Прoдаю cвой учаcтoк в аулe Бoльшoй Kичмaй. Зeмли пoселений, ЛПХ. Кад. номер: 23:49:0131001:603. Aул pаспoложен нa берeгу кpacивeйшей и чиcтoй рeки Шахе. Нaxодится в 30 км от Лaзapевcкoго и в 50 км oт Центральнoгo Сoчи. B аулe ecть начальнaя и срeдняя шкoлы, хороший детский сад.
Tpи киломeтpa дo посёлка Головинка, с его чистыми, немноголюдными пляжами.
Дорога к аулу идёт через очень красивые чайные плантации. Рядом с аулом знаменитое туристическое место - 33 водопада. В ауле имеется кафе с кавказскими застольями, национальной кухней, два музея, сыроварни, детский гандбольный лагерь, множество магазинов ,Вайлдбериез, Озон и проч.
Чайная плантация в пару минут ходьбы от участка , летом там запускают воздушные шары( для местных стоит копейки полетать)
В сезон всегда имеется работа на плантации, также на 33 водопадах.
Сам участок очень тихий, соседи только с одной стороны. На участке есть плодовые деревья: чернослив, яблони, а также орех. На участке построен фундамент 15 Х11 метров и цокольный этаж (3 помещения по 12 кв.м). Делал, что называется, "на века". Стоимость такого фундамента сегодня не менее 6 миллионов.
Получено разрешение на строительство (185 кв.м).
Есть автономная канализация ЛОС. Завезено много пиломатиала. В общем, уже готовы абсолютно все условия для быстрой постройки дома и скорейшего переезда. Некоторые фотографии проекта дома прилагаю. Есть планировка помещений, если интересно.
Коммуникации:
Электричество 15 кВт. На участке стальной столб с розеткой. Заключён договор с Кубаньэнерго
Центральный водопровод
Газ подведен к участку
Невероятные виды и локация:
Панорама на реку Шахе одна из красивейших рек Сочи
С будущего второго этажа вид на море!
До пляжа несколько минут на машине (асфальт, без пробок). Возьмите электросамокат, скутер, велосипед. Десять минут по прелестным окрестностям и вы на море, три минуты и - вы на берегу красивейшей чистой речки Шахе.
Удобный подъезд, рядом остановка автобусов
Пляжи Головинки чистые, без толп туристов. Отличная экология, горный воздух
Большой Кичмай мне сразу понравился. Решил купить землю, построить дом, разбить красивый сад, но семейные обстоятельства не позволяют это сделать
Почему лучше строить дом и жить не совсем близко к морю? Причина проста: высокая влажность, а значит постоянно будет грибок и коррозия . Местные знали в этом толк и знали где лучше строить.
Просто для сведения пишу, что подключение Эл энергии, получение разрешения на строительство, непосредственно возведение самого фундамента и прочее - весьма непростой процесс, требующий времени, нервов и денег. В моём случае всё уже сделано, осталось только построить сам дом. Когда ставка ЦБ будет снижена и рынок оживёт, цену непременно подниму. Сейчас занимаюсь постановкой фундамента на кадастровый учёт. После оформления цена объекта увеличится.
Наконец, если участок покажется слишком большим, то можно разделить его на две части и одну из них продать.
