Продаю жилые дома блокированной застройки(дуплексы) по блокам — 237м2 и 290м2.
Дуплекс — это единый дом для 2х семей, полностью разделённой стеной, но с общей крышей и фундаментом, с отдельными участками, входными группами и коммуникациями.
Дуплекс 1- 451м2.
Блок 1(01:05:0200166:14838) — 237м2. (продан).
Блок 2(01:05:0200166:14839) -238м2. (Свободен).
Стоимость 8,2 млн за один блок.
Возведены перегородки, заштукатурены стены и разведено первичное электричество.
Участок каждого блока 4 сотки, можно дешево расширить.
Дуплекс 2 -539м2.
Блок 1(01:05:0200166:14840) — 290м2. (Свободен).
Блок 2(01:05:0200166:14841) — 290м2. (Продан).
Стоимость п 9,1 млн за один блок.
Участок каждого блока 4 сотки, можно дешево расширить.
Все документы оформлены, на руках. Один собственник с 2020 года. Каждый блок и земля имеет свой отдельный кадастровый номер и адрес, не путайте с разделением долей дома 50/50.
Дома выполнены с использованием качественных строительных материалов без пеноблока: фундамент-плита, литой каркас, качественный кирпич внешней отделки, внутренние перегородки — кирпич, перекрытия — литая плита из бетона, кровля металлочерепица.
Земля Ижс. Дома 2010 года постройки. Подведены инженерные коммуникации: заведено электричество во 20 квт, на участок заведён газ, подведена вода.
Во дворе забетонированное место для авто, центральный ливневый канал. Участки огорожены по периметру крепким железным забором в единое свободное пространство, есть калитка и ворота.
Рядом поликлиника, школа N5, чуть дальше школа 3 и строится Новая школа, сдача.
2023г. Есть детские сады Ласточка и Дюймовочка. В близкой доступности все сетевые.
Гипермаркеты: Торговый центр Мега Адыгея Кубань, Metro, строительный гипермаркет.
Леруа Мерлен, Автосалоны, Московский рынок и др. Сопутствующая инфраструктура.
Есть фитнес-клуб, кафе, пекарня. Тихое и спокойное место. Приятные соседи.
До центра Краснодара удобный и быстрый выезд за 10 минут на авто до центра и Трц.
Сити Центр, трамвайной остановки.
В непосредственной близости обустраивается набережная реки Кубань.
Скоро откроют новый мост с Ул. Захарова.
