Name: Продается здание, 900 м²
Brand: Циан
SKU: 321953247
Price: 69000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение

Здание, 900 м²

Недвижимость в МайкопеКоммерческаяПродажа зданий в Майкопе

Обновлено: вчера, 11:55

Площадь900 м²

Этажность3

Арт. 107760170 Продается готовый бизнес в Майкопе! Годовой доход 6+ млн рублей от пассивной аренды недвижимости. Уникальный шанс приобрести готовый и прибыльный бизнес - капитальное угловое здание* в самом перспективном месте г. Майкопа. Это полностью укомплектованный актив со стабильными арендаторами и гарантированным ежемесячным денежным потоком. Вы становитесь владельцем не просто недвижимости, а отлаженного механизма по генерации дохода. *Общая площадь здания 900 м² (включая подвал и мансарду) Что предлагает этот бизнес? Общая сдаваемая площадь 600 м². Свободная от арендаторов площадь 220 м² с премиальным ремонтом и полной инфраструктурой инженерных сетей (доход от потенциального арендатора — минимум 120 тыс./мес.). Арендованные площади заняты стабильными арендаторами с высокими доходами: Магазин К&Б — 80 тыс./мес., открыт с сентября 2023 г.; Вайлдберриз — 55 тыс./мес., открыт с ноября 2023 г.; Офисный блок: (адвокаты, юристы, бухгалтеры) — 250+ тыс./мес. Таким образом, ваш потенциальный ежемесячный доход составляет более 500 000 (полумиллиона) рублей! Почему это выгодная инвестиция? Эксклюзивность. Лучшее место в городе! Построить аналогичный объект невозможно из-за дефицита свободных земельных участков. Пассивный доход. Бизнес не требует вашего ежедневного участия. Управляйте активами, а не операционкой. Минимальные риски. Диверсифицированная арендная база (ритейл + услуги) и капитальное здание с полным набором коммуникаций. (Электричество (60 кВт), газ, вода и канализация центрального типа) Рост стоимости актива. Премиальная недвижимость в центре постоянно растет в цене, делая вашу инвестицию защищенной. Хотите стать владельцем одного из самых доходных активов в Майкопе? Звоните прямо сейчас для консультации и просмотра объекта. Это предложение действительно для одного серьезного инвестора.