Здание, 600 м²
Обновлено: сегодня, 16:26
Гостиничный комплекс 15 номеров
Площадь600 м²
Этажность4
КлассA
Предлагается в долгосрочную аренду современный гостиничный комплекс, расположенный в г. Майкоп, ул. Степная.
Объект представляет собой капитальное четырехэтажное здание, построенное для себя с использованием качественных строительных и отделочных материалов. Комплекс полностью готов к эксплуатации и идеально подойдет для гостиничного бизнеса, размещения туристов, корпоративных клиентов или создания собственного бутик-отеля.
Основные характеристики
• 15 гостиничных номеров;
• гостиничная часть комплекса — около 600 м²;
• капитальное 4-этажное здание;
• земельный участок — 12 соток;
• просторная зона ресепшн;
• каждый номер оборудован собственным санузлом;
• во всех номерах установлены сплит-системы;
• качественная современная отделка;
• панорамные окна и большое количество естественного света;
• живописные виды на горы;
• собственная котельная;
• центральное водоснабжение;
• центральная канализация;
• выделенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения;
• система видеонаблюдения;
• помещение под организацию прачечной;
• внутренний закрытый двор;
• парковка во дворе на 2 автомобиля;
• придомовая парковка на 810 автомобилей.
Гостиница ранее не эксплуатировалась и не сдавалась в аренду. Новый объект с качественным ремонтом, готовый к запуску бизнеса.
Дополнительные возможности
На первом этаже комплекса (около 200 м²) расположены:
• помещение под кафе с кухней;
• помещение свободного назначения.
При необходимости готовы обсудить их передачу в аренду вместе с гостиницей, что позволит организовать полноценный гостинично-ресторанный комплекс.
Перспективная туристическая локация
Республика Адыгея сегодня является одним из наиболее динамично развивающихся туристических регионов Юга России. Благодаря уникальной природе, горным маршрутам, термальным источникам, активному отдыху и близости к популярным туристическим направлениям регион обеспечивает стабильный круглогодичный поток туристов.
Летом востребованы экскурсионные маршруты, экотуризм, сплавы, пешие походы и отдых в горах. Зимой регион принимает гостей, направляющихся на горнолыжные курорты и в предгорья Кавказа. Такое расположение делает гостиничный бизнес востребованным в течение всего года.
Условия аренды
Рассматриваем долгосрочное сотрудничество с профессиональным оператором гостиничного бизнеса.
Возможны:
• арендные каникулы на период запуска проекта;
• индивидуальные условия аренды;
• обсуждение комплектации гостиницы мебелью;
• аренда дополнительных помещений первого этажа.
Объект строился для себя и является редким предложением для рынка Майкопа. Приоритет — поиск надежного арендатора, заинтересованного в долгосрочном развитии гостиничного бизнеса.
Стоимость аренды — 650 000 рублей в месяц.
Готовы к конструктивному диалогу и обсуждению взаимовыгодных условий сотрудничества.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Автор объявленияID 48092468
660 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 650000 ₽, предоплата за 1 месяц
8 469 $/мес.
7 440 €/мес.
Цена за метр13 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора20%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 48092468