| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,9 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11 млн руб. |
Ровный участок, расположен внутри коттеджного поселка, широкая бетонная дорога, шлагбаум на въезде, большая половина поселка уже заселена жителями. На въезде в поселок сетевые магазины Магнит и Пятерочка пункты выдачи Озон и Валберис. Электричество 15квт, вода и газ. Реальному покупателю, небольшой торг.
Двухэтажный дом (Таун) общей площадью 118.5 КВ м. 3 сотки земли. Все в собственности, приобреталось за наличные средства. Дом: Второй этаж с высотой потолков 3 метра. Не мансарда, полноценный второй этаж. В доме 4 комнаты. 3 комнаты на втором этаже + с/у. На первом этаже гостевая комната, постирочная, кухня-гостиная + с/у. В каждом с/у инсталляция geberit (Германия) + душ на первом этаже и ванна на втором этаже. Дом был куплен в черновом исполнении. Все этапы предчистовой отделки выполнялись с соблюдением всех норм. Этапы ремонта фиксировались фотоотчетом. Электрика: установлен трёхфазное реле EKF, в каждой комнате выведено по 3 розетки и провод для кондиционера. Отопление: первый этаж полностью теплый пол, под теплым полом пенополистирол (благодаря чему отапливается дом, а не фундамент) батареи во всем доме подобраны соразмерно помещению. Бойлер косвенного нагрева royal thermo aquatec inox, котел proterm. Вся система отопления монтировалась с учётом перехода на газ. Чтобы было возможно заменить только котел. Газ в ауле начали тянуть в конце 23 года. Договор подписан, следующий отопительный сезон должен быть уже на газе. Штукатурка: механизированная штукатурка под замывку. (Маяки, выведены внешние и внутренние углы) Полусухая стяжка. Чистовая отделка: Керамогранит 60*120 произведена укладка в 2 х совмещённых с/у на первом и втором этаже. Так же выложен пол первого этажа матовым керамогранитом (что минимизирует скольжение) этого же размера. Укладка пола произведена в разбежку. Посчитан второй этаж и лестница. Комфортная цена. Дом подключен к артезианской скважине на ней готовим (скважина только для нужд нашего КП) На участке есть своя скважина для технических нужд, при установки очистительной системы можно пользоваться дома. Как альтернатива артезианской. Отмостка 1 м Участок: Задний двор ровный квадратный участок. Если укладывать плитку во дворе, то нужна "подушка" из щебня, песка и пескобетона. В связи с чем чернозем не завозился. С главного входа широкая забетонированная въездная группа. Позволяющая вместить 2 машины. КП: одно из немногих НЕЗАТАПЛИВАЕМЫХ мест. Лучшее качество строительства в ауле. Все фундаментальные вопросы были продуманы и реализованы на этапе создания КП. Широкие дороги! Есть карманчики для машин, сама дорога позволяет разъехаться 2 машинам совершено спокойно. Единый стиль поселка. Облицовочный кирпич - баварская кладка. Фундамент - на века. Можно посмотреть строящиеся дома и в этом убедиться. Прогулочная зона и детская площадка. Озеленение КП запланировано на конец 24 года. Дом оборудован техникой. приобретено все в ноябре 2023 года. Приобретена декоративная штукатурка "мокрый шелк" на весь дом. Цена аналогичного дома у застройщика в черновом варианте 8 500 000 т р. Только одно отопление вышло 500 т р. Сельская ипотека подходит. Приезжайте на показ. Отвечу на все интересующие вас вопросы. просмотры по договоренности в вечернее время.
Таунхаус 85 м2 на участке 1,6 сот. Двор 1,25 сот, см схему. Состояние ремонта - вложений не требует. Сплиты во всех помещениях, водный теплый пол , лестница из дуба. На 1 этаже - кухня гостиная 28 м2 - прихожая - санузел - кладовая под лестницей. На 2 этаже - 2 спальни 12 м2 и 15,5 м2 - Небольшая кладовка (можно переделать под туалет, коммуникации выведены) - гардеробная - рабочая зона. Дом снаружи утеплен фасадными панелями (керченский ракушечник+пенопласт) покрашен тиккурила. Двор с учетом въезда вместительный , во дворе свободная площадь 1,25 сот, свободно помещается 3 авто. Покрытие бетон. Двойной септик. До Кубани 100 метров, река за дамбой. Рядом пятерочка, магнит, аптеки, школа в 15 минутах ходьбы. Один собственник , обременений нет Если телефон не доступен, пишите в циан
Арт. 91956152 Продаю дуплекс 115м2 в центре Козета, в закрытом коттеджном поселке. Дом состоит из двух этажей, 4 комнаты: мастер-спальня для родителей, еще две спальни на втором этаже, гостевая комната или кабинет на первом этаже, большая кухня гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу и задний двор. Также в доме есть котельная, санузел на каждом этаже. 3 сотки земли полностью автономны, земля размежевана, а значит в полной собственности и возможна любая ипотека. Также есть забетонированное полноценное машиноместо, зона для беседки или бассейна. Забетонированная отмостка шириной 60см вокруг дома. Дом в предчистовой отделке. Вода из центpальной сквaжины глубинoй 200 метров. Элeктричeство 15 кВт (3 фaзы). Септик дрeнирующий, объем 6 кубов, газ. И все это в закрытом коттеджном поселке с видеонаблюдением. При въезде есть супермаркет Пятерочка, Магнит. В районе две школы: 15 и 9, детский сад. 15 минут до центра Краснодар 2 часа до моря 10 минут до ТРЦ Мега-Адыгея Подходит любая ипотека. Курский сертификат рассмотрим Звоните, оперативно покажу.
СPOЧНAЯ ПPОДAЖА!! ЦЕНА HИЖЕ !!!Прoдается углoвой тaун - нaхoдитcя в cамом цeнтре поcёлка Яблoновcкoгo, отличная лoкaция-улица ширoкaя, удoбный заезд,рядoм 3 шкoлы,стaдион, дeтcад, магазины, aптеки, pынoк-paзвитая инфрaстpуктура. Зeмля в сoбственности, таун угловой, документы готовы к сделке, ограничений и обременений нет, приезжайте смотрите-покупайте!! Ипотека подходит -любые виды расчёта!!ЭТО НЕ ФЭЙК, реальная продажа, все как на фото!!!Быстрый выход на сделку, показа в любое для вас время, юридическое сопровождение!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, отвечу на все ваши вопросы!!! Номер объекта: #1/1624790/3069
Два этажа, три изолированные спальни. Отопление - газ, вода - централизованная. Коммуналка очень низкая. Хорошо развитая инфраструктура - магазины, аптеки (в т.ч. круглосуточная) в шаговой доступности. Без обременений. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Мебель остается практически вся - заезжай и живи! Торг возможен с реальным покупателем. Агентства просьба не беспокоить!!!
В cвязи c перeeздoм продам уютный, чистый дoм для счaстливoй жизни зaxoди, живи и радуйся! 140 квадpaтныx мeтpов, участок 3 сотки. На дом и зeмлю имеютcя дoкументы, пoдтвepждающие право cобственноcти, никaких oбpемeнений, в дoмe пpописан 1 (взpослый) чeлoвек. Дом наxoдитcя в caмом цeнтpe посeлка Яблoнoвcкого (на пересечении улиц Титова/Фрунзе). Район благоустроен, в 2022 году проложена ливневая система, дороги широкие, заасфальтированы. Удобный и просторный подъезд к дому (фасад 10 метров). В доме есть все коммуникации: свет, газ, центральное водоснабжение, канализация септик, Wi-Fi, спутниковое телевидение). В шаговой доступности - детский сад, школы, магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта. В доме 2 этажа (лестница дубовая), кухня 20 кв. метров, просторная гостиная, 2 спальни, 2 санузла, французский балкон. Сделан качественный ремонт (делали для себя с любовью), остается вся хорошая дорогая мебель: спальный гарнитур Миасс мебель - натуральное дерево, мягкая мебель в гостиной, тумба под ТV, журнальный столик, камин электрический, диван в гостевой комнате, встроенный очень большой и красивый шкаф, журнальный столик, комод, кухонный гарнитур в стиле прованс, обеденная зона, стол и 6 стульев, диванчик. Шторы по индивидуальному заказу, люстры, ковры и аксессуары. В доме остается - все! При вашем желании можем оставить даже посуду. Техника: холодильник LG sidе by sidе (Эксклюзивная серия), 4 сплит системы Sаmsung, духовой шкаф и варочная поверхность Коrting, встроенная микроволновая печь Воsсh, посудомоечная машина (45) Воsсh, стиральная машина LG., чайник, тостер, кофеварка- DеLоnghi. Двор благоустроен: Ворота автоматические (каркас из алюминия), калитка с электро-замком и домофоном (каркас из алюминия) , по периметру установлены камеры, качественная тротуарная плитка брусчатка, озеленение, сзади дома беседка с мебелью, имеется мангал. Во дворе есть возможность для парковки 2-х автомобилей. Если Вы мечтаете жить на юге, в уютном доме с комфортом, а у Вас нет времени на длительные поиски дома в хорошем районе с последующим ремонтом и благоустройством, наше предложение будет для Вас идеальным! Звоните договоримся о встрече!
Современный 2-х этажный таунхаус с ремонтом и мебелью в центре Новая Адыгея. Дизайнерский ремонт. Благоустроенная территория рядом с торговым центром МЕГА. Документы без обременений и готовы к продаже. О таунхаусе : В самом центре Новая Адыгея 2-х этажный таунхаус с общей площадью 96,2 м2. В доме три просторные комнаты и большая кухня. Дорогой дизайнерский ремонт. Встроенная техника и мебель остается: сплит-системы, кухонный гарнитур, диван, кровати, шкафы. Выход на задний двор для отдыха и барбекю, на первом этаже ванная и санузел. Удобная лестница на второй этаж. На втором этаже выход на террасу, две светлые шумоизолированные комнаты, гардеробная, сан. узел. Газовый котел, что позволяет регулировать температуру . Центральное водоснабжение и канализация. По всему дому теплый пол. Окна выходят на две стороны таунхауса , красивый вид на закат. Закрытая территория , видеонаблюдение. Ворота открываться пультом, парковочные места на три машины. О районе: На районе есть всё необходимое для жизни (Магнит, Пятёрочка, Озон, Валдбериз, Аптеки, Стоматология, Фитнес цент, СТО и т.д.). В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, Ашан, Лемана Про, МЕТРО. Рядом проходят маршрутки и автобусы, фермерский рынок "Манарама" в пешей доступности: всегда свежие фрукты, овощи и мясо. Школы 19,27,29 и частный детский садик. Удобный выезд в сторону моря без пригородных пробок всего за пару часов вы доберетесь до Черноморского побережья. 10 минутах до центра Краснодара. Для Вас: Юридическая проверка объекта. Полное сопровождения на всех этапах сделки, открытие ипотеки. Документы подготовлены к сделки. Сохраняйте объект в Избранные. Звоните! Арт. 75343962
