Продаются 2 новых дома на 54 сотках (2 смежных участка), расположенные в горной долине села Хамышки (республика Адыгея).
Участки максимально сохранены в первоначальном природном стиле.
Особенность этой земли:
нетривиальный ландшафт: холм и равнина,
ручей в границах участка для создания пруда,
реликтовый лес на территории,
выход с участка в предзаповедную зону, перспективный вид на горы с любой точки участка,
черкесская столетняя груша.
По участку нет столбов с проводами. Электричество и инженерные коммуникации под землей.
Участки относятся к землям поселения, ИЖС, но отдалены от шума федеральной трассы (700 метров).
По всему периметру забор.
На территории находятся 2 новых каркасных дома в стиле barnhouse (барнхаус), утепленная бытовка, помещение для проживания 1-2 помощников, дровяная купель из лиственницы, теплица, лесной массив, садово-плодовые деревья, кустарники, декоративные насаждения.
Дом 1: построен в 2018г.
Расположен на холме, из панорамных окон и открытой террасы открывается прекрасный вид на горный хребет Дудугуш и гору Пшекиш.
В доме 2 спальни, просторная и уютная гостиная с кухней, ванная комната, две террасы.
В общей зоне чугунная печь-камин.
Под домом есть место для автомобиля, дровник и зона для хранения садовой утвари.
Общая площадь дома 93 кв.м.
На данный момент дом позиционируется как ОСНОВНОЙ дом для проживания собственников (можно сдавать в аренду).
Продается с мебелью, техникой и текстилем под аренду.
Дом 2: построен в 2022г.
Расположен на равниной части участка, имеет свою приватную зону, окружен лесом, кизиловой и ореховой рощами.
В доме фасадное панорамное остекление, 2 спальни, второй свет, гостиная, кухня, ванная комната, открытая терраса, чугунная печь-камин.
Общая площадь 75 кв.м.
На данный момент дом позиционируется как ГОСТЕВОЙ, сдается для туристов. Заполняемость по году 80%. Продается полностью укомплектованный мебелью, бытовой техникой и всем текстилем для аренды.
Дома построены из качественных материалов. Из сухой строганной доски, установлена качественная сантехника, стеклопакеты и витражные окна, с дизайнерским подходом к интерьеру и экстерьеру домов и территории.
Инженерные решения и коммуникации:
*у каждого дома и участка свои 15кВт электричества;
*все электрические провода изолированы и вкопаны в землю;
*установлена одна из лучших автономных канализаций (септик) на рынке - Alta Bio (никаких выгребных ям и вывоза неизвестно куда стоков);
*для бесперебойного водоснабжения домов установлены накопительный бак Rodlex на 3 куба;
*водоснабжение осуществляется из скважины (35 метров) через очистительную систему фильтров; всё оборудование размещено в кесоне Rodlex.
Много свободного места для строительства дополнительных домов и иных строений.
В регионе одни из лучших дорог страны, реализуется обширная госпрограмма по освоению Лагонакского нагорья, строительства горнолыжных трасс, масса уникальных туристических мест и локаций.
За скорость сделки возможен торг.
