Склад, 245 м²
Обновлено: вчера, 12:25
Продается склад, 245 м²
Склад, Производство от 245 м²
Площадь245 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков6.0 м.
ПомещениеСвободно
ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ от 245 М² В ТЕХНОПАРКЕ ЮГ-АВТО 2. SMART INDUSTRIAL
Адрес: Республика Адыгея, аул Тахтамукай (п. Яблоновский, за комплексом Юг-Авто).
Площадь: 245 м², 488 м², 976 м²
(есть варианты от 245 до 5856 м²).
Цена: от 17 150 000 руб. (или от 70 000 руб./м²).
Идеально для бизнеса, который ценит эффективность! Формат 3 в 1:
ПРОИЗВОДСТВО + СКЛАД + ОФИС — всё в одном современном пространстве.
Ключевые преимущества и характеристики:
Современные конструктивные решения:
Высота потолков — 6 м (возможность установки многоуровневых стеллажей, антресолей).
Прочные полы антипыль с нагрузкой до 8 тонн/м².
Утепленные стены — сэндвич-панель 100 мм (минеральная вата).
Удобная погрузочная зона (всего 1,2 м от уровня земли).
Готовые инженерные коммуникации под ключ:
Электроснабжение: 150 кВт. Выгода: фиксированная стоимость электроэнергии — всего 6 руб./кВтч!
Отопление: автономное газовое.
Водоснабжение: до 50 м/сутки.
Канализация: локальная (септик).
Интернет: высокоскоростной оптоволоконный.
Безопасность и комфорт на территории:
Закрытая, охраняемая территория с контролем доступа.
Круглосуточное видеонаблюдение.
Удобные подъездные пути и организованная парковка.
Собственная управляющая компания на площадке.
Отличная инвестиция: Потенциальный доход от сдачи в аренду — от 650 руб./м²/мес..
Срок ввода объекта: I квартал 2026 года. Покупка на этапе строительства — это выгодная цена и возможность планирования.
Идеально для: автосервиса, производства, логистического комплекса, оптового склада, мастерских, сборки, а также как корпоративный хаб или дистрибьюторский центр.
---
Готовы стать владельцем современного industrial-актива?
Свяжитесь для просмотра, получения коммерческого предложения и выбора оптимальной площади!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь245 м²
Автономное отопление
Автор объявления
ID 97652100
Документы проверены
17 150 000 ₽
223 283 $
191 778 €
Цена за метр70 000 ₽
НалогНДС включен: 2 858 333 ₽
Автор объявления
ID 97652100
Документы проверены