Купить загородную недвижимость в станице Даховская Майкопского района

Участок с выходом на реку Белая. Идеальное место для строительства. Ровный, правильной формы, с коммуникациями. Возможно купить весь массив. Цена указана за 1 сотку. Продам земельный участок в самом центре ст. Даховской. ВРИ: Спортивные объекты. Подойдёт под строительство базы отдыха и отеля. Участок находится по дороге в Лаго-Наки, активно- развивающееся направление. Рядом действующие объекты туристического бизнеса. Сотрудничаю с агентами. Более подробно по телефону.

Предлагается на продажу земельный участок. Идеальное место для реализации бизнес-проектов: гостиницы, базы отдыха, глемпинги и развлекательные комплексы. Участок расположен вдоль единственной дороги к будущему горнолыжному курорту "Лаго-Наки" (всего 19 км), который обещает стать визитной карточкой региона. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Близость к ключевым проектам: Всего в 6 км от участка находится этнографический парк "Долина Дегуако" — важный проект Адыгеи. • Стабильный туристический поток: Строительство курорта и парка обеспечит устойчивый поток туристов круглый год. • Рост цен на землю: За последние 4 года стоимость земельных участков в этом районе увеличилась более чем на 390%. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ: • Доступная цена: — это на 20% ниже рыночной стоимости! • Ожидаемая доходность: Прибыль от 40% до 60% годовых. Уже через 2-3 года ваши инвестиции могут существенно увеличиться с запуском горнолыжного курорта и парка! Перевод земельного участка из ЛПХ в зону Р-1 с возможностью строительства гостиницы, базы отдыха, ресторана и др. бизнес-идей туристических объектов возможен!!!!! Что нужно сделать? Разработать бизнес-план обосновать экономическую целесообразность проекта. Подготовить проект планировки территории (ППТ) схему застройки и инфраструктуры участка. Подать документы на изменение генплана через публичные слушания и согласования. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Участок прошёл полную юридическую проверку, все документы готовы к сделке. • Возможность проведения сделок онлайн с использованием безопасных расчетов. Это ваша возможность для значительных инвестиций и успешного развития в сфере туризма! Звоните для подробной информации и организации просмотра!

Продаю участок 01:04:1400054:4в центре станицы Даховская, общей площадью 32 сотки,имеющий ряд преимуществ: подъезд асфальт, свет на участке, газ по меже, хорошее транспортное сообщение,неподалёку а именно в 3-5 минутах ходьбы,езды наличие магазинов 5ка, Гранат, мясные лавки. Из соцальных объектов рядом школа, детский садик, администрация фап, аптеки. Участок ровный, с него открываются живописные виды на хребты Уна коз, Азиштау и гору большой Тхач, окончание участка уперается в лес,поэтому всегда будет тихо, внизу оврага течёт маленькая речушка, есть возможность облагородить часть лесной территории. Подъезд к участку отсыпан, сделано хорошее водоотведение ров, канавы. Участок солнечный, сухой. Единственные соседи живут через административный участок(сервитут). Отсыпанна стоянка на несколько авто. Участок готов к продаже, один собственник, документы- готовы.Возможна ИПОТЕКА! Участок готов к просмотру. Оперативный показ в удобное время.

В продаже земельный участок в горах, рядом с строящимся горнолыжным курортом "Лаго-Наки"! Участок универсален: инвестиций с последующей перепродажей (по запросу можем предоставить финансовую модель) Характеристики участка: Площадь: 1 Га (100 соток). Стоимость: 30 000000млн.руб Ниже аналогичных цен на 20-30% ВРИ:Личное подсобное хозяйство (СХ-3) — идеальное решение для частных домовладений. Возможен перевод в зону рекреации (Р-1) для гостиниц, отелей и другого туристического бизнеса. При покупки компания сопровождает перевод! Размер участка: 300м (глубина) 120 м (фасад). Подъездной путь-грунтовая дорога, подключение света, вода-скважина 150-200м(на участке есть водоем). Инвестиционная привлекательность: Рост цен на 390% за последние 4 года (средние цены выросли с 50100 тыс. до 250500 тыс. за сотку). Текущая Доходность 40-60% годовых. Скоро: взрывной рост цен после запуска горнолыжного курорта "Лаго-Наки" и этнопарка "Долина Дегуако". Ключевые объекты, которые увеличат спрос: • Горнолыжный курорт "Лаго-Наки"* (сдача в 2028 г.) инвестиции 75 млрд руб., всесезонный курорт с отелями и инфраструктурой • Этнографический парк "Долина Дегуако" новый туристический магнит с музеями, ресторанами и event-площадками - инвестиции 42 млрд руб Туристическая привлекательность: 700 000 туристов ежегодно ежегодный поток туристов растет. Развитая инфраструктура магазины, кафе, школы, поликлиника в шаровой доступности. Перспектива роста арендного и гостиничного бизнеса панорамные виды на горные хребты и долину будущего курорта, а также непосредственная близостью к двум крупным проектам. Инфраструктура и транспортная доступность: • Участок расположен в 33 км от будущего горнолыжного курорта "Лаго-Наки". • Рядом проходит единственная дорога, ведущая к курорту. • Новая трасса "Черниговская — Дагомыс" сократит время до Сочи до 1,5 часов, что дополнительно повысит привлекательность региона. Перевод земельного участка из ЛПХ в зону Р-1 с возможностью строительства гостиницы, базы отдыха, ресторана и др. бизнес-идей туристических объектов возможен !!!!! Что нужно сделать? Разработать бизнес-план обосновать экономическую целесообразность проекта. Подготовить проект планировки территории (ППТ) схему застройки и инфраструктуры участка. Подать документы на изменение генплана через публичные слушания и согласования. Что мы строим: • Индивидуальные жилые дома и загородные коттеджи (кирпичные, из газоблоков, монолитные и другие). • ГАБы (туристический бизнес: отдельностоящие дома ,базы отдыха, экофермы, небольшие гостиницы). • Каркасные дома (барнхаусы, модульные, А-фреймы и др). • Глемпинги (сферы, сафари-тенты, капсулы, контейнеры и др). • Вспомогательные строения (бани, хозблоки, беседки, мангальные и релакс-зоны, бассейны, купели, чаны). • Благоустройство территории (ландшафт, озеленение, ограждения). • Разработка проекта дома с учетом ваших пожеланий. В наличии готовые проекты домов с капитальными и некапитальными строениями и благоустройством территории. • Официальный договор с фиксированной ценой и гарантией . Инвестиции в недвижимость: • Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход. • Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса. • Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона. Юридические аспекты: • Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов. • Участки прошли полную юридическую проверку. • Все документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и забронировать просмотр участка!

В центре станицы. Рядом детский сад, школа, магазины, церковь, речка.

Продаётся большой участок для строительства гостиницы в ст. Даховской, 51 сотка. Участок 01:04:5802002:715 Идеальное место для гостинцы - отличный панорамный вид на горы, рядом основная трасса, Даховская - самое лучшее и удобное место для гостиницы в горной Адыгее. 51 сотка, но по факту у вас в пользовании будет больше земли: 1) к участку подходит очень широкий участок тупиковой дороги, который можно использовать как стоянку для гостей (отмечен на фото синим цветом); 2) и ещё с другой стороны участка идет большая зелёная зона, лесополоса которая застраиваться не будет, и там при желании можно сделать ещё одну подъездную дорогу к этому участку (область отмечена зелёным цветом). Разрешенное использование - для гостиниц и спортивных объектов. Земли поселений (ст.Даховская). Рядом недавно провели газ, можно быстро подключиться. С электричеством также нет проблем. Вода - все рядом делают скважины и/или колодцы. Также, есть варианты покупки соседних (ещё бОльших по размеру) участков -992 и -993. Также рассмотрим продажу большой действующей гостиницы на соседних участках ("Горная Слобода"), вообще она активно не продается, но при адекватном предложении возможно. Я не агент, без комиссий.

На сегодняшний день в продаже есть 2 смежных участка по 20 соток вместе. Участки находятся в контуре туристско-рекреационного кластера "Даховская Поляна" Характеристики участка: Стоимость 9500000 руб. Цена за сотку 475000 руб. Площадь: 20 соток каждый Кадастровые номера: 01:04:5901004:2520 01:04:5901004:2519 Площадь: 20 соток каждый Категория земли: земли населенных пунктов ВРИ: туристическое обслуживание Электричество в доступности подключения Об инвестиционной привлекательности: Выгодная точка входа за счет оптовой покупки! Местоположение: • Станица Даховская, Дегуакская поляна. Уникальная локация с ровным рельефом и горным окружением на 360 градусов. • В пределах населённого пункта, что обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре. • Удалённость всего 5 км от строящегося этнографического парка, который станет привлекательным местом для туристов и повысит ценность участка. Инвестиционная привлекательность: • Реализация крупного якорного проекта — этнографический парк "Долина Дегуако". Проект включает отели, спа-комплексы, ремесленные мастерские, кафе с национальной кухней и другие объекты. • Высокая активность застройщиков, отельеров и инвесторов, что свидетельствует о востребованности территории. За последние 4 года, стоимость земельных участков здесь увеличилась более чем на 400%! Прогнозируемый рост: Доходность 4060% годовых за счет роста рыночной стоимости. Уже через 1,52 года вы сможете зафиксировать хорошую доходность, либо продолжить развитие проекта за счет строительства туристических объектов. С запуском горнолыжного курорта, этнографического парка и новой трассы "Черниговская — Дагомыс" (1,5 часа от Адыгеи до Сочи!) цены на недвижимость кратно увеличатся. Инвестиции в недвижимость: • Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход. • Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса. • Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона. Что мы строим: • Индивидуальные жилые дома и загородные коттеджи (кирпичные, из газоблоков, монолитные и другие). • ГАБы (туристический бизнес: отдельностоящие дома ,базы отдыха, экофермы, небольшие гостиницы). • Каркасные дома (барнхаусы, модульные, А-фреймы и др). • Глемпинги (сферы, сафари-тенты, капсулы, контейнеры и др). • Вспомогательные строения (бани, хозблоки, беседки, мангальные и релакс-зоны, бассейны, купели, чаны). • Благоустройство территории (ландшафт, озеленение, ограждения). Почему выбирают нас? Высокое качество строительства: • Используем только проверенные материалы и современные технологии. • Широкий спектр проектов: от эконом до премиум-класса. • Каждый этап работ контролируется опытными специалистами. • Гарантируем долговечность и надежность вашего дома. • Смета без дополнительных наценок • Бесплатный выезд на участок. Юридические аспекты: • Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов. • Участки прошли полную юридическую проверку. • Все документы готовы к сделке.

Земельный участок в станице Даховская инвестиция в сердце туристической Адыгеи! • Рядом лес, вид на хребет Унакоз • 20 соток • фасад 18м, глубина 111м • Категория- земли населенных пунктов • ВРИ -ЛПХ Туристическая привлекательность: Плато Лаго-Наки (40 км, строящийся горнолыжный курорт) • Всего 6 км до "Долины Дегуако" грандиозного этнопарка (бюджет 2,5 млрд руб), будущей визитки Адыгеи! Хаджохская теснина и водопады Руфабго (5 км) Кавказский биосферный заповедник (35 км, ЮНЕСКО) Гора Фишт Инфраструктура поселка: • Транспорт: - Асфальтированные дороги до всех ключевых объектов - 40 км до Майкопа, 130 км до Краснодара (аэропорт) • Коммуникации: Газ и свет по границе, вода скважина • Соцобъекты: Школа, детсад, ФАП, почта, банкоматы Инвестиционный привлекательность: 700 000+ туристов в 2024 году Ваши возможности с этим участком: 1.Построить дом для жизни дышите чистым горным воздухом каждый день 2.Открыть гостевой дом рентабельность до 1,8 млн руб/сезон 3.Создать glamping или кафе спрос на туруслуги растет на 30% в год 4.Перепродать через 2-3 года прогнозируемый рост цены на 70-120% С запуском горнолыжного курорта и новой, этнографического парка и трассы "Черниговская — Дагомыс" (1,5 часа от Адыгеи до Сочи!) цены на недвижимость сильно увеличатся. Юридические аспекты: Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов. Участки прошли полную юридическую проверку. Все документы готовы к сделке. Что мы строим: • Индивидуальные жилые дома и загородные коттеджи (кирпичные, из газоблоков, монолитные и другие). • ГАБы (туристический бизнес: отдельно стоящие дома ,базы отдыха, экофермы, небольшие гостиницы). • Каркасные дома (барнхаусы, модульные, А-фреймы и др). • Глемпинги (сферы, сафари-тенты, капсулы, контейнеры и др). • Вспомогательные строения (бани, хозблоки, беседки, мангальные и релакс-зоны, бассейны, купели, чаны). • Благоустройство территории (ландшафт, озеленение, ограждения). • Разработка проекта дома с учетом ваших пожеланий. В наличии готовые проекты домов с капитальными и некапитальными строениями и благоустройством территории. (пример готового ген.плана участка на 6 соток см. фото) • Официальный договор с фиксированной ценой и гарантией . Инвестиции в недвижимость: • Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход. • Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса. • Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона. За последние 4 года, стоимость земельных участков здесь увеличилась более чем на 390%! По запросу предоставим расчет рентабельности вашего будущего бизнеса на этом участке.

Инвестиционный участок у будущего горнолыжного курорта Лаго-Наки Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов! Продается участок всего в 15 км от строящегося горнолыжного курорта Лаго-Наки, первого этапа которого планируется завершить к 2028 году. Это не просто участок это ваш шанс занять выгодную позицию в стремительно развивающемся туристическом центре! Локация абсолютный топ! • Участок расположен прямо на единственной дороге, ведущей к горнолыжному курорту Лаго-Наки и второму крупному гос.проекту Поляна Дэгуако. • Отличная транспортная доступность, высокий туристический поток гарантирован. Разрешенное использование гостиничный комплекс • Возможность строительства отеля, эко-глемпинга, базы отдыха или туристического комплекса. • Туризм в Адыгее набирает обороты, а локация вблизи курорта гарантирует постоянный спрос. Коммуникации • Электричество уже проведено вдоль дороги, что значительно снижает затраты на подключение. Природа, которая покоряет с первого взгляда • Панорамные виды на горы и заповедные леса Адыгеи создают идеальные условия для отдыха. • Чистый горный воздух, живописные ландшафты и тишина всё, что нужно для успешного туристического бизнеса. Почему этот участок отличная инвестиция? Стратегическое расположение поток туристов обеспечен развитием курорта. Высокая ликвидность цены на землю здесь будут только расти. Готовая инфраструктура дорога и электричество уже есть. Инвестиции в недвижимость: • Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход. • Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса. • Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона. Такие участки редкость! Не упустите возможность купить землю до взлета цен и стать частью крупнейшего туристического проекта Адыгеи. Звоните, чтобы узнать детали!

Продам участок 15 соток, ровный, по периметру установлен новый бетонный забор, в уютном , живописном месте, в 500 метрах от реки, с видом на горы и тихими соседями. С хорошей транспортной доступностью. Отлично подходит для строительства мини гостиницы, можно гостевого дома для круглогодичного проживания многочисленных туристов. Фасад около 50 метров, есть место для парковки большого количества машин. По улице проходит газовая труба, подведено электричество. Специальный подарок: новый дом из бруса, размером 68 для временного проживания, и сваренные откатные ворота шириной 4м без облицовки, облицевать можно любым материалом. С автоматикой и 2мя пультами управления.