Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, от 500 до 1 650 м²
Обновлено: 8 апр, 10:06
Сдается торговая площадь, 500 – 1 650 м²
Площади500 – 1 650 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Доступно 3 площади
500 м²
1 этаж725 000 ₽/мес.
17 400 ₽/м² в год1000 м²
1 этаж1 450 000 ₽/мес.
17 400 ₽/м² в год1650 м²
1 этаж2 392 500 ₽/мес.
17 400 ₽/м² в годСдаются торговые площади в ТЦ Садовый Центр. От 400-500 до 3000 м2.
Здание имеет большой фасад вдоль Дороги с активным трафиком.
Рядом расположен надземный переход и остановка общественного транспорта.
ТЦ расположен рядом с Краснодаром (менее 10 км).
Здание и офисы 1 450 руб/кв.м
Выставочная площадь 400 руб/кв.м.
Перед зданием паковка на 70 авто со шлагбаумом. Вторая парковка с задней стороны здания со шлагбаумом (для сотрудников).
- Центральное водоснабжение и канализация, отопление газ, эл-во 150 кВт (ТП на 250 кВт с возможностью увеличения).
- Система видеонаблюдения внутри и по периметру ТЦ.
- Система пожарной сигнализации;
- Система звукового сопровождения;
- Телефонная линия, цифровая АТС (две независимые линии);
- Система контроля и управления доступом (СКУД);
- Автоматические шлагбаумы при въезде/выезде;
- Высота от 6,0 - 11.4 м;
- Естественное освещение;
- Искусственное освещение 800 lx на кв.м.;
- Нагрузка на напольное покрытие 2000 кг/кв.м.;
- Мультизональная система управления климатом (отопление и кондиционирования);
- Роллетные ворота;
- Два разгрузочных дока (один с рампой для разгрузки/погрузки еврофур и среднеразмерных грузовых а/м);
- Автономная газовая котельная;
- Двухэтажной офисное здание;
- Трансформаторная подстанция 150 кВт и дизельный генератор 120 кВт;
- Автоматические раздвижные стеклянные двери с тепловыми завесами на всем пути следования покупателей.
- Стационарный навес на выставочной площади;
- Автоматическая система вентиляции кровли с открывающимися фрамугами по всей площади здания и навеса;
- Фасад здания выполнен из стеклопакетов с закаленными светоотражающими стеклами, понижающими температуру воздуха в помещении в жаркий период;
- Автоматическая система зашторивания здания и выставочной площадки с двойной функцией - отражение тепла извне в жаркий период и сохранения тепла внутри здания в холодное время года (проветривания/зашторивания);
- Светопрозрачная кровля выполнена из матового материала трехкамерного поликарбоната 16 мм.
С обратной стороны здания расположен склад с рампой,
Несколько ворот для разгрузки. Высота потолка 6м.
При необходимости-имеются офисы.
Предлагаемые помещения имеют свободную планировку.
Есть возможность их поделить (от 400 кв.м.)
Помещение перспективно под магазин любого направления, а также под Автосалон.
Звоните! Готовы ответить на все интересующие Вас вопросы обсудить Ваше предложение!
Помещения сдается без дополнительных процентов.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 650 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
725 000 – 2 392 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 9 000 до 29 700 $/мес.
от 8 000 до 26 400 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метрот 17 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор