Здание, 13 659,8 м²
Обновлено: вчера, 15:10
Сдается здание (C)
Аренда ТЦ "Пять Звезд"
Площадь13 659,8 м²
Этажность2
КлассC
Аренда Торгового Центра "Пять Звезд" (Республика Адыгея) - Ваш Готовый Бизнес-Формат!
Уникальное Предложение для Стратегического Инвестора или Крупной Сети! Собственник сдает в одни руки!
Внимание! Редкая возможность на рынке! Предлагаем в долгосрочную аренду весь современный торгово-развлекательный комплекс "Пять Звезд" ключевой объект коммерческой недвижимости Республики Адыгея.
Объект: Торговый Центр "Пять Звезд"
Адрес: Республика Адыгея, Тургеневское шоссе, д. 22
Статус: 100% собственность, без обременений. Полная юридическая чистота.
Масштаб, Который Поражает:
Площадь здания: 13 659,8 кв.м. огромное пространство для любого крупноформатного бизнеса.
Земельный участок: 44,3 Га (443 000 кв.м!) беспрецедентная территория для развития, парковки любой вместимости, логистики и будущих проектов.
Почему "Пять Звезд" - Идеальный Вариант для Аренды "В Одни Руки"?
Эксклюзивное Управление: Полный контроль над всем комплексом. Единая концепция, единое управление, максимум эффективности!
Премиальное Расположение: Тургеневское шоссе главная транспортная артерия, обеспечивающая высокий трафик и отличную доступность как из Майкопа, так и для транзитных потоков.
Готовый Инфраструктурный Хаб: Современное здание с развитой внутренней инфраструктурой (инженерные сети, парковки, подъезды). Минимальные вложения для запуска вашего проекта.
Неограниченный Потенциал:
Крупноформатная Торговля: Гипермаркет, DIY, мебельный центр, строительные материалы.
Торгово-развлекательный комплекс: Кинотеатр, фудкорт, зона развлечений, магазины различных категорий под одной крышей.
Логистический / Дистрибьюторский Центр: Благодаря огромной территории и удобной транспортной доступности.
Уникальный Проект: Спортивный кластер, выставочный центр, образовательный хаб воплотите свою амбициозную идею!
Огромная Территория - Ваше Главное Преимущество: 44,3 Га это пространство для масштабной парковки, удобных подъездов, складов, outdoor-зон, дальнейшего расширения конкурентное преимущество, которое невозможно скопировать.
Стабильность и Надежность: Работа с собственником напрямую. Гарантия долгосрочных и прозрачных партнерских отношений.
Это не просто аренда здания это приобретение ключевой коммерческой площадки региона с фантастическим потенциалом!
Идеальный арендатор: Крупные федеральные или региональные торговые сети (FMCG, DIY, мебель, электроника), операторы ТРЦ, дистрибьюторы, инвесторы с уникальными проектами, готовые к масштабной работе.
Требование: Аренда всего комплекса целиком ("в одни руки"). Рассматриваются только серьезные предложения.
Хотите стать владельцем ключевого торгового актива Адыгеи?
Это ваш шанс занять лидирующую позицию на рынке!
Не упустите возможность управлять самым перспективным коммерческим объектом региона! Звоните прямо сейчас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 131845574
- Предоставил паспорт
13 659 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 14000000 ₽, предоплата за 1 месяц
172 537 $/мес.
151 112 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 2 267 527 ₽
Комиссия70%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 131845574
- Предоставил паспорт