Name: Продается коммерческая земля, 287 сот.
Brand: Циан
SKU: 326194290
Price: 60270000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 287 сот.

Недвижимость в МайкопеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Республике АдыгееТахтамукайский районЭнем пгтулица Чкалова

Обновлено: 26 янв, 16:24

Площадь участка287 сот.

Продается земельный участок, общей площадью 2.87 Га (287 соток) По генплану зона П5, ВРИ: легкая промышленность, пищевая промышленность, склады. Заезд с 2х улиц: с улицы Перова (гравийная дорога) и с асфальтированной с трассы 79Н-150 Участок угловой, 3 фасада: на 79Н-150 фасад 182 м, на ул. Перова 159 м. Состоит из 3х участков: 01:05:3116002:1741, 01:05:3116002:1742, 01:05:3116002:1743. Каждый участок около 96-97 соток Участок в собственности! Получены ТУ и выполнены полностью на заезд-выезд с асфальтом, освещением и знаками. Цена лучшая в этом районе по таким характеристикам: 210 000 руб за сотку Ближайший конкурент продает по 300 000 руб за 1 сотку! Участки будут расти в цене со временем на 20-30% Арендная ставка в этом месте уже давно определена и составляет 490 руб/м2 + НДС+ коммунальные услуги. Пятно застройки минимум 50%, что составляет 14 000 кв.м складской недвижимости. Потенциальный МАП после строительства складского комплекса: 7 000 000 руб/мес Окупаемость проекта 6 лет Адрес по выписке: Республика Адыгея (Адыгея), Тахтамукайский р-н, пгт. Энем, ул. Чкалова 13. Такого адреса на яндекс картах нет. Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаем к сотрудничеству профессиональных коллег рынка коммерческой недвижимости. код:1012915364