Name: Продается магазин, 564 м²
Brand: Циан
SKU: 322281943
Price: 52000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Магазин, 564 м²

Недвижимость в МайкопеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике АдыгееМайкопский районКировское с/пос

Обновлено: вчера, 17:40

Площадь564 м²

Этаж1

Прибыль455 000 ₽/мес.

КатегорияМагазин

Арт. 116866921 Уникальный объект коммерческой недвижимости площадью 576 м² на 9,5 сотках земли, расположенный в привлекательном месте большого развивающегося микрорайона с отличной транспортной доступностью —единственным асфальтированным въездом! Объект привлекает внимание своим выгодным расположением рядом с учебными учреждениями и отсутствием конкуренции среди аналогичных заведений поблизости. Прекрасный фасад протяженностью 20 метров обеспечивает высокую видимость и привлекательность вашего бизнеса. Уже заключены договоры аренды с ведущими операторами рынка: "Пятерочка" (площадью 468 м²) гарантирует стабильный доход в размере 200 тыс. руб./мес. плюс дополнительный процент от оборота (не менее 320 тыс. руб./мес.). Аптека "Апрель" (площадью 45 м²) обеспечит вам ежемесячный приток в размере 55 тыс. руб. Кофейня местного бренда (площадью 65 м²) предлагает долгосрочный контракт сроком на пять лет с фиксированной арендной платой 80 тыс. руб./мес. Суммарный ежемесячный арендный поток составляет впечатляющие 455 тыс. рублей. Дополнительно участок располагает всеми необходимыми коммуникациями: Электроэнергия мощностью 80 кВт Центральное газоснабжение Водопровод центрального типа Современная система канализации (септик) Проект реализован строго по утвержденному плану и разрешению на строительство, гарантируя юридическую чистоту сделки. Инвестируйте разумно и надежно! Это готовое решение для пассивного дохода с минимальными рисками и очевидными перспективами развития. Выбирайте качество, стабильность и уверенность в завтрашнем дне! Звоните, чтобы узнать детали и приобрести объект!