Name: Продается коммерческая земля, 25 сот.
Brand: Циан
SKU: 319182543
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 25 сот.

Недвижимость в МайкопеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Республике АдыгееМайкопский районДаховское с/пос

Обновлено: 23 окт, 17:25

Площадь участка25 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 107763728 Эксклюзивный объект для туристического бизнеса в Адыгее! Местоположение: Республика Адыгея, Майкопский район. Участок расположен на трассе между селом Хамышки и поселком Гузерипль, на первой линии от дороги. Ключевые преимущества: Идеальное расположение: Находится на популярном туристическом маршруте к плато Лаго-Наки и поселку Гузерипль, что гарантирует высокий поток проходящих туристов. Видовая территория у реки: Прямой доступ к реке Белая с великолепными пейзажами. Участок имеет защиту от подтоплений. Все согласования получены: Главное преимущество — пройдены все необходимые согласования с органами власти и энергетиками, что значительно ускоряет запуск проекта. Перспектива роста стоимости: Строительство новой дороги к крупнейшему курорту "Лаго-Наки" (аналог "Красной Поляны") многократно повысит инвестиционную привлекательность и стоимость объектов в районе. Готовность к строительству: Подключены все коммуникации, получены технические условия на электроснабжение. Детализация объекта и разрешений: Категория земель: Земли рекреации (лесной фонд). Разрешенное использование: Размещение гостевых домов на свайных фундаментах (без капитального фундамента, что соответствует законодательству). Согласованный проект: Имеется проект освоения лесов, который включает право на размещение: 18 гостевых домиков и большого бассейна. Коммуникации: Получены ТУ и заключен договор с "Кубаньэнерго". Форма владения: Аренда у государства. Стоимость аренды: Фиксированная, 44 000 рублей в год (аренда до 2060 года) Потенциал для бизнеса: Участок идеален для создания круглогодичного туристического комплекса премиум-класса с высокой доходностью благодаря: Высокому трафику: расположение на трассе обеспечивает постоянный приток гостей. Уникальному предложению: вид на реку, собственная парковка, возможность построить бассейн и комфортабельные домики. Развитию инфраструктуры: будущий горнолыжный курорт "Лаго-Наки" обеспечит постоянный спрос на аренду жилья в непосредственной близости. Станьте владельцем одного из самых перспективных туристических активов в Республике Адыгея с полностью подготовленной документацией. Реализуйте проект премиум-глэмпинга или эко-курорта без длительных процессов согласований. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать просмотр! Предложение ограничено.