариант продажи здания в целом, земельный участок в собственности, имеется парковка. На данный момент помещения на первом этаже сдаются в аренду, а на втором этаже расположен действующий ресто-бар.
Описание:
**Площадь:** 200 м²
**Расположение:** первая линия от дороги, перед въездом в коттеджный поселок, в сторону а. Козет
**Высота потолков:** 3,1 м
**Электричество:** 30 кВт
**Водоснабжение
**Имеется резервное питание дизельный генератор
**Отопление:** газовое
**Парковка:** 414 кВ м
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду
Земельный участок и помещение оформлены в собственность
Преимущества объекта
Первая линия от дороги — хорошая видимость и удобный подъезд.
Большая собственная парковка — редкое и существенное преимущество для коммерческой недвижимости, особенно если бизнес предполагает постоянный поток клиентов.
Отдельный вход позволяет использовать помещение как самостоятельный коммерческий объект.
30 кВт электрической мощности дают возможность разместить оборудование и организовать различные виды деятельности.
Автономное газовое отопление позволяет самостоятельно контролировать режим отопления и эксплуатационные расходы.
Чистовая отделка с ремонтом — можно адаптировать пространство под концепцию нового собственника, не начиная всё с нуля.
Возможные варианты использования
Помещение можно рассматривать под:
офис;
магазин;
салон красоты;
медицинский или косметологический центр;
образовательный центр;
студию;
шоурум;
пункт услуг;
кафе или другой формат общепита;
представительский офис;
другой коммерческий проект.
Площадь и конфигурация позволяют организовать пространство в соответствии с задачами конкретного бизнеса.
Для собственного бизнеса или инвестиций
Объект сочетает в себе ключевые характеристики, которые важны для коммерческой недвижимости:
первая линия + отдельный вход + большая площадь + собственная парковка + земля + достаточная электрическая мощность.
Можно использовать помещение самостоятельно либо рассматривать его как инвестиционный объект для получения арендного дохода.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
СобственникID 64602399
23 000 000 ₽
264 380 $
228 110 €
Цена за метр115 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 64602399