Коммерческое предложение: продажа земельного участка под строительство коттеджного посёлка 1. Объект предложения Продаётся земельный участок площадью 4 га (40 000 м²), предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). 2. Локация и доступ Расположение: [респ. Адыгея, пгт Тлюстенхабль]. Удобный подъезд: Отсыпанная дорога, круглогодичный доступ. Близость к инфраструктуре: 5 минут до магазинов, школ и т. д., до города 10 минут аэропорта г. Краснодар]. 3. Ключевые преимущества Статус земли: ИЖС — разрешено возведение жилых домов и сопутствующей инфраструктуры. Выход к реке: прямой доступ к водоёму, возможность обустройства набережной, зон отдыха, причала. Площадь: 4 га — достаточно для размещения 2030 коттеджей с придомовыми участками и общественными зонами. На соседних участках строятся дома и благоустраивается территория. Рельеф: ровный, без перепадов — минимизация затрат на подготовку площадки. Установлено действующее КПП. Экология: живописная местность, чистый воздух, отсутствие промышленных объектов. Перспективы: высокий спрос на загородную недвижимость у воды. 4. Коммуникации Электричество: Столбы стоят Газ: ГРП Водоснабжение: скважина. Канализация: локальная. Интернет: [провайдеры, оптоволокно]. 5. Варианты использования Строительство коттеджного посёлка премиумкласса. Создание экопоселения с зонами отдыха у воды. Инвестиционный проект с последующей продажей участков или готовых домов. 6. Юридическая чистота Без обременений. Категория земли: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: ИЖС. Все документы готовы к сделке. 7. Условия продажи Цена: [200.000.000] руб. за участок ( 500.000 руб./сотка). Форма оплаты: наличный расчёт, бартер, рассрочка (обсуждается индивидуально). Сроки выхода на сделку: [Обсуждаемо]. Возможность торга: обсуждается при осмотре. 8. Дополнительные возможности Помощь в разработке проекта посёлка. Сопровождение сделки: юридическая проверка, оформление документов. Консультации по получению разрешений на строительство. 9. Контакты Для уточнения деталей, организации просмотра и обсуждения условий свяжитесь с нами! арт.15151484


















































































