Коммерческая земля, 4 га
Обновлено: 7 сен, 13:49
Продается коммерческая земля, 4 га
Площадь участка4 га
Продается земельный участок в Майкопе, Республика Адыгея
Предлагается к продаже уникальный земельный участок общей площадью 4 га, расположенный в черте города Майкоп. Участок состоит из пяти участков с кадастровыми номерами: 01:08:0503017:355, 01:08:0503017:356, 01:08:017:357, 01:08:0503017:358, 01:08:0503017:359. Продажа возможна как от физического лица, так и от ОАО. Продажа участков по отдельности не рассматривается.
**Местоположение и преимущества**
Участок расположен в перспективном районе города, с фасадами, выходящими на две улицы: Келермесское шоссе и Калинина. Это обеспечивает удобный доступ и возможность организации въездов и выездов. Рядом находится активно развивающийся район с многоэтажной застройкой, школой и детским садом. У фасада участка расположена остановка общественного транспорта, что делает его особенно привлекательным для коммерческой застройки.
Майкоп демонстрирует устойчивый рост строительства жилых комплексов и приток переселенцев из других регионов России. Благоприятный климат, экология и начавшееся строительство горно-лыжного курорта Лаго-Наки делают город привлекательным для инвестиций. Согласно рейтингу российских городов по доходности вложений в недвижимость, Майкоп занял 13-е место, обогнав Краснодар и Сочи. Среднегодовая реальная доходность инвестиций за три года составила 18%.
**Возможности использования**
Участок идеально подходит для:
- Строительства жилого комплекса
- Создания торгово-развлекательных центров
- Развития гостинично-ресторанного бизнеса
- Постройки лечебно-оздоровительных и медицинских объектов
- Организации складских помещений
- Развития промышленных предприятий
- Комбинированного освоения территории с учетом современных градостроительных тенденций
**Коммуникации**
- Электричество: собственная подстанция на 800 кВт
- Водоснабжение: центральное (d 150), возможность дополнительного подключения с трех улиц
- Канализация: центральная (d 300), рядом канализационные коллекторы
- Газоснабжение: отсутствует, ближайшая точка подключения 5 м, подключение не представляет затруднений
Этот участок отличная возможность для реализации масштабных проектов в одном из самых перспективных городов России.
#ЗемельныйУчасток #Майкоп #Адыгея #Инвестиции #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаЗемли #4Га #ПерспективнаяЗемля #ЖилаяЗастройка #ТорговыйЦентр #Гостиница #Склад #Промзона #ИнвестицииВНедвижимость #Развитие #КелермесскоеШоссе #УлицаКалинина #ЦентральныеКоммуникации #Электричество800кВт #Водоснабжение #Канализация #Газ #ТранспортнаяДоступность #Остановка #Школа #ДетскийСад #Миграция #Переселенцы #ГорнолыжныйКурорт #ЛагоНаки #Доходность18 #РейтингГородов #ОбогналКраснодар #ОбогналСочи #БлагоприятныйКлимат #Экология #РазвивающийсяРегион #ЮгРоссии #Кавказ #Инвестору #Застройщику #Девелоперу #КрупныйУчасток #СборУчастков #5Участков #КадастровыеНомера #ПродажаОтФизЛица #ПродажаОтОАО #Масштабны
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 128547377
670 000 000 ₽
8 048 774 $
6 834 392 €
Цена за гектар167 500 000 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 128547377