Name: Продается магазин, 665 м²
Brand: Циан
SKU: 322119243
Price: 66500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Магазин, 665 м²

Недвижимость в МайкопеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике АдыгееМайкопский районПобеденское с/пос

Обновлено: вчера, 18:55

Площадь665 м²

Этаж1

Прибыль600 000 ₽/мес.

КатегорияМагазин

Арт. 117121223 Продаётся доходный объект коммерческой недвижимости! Общая площадь — 665 м² Арендаторы: Пятерочка (договор заключен)- 464 м2 - 225 тр/мес. + 3,6% от РТО (аналогичные объекты торгуют от 350 тр/мес) Аптека апрель (договор заключен)- 43,5 м2 - 55 тр/мес Кофейня, локальная сеть с большим количеством торговых точек договор на 5 лет - 94 м2 - 120 тр/мес "Пиво Табак", сетевой локальный арендатор с большим количеством торговых точек, договор на 5 лет - 60 м2 - 80 тр Общий минимальный гарантированный ежемесячный доход от аренды от 600 тыс. рублей! Характеристики земельного участка и здания: - Площадь земли — 9,3 сотки - Фасад здания — 27 метров - Электроэнергия — 100 кВт - Центральное подключение газа и воды - Автономная канализационная система (септик) Строительство осуществлялось согласно проекту и по разрешению на строительства. Введен в эксплуатацию - 05.2025. Месторасположение - топ трафик в центре микрорайона и проездная дорога в Майкоп со стороны/ и в сторону горно-туристического кластера. Полное отсутствие конкурентов! Приобретение данной коммерческой недвижимости гарантирует вам стабильный пассивный доход и уверенную перспективу роста стоимости актива! Звоните!