Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 326124864
Price: 68000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 000 м²

Недвижимость в МайкопеКоммерческаяПродажа зданий в Республике АдыгееТахтамукайский районСтаробжегокайское с/посНовая Адыгея аул

Обновлено: сегодня, 00:19

Точка силы вашего бизнеса!

Площадь1 000 м²

Этажность2

КлассB

Эксклюзивное предложение: коммерческое здание в перспективном районе Новая Адыгея Уважаемые инвесторы и представители бизнеса! Предлагаем к продаже отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание, представляющее собой готовое бизнес-решение с высоким потенциалом доходности. Объект идеально подходит для размещения штаб-квартиры, торгового или офисного центра, медицинской клиники, фитнес-клуба или иного формата бизнеса, ориентированного на высокий потребительский трафик. Ключевые параметры объекта: Общая площадь здания: 1000 кв.м. (по 500 кв.м. на каждом из двух этажей). Земельный участок: 10 соток в собственности. Планировка: 5 центральных и 2 боковых входа, отдельная лестница на второй этаж, собственная летняя площадка (терраса). Возможна перепланировка под задачи нового собственника. Инфраструктура и коммуникации: Парковка: организованная территория для автомобилей. Коммуникации: все центральные сети (электроснабжение 100 кВт с возможностью увеличения, газ, вода, канализация, ливневая система). Интернет: подключено оптоволокно для высокоскоростного доступа. Сильные стороны локации (Новая Адыгея): Высокая плотность населения: объект расположен в центре динамично развивающегося спального района с населением около 20 000 человек, в окружении многоэтажного жилого фонда. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик: ключевое преимущество для ритейла и услуг. Социальная и торговая инфраструктура: в шаговой доступности три общеобразовательные школы. Всего 5 минут езды до крупнейшего торгового центра Мега Адыгея. Преимущества для покупателя: Готовое здание под ключ с разрешенным коммерческим использованием. Масштабируемая площадь и гибкость планировки. Уникальное сочетание высокой проходимости и собственной парковочной зоны. Стабильный и растущий рынок сбыта в непосредственной близости. Объект представляет собой стратегическую инвестицию для вывода или расширения бизнеса на перспективную территорию с высоким покупательским спросом. Для получения подробной презентации, проведения приватного просмотра и обсуждения условий продажи просьба обращаться к эксклюзивному брокеру.