Купить загородную недвижимость в станице Даховская Майкопского района

Арт. 39122413 Пpoдаются 2 зeмельных учaстка площадью пo 25 сoток кaждый в кpaсивом, живoпиcном мecтe c пaнорамoй на горы в cтaнице Даховской в центре куpoртной зоны. Участки соcедниe, поэтому ecть вoзможнocть приобpести сpaзу 50 сoтoк. Хoрoшaя инвeстиция - paзвивaющийся pайон co стpоящимся всесезонным горнолыжным комплексом и соответствующей инфраструктурой. Развивающийся экотуризм, бальнеологический, гастрономический туризм, этнотуры. Рядом расположен Кавказский заповедник. Постоянно увеличивающийся поток туристов. Участки ровные, нет сорной растительности, почищены. Расположены в 50 м от трассы Майкоп-Гузерипль, что обеспечивает удобный подъезд для любых целей использования участка. От дороги участки ограждены лесополосой, что обеспечивает тишину. Невдалеке протекает ручей. Рядом вся необходимая инфраструктура. Участок угловой, одни соседи. На участках имеется электричество, подведен газ. Документы свежие, подготовлены к продаже. Категория земли: ЛПХ. Осмотр возможен в любой день по договоренности. Стоимость указана за 1 участок. Купить загородную недвижимость в станице Даховская Майкопского района.

Локация: п. Даховская, Республика Адыгея Статус: Полностью готов к немедленному вывозу и заселению! ________________________________________ ВАШ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ КОМФОРТНЫЙ ДОМ — УЖЕ ЗДЕСЬ! Не упустите уникальное предложение: премиальный жилой модуль на базе нового 40-футового морского контейнера. Это не просто "коробка" — это стильный, технологичный tiny-house полной заводской готовности площадью 26,5 м², созданный для комфортной жизни или прибыльной аренды. Зачем ждать? Контейнер полностью укомплектован, проверен и готов к эксплуатации. Ваши действия: приезжайте, забирайте — начинайте жить или зарабатывать уже завтра! ________________________________________ ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (26,5 м²): • Уютная спальня: 7,04 м² (изолированная) • Просторная гостиная-кухня: 14,58 м² • Современный санузел: 2,87 м² (душ, унитаз, раковина) • Входная зона: 2,01 м² ________________________________________ ПРЕМИУМ КАЧЕСТВО И КОМПЛЕКТАЦИЯ: Конструкция и защита: • Новый цельносварной 40-футовый морской контейнер. • Утепление: Напыляемый ППУ 50 мм (стены, пол, потолок) + ЦСП/OSB ULTRALAM. • Пол: Зонированный инфракрасный теплый пол. • Надежная гидро- и шумоизоляция. Интерьер Премиум-класса: • Стены: Влагостойкий гипсокартон Knauf "Сапфир" (огнестойкий, ударопрочный). • Полы: Кварцвиниловый ламинат 33 класса Дуб Веллингтон. • Потолок: Бесшовный натяжной. • Санузел: Плитка Cersanit Lasvik + теплый пол. Вся сантехника (унитаз Sanita Luxe, раковина, полотенцесушитель) — установлены. Готовая инженерия: • Электрика: 18 точек света, розетки, выключатели, щиток с автоматами (проводка ГОСТ). Внутреннее/наружное освещение. • Вентиляция: Приточно-вытяжная система. Комплектация "Под ключ": • Кухня: Встроенная гарнитура с барной стойкой, варочной панелью, нишей под СВЧ. • Мебель: Диван, журнальный столик, барные стулья. • Техника: Место под холодильник и посудомоечную машину. ________________________________________ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС: 1. МГНОВЕННЫЙ ЗАПУСК: 100% готовность — никакого ожидания отделки или монтажа. 2. ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРВОГО ДНЯ: Идеален для премиальной суточной аренды в популярной туристической локации (Адыгея, горы, природа). 3. ПРЕМИАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Экологичность, долговечность, комфорт в любом климате. 4. ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ: От теплого пола до мебели и светильников — ничего докупать не нужно. 5. НАДЕЖНОСТЬ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ: Качественное утепление, безопасная электрика, продуманная сантехника. 6. МОБИЛЬНОСТЬ: Легко перевезти на новое место при необходимости. ________________________________________ ЗАБИРАЙТЕ И НАЧИНАЙТЕ ЗАРАБАТЫВАТЬ ИЛИ НАСЛАЖДАТЬСЯ ЖИЗНЬЮ! Это не просто контейнер — это ваш готовый бизнес-актив или комфортное жилье премиум-класса в одной из самых востребованных локаций Адыгеи! Узнайте о возможности осмотра и специальных условиях сегодня Загородная недвижимость в станице Даховская Майкопского района.

Продам долю в праве (собственность) на два земельных участка, одного собственника в станице Даховской Республика Адыгея каждый из них имеет мою площадь 3 Га и 1,4 Га соответственно - расположены каждый в своем едином долевом землепользовании, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Собственник имеет долю в праве 1/183 на каждый из этих участков, с кадастровыми номерами 01:04:0000000:54 (общедолевая площадь 547,6 Га) и 01:04:5901004:268 (общедолевая площадь 248,85 Га). Участки расположены близко к границе населенного пункта станицы Даховской. Права собственности на эту землю подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Республике Адыгея. Оба земельных участка непрерывно принадлежит с 2007г. только одному собственнику. Участки без обременений и претензий других лиц на право пользования. Все правоустанавливающие документы на участки имеются, налоговой задолженности нет. Доля в праве полностью юридически чистая, не в залоге или любых других ограничениях. Для перехода к вам прав собственности на землю и что бы выкупить у собственника его долю в праве 1/183 на эти участки (на все или по отдельности на каждый) необходимо сначала составить предварительный договор купли-продажи ПДКП (т.к. для участков не проведен выдел доли собственника 1/183 его земли, как отдельного дольщика из единого землепользования 01:04:0000000:54 и 01:04:5901004:268, и не проведено межевание участков). Договор ПДКП подразумевал бы после его заключения, зафиксировать условия дальнейшего окончательного перехода к вам прав собственности на землю, после того как вашими силами будет произведен выдел земли и присвоение кадастрового номера для участков собственника (подобно, как и у других дольщиков). Если вы сможете сделать это в срок не более 5 месяцев, то дадим вам дисконт при окончательной покупке одного участка на 15% (на сразу два участка 18% ).ниже средне рыночной цены. А если у вас имеется возможность перевести участки(ок) в другое ВРИ (срок выполнения не более 12 месяцев) ИЖС, Рекреация,Блокированная жилая застройка, Общественное использование объектов капитального строительства, Предпринимательство, Производственная деятельность и др. подобные, то после выполнения этих работ, по условиям договора ПДКП выкупная цена одного участка для вас была бы зафиксирована с дисконтом уже на 25% (на сразу два участка 30% ) ниже чем средне рыночная цена, в сравнении с другими однотипными и продающимися и расположенными рядом участками (такой же площади). А после полного выполнения вами всех вышеуказанных действий, по обязательному требованию и условиям ПДКП, собственник должен при завершении подписать с вами окончательный Договор купли-продажи участка (ов). В случае вашей заинтересованности, возможно лично встретится в г. Таганрог, Ростов-на-Дону или Краснодар.

Продается земля 560 соток (вcе pядом) виды разрешенного использования зоны Р2 ( рекриация - обустройство мест для занятия спортом, физической культурой пешими или верховыми прогулками отдыха и туризма, охотой, рыбалкой и др.) к зaпаду от стaницы Даховcкoй (1,5 килoмeтp) Пpoдaются 4 учacтка по 1.4 га, общей площaдью 5,6 га. Kатегоpия зeмeль - земли пoсeлeний; Пo нoвoму генплану ПЗЗ - вид разpешеннoгo иcпользoвaния - зoна peкpeaциoнногo нaзначения в границах нaceлённых пунктoв. Этo возмoжность иcпользoвания пpиpодныx oбъектoв и pеcуpсoв для oтдыxа наceления; Один собственник, участки юридически чистые, без обременений, располагаются в самом центре территории развития, между будущей Эко и Этно деревней (100 м); По фасаду участков проходит 10ка (электричество) и подъезд к участку; Кадастровые номера: - 01:04:5901004:565; - 01:04:5901004:689; - 01:04:5901004:670; - 01:04:5901004:564; ЛОКАЦИЯ : В настоящее время уже построена автомобильная дорога Даховская Дегуакская поляна, в рамках которой возведены два моста через реку Белая и реку Дегуако, что обеспечивает подъезд к туристско-рекреационному парку. Так же проектируется горно-лыжный курорт Лаго - Наки со скоростной трассой, связывающей с Красной поляной. ПЕРСПЕКТИВЫ: В этой красивой местности создается современный горнолыжный курортЛаго - Наки со скоростной трассой, связывающей с Красной поляной. . Стройка идет в два этапа. Первый - подведение коммуникаций, уже завершен. Второй - строительство гостиниц, 5 подвесных канатных дорог и горнолыжных трасс общей протяженностью до 35 км. Весь проект планируют реализовать до 2030 года. Даховская станица расположена на правом берегу реки Белой, при впадении в неё небольшого правого притока Дах, на высоте 480 м над уровнем моря.Через станицу по ущелью реки Белой идёт автодорога к поселку Гузерипль. Даховская окружена горными лесами . На склонах окружающих гор (хребет Азиш-Тау, хребет Унакоз (часть Скалистого хребта). Отличная возможность для инвесторов и застройщиков, желающих реализовать свои проекты в живописном районе с развитой инфраструктурой. При покупке всех 4 участков одновременно возможно снижение цены. Звоните расскажем, показ по договоренности! А.Н. Стройкомсплекс.

В продаже земельный участок 30 сот., Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: садоводство. Туристическая локация на верху Дегуакской поляны. 01:04:5611011:901 По всем вопросам звоните, договоримся. Арт. 118024892

Уникальное предложение!!! Новенький дом в самом сердце туристического направления а именно в станице Даховская. Это отличный вариант для проживания в экологически чистом районе с чистым горным воздухом, прекрасными видами и большим потоком туристов, если вы решите сдавать его. Все коммуникация подведены, современный, теплый и удобный дом, как для вашего проживания так и для коммерции. Подходит под сельскую ипотеку 3% Код пользователя: 181761 Номер в базе: 8943423

трасса Майкоп -ЛагоНаки, от Даховской 3 км. Продается участок 15 соток, кад.номер 01:04:5611011:947 Участок можно использовать под фермерство. Возможен перевод в Рекриацию по Мастер-план застройки участка. Могу провести он-лайн показ участка. Видео можно найти свободно в интернете и мессенджерах Активация.Недвижимость01 ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ!!!! в горах связи нет

Арт. 133239997 Участок 15 соток на берегу реки под мини- отель. Предлагается к продаже уникальный объект в поселке Каменномостском , который сочетает в себе все требования для успешной базы отдыха или эко-отеля. Участок расположен на первой линии берега реки Белой. Шум горной реки и вид на лес-это то, за чем туристы едут в Адыгею круглый год. На территории находятся 2 природных родника , которые питают собственный пред Можно организовать зону отдыха с рыбалкой Газ на территории , электричество заведено в дом-это колоссальная экономия времени и денег при строительстве коммерческого объекта. Дом ( объект незавершенного строительства), можно перепланировать под гостевой корпус, административное здание или основной коттедж для гостей. Площадь 15 соток позволяет комфортно разместить несколько дополнительных объектов или баню без потери приватности. Туристический потенциал: В 20 минутах езды -плато Лаго-Наки , рядом Хаджохская Теснина и водопады Руфабго. В регионе активно строится всесезонный горнолыжный курорт , что обеспечит стабильный поток клиентов и рост стоимости земли. Удобный подъезд, развитая инфраструктура поселка. Документы готовы к сделке. Звоните или пишите в чат, отвечу на все вопросы.

Арт. 108581468 В продаже участок площадью 9,32 сот, фасад 23 м, расположенный в районе с развивающейся инфраструктурой. Коммуникации: электричество (счетчик), вода нужна скважина, газификация по заявлению. Даховская - на сегодня, пожалуй, самый перспективный для развития туризма населенный пункт горной Адыгеи, со всех сторон окруженный красивейшими природными объектами. Статус земли ИЖС, Земля подходит для капитального строительства. Возможно рассмотреть к покупке смежный участок. Ждём на просмотры! Звоните прямо сейчас!

Уютный двухэтажный дом. На каждом этаже санузел и душевая. Пять спален, большая кухня. Благоустроенная территория. Беседка, мангальная зона, бочка "Фурако". Стоянка для шесть авто.

Адыгея, ст. Даховская, дорога Даховская- Хамышки-Гузерипль. От ст.Даховской 55 метров. Участок для любителей и ценителей нестандартных решений! Продается земельный 40 соток- Рекриация, СОБСТВЕННОСТЬ , без залогов и обременений.Документы все на руках, готовы к сделке На первой линии. Фасад 87 метров. Данное расположение отлично подойдёт для расположения туристических и коммерческих объектов, гостиницы, турбазы, глэмпинга , сферы услуг и рестораны, кафе, столовые. Виды по ГПЗУ на руках: Развлекательные мероприятия (4.8.1) Туристическое обслуживание (5.2.1) Гостиничное обслуживание (4.7) Условно разрешенные Общественное питание (4.6) Участок имеет небольшой рельеф. По участку протекает ручей. На участке растут деревья. Соседний минимально, граничит с лесом. Недалеко новый мост через реку Белая к строящемуся Туристическо-рекрационному парку "Дегуакская поляна". Видео можно найти свободно в интернете и месенджерах Так же имеются участки ИЖС, ЛПХ, фермерские, сельхоз от 10 соток до 500га. ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ!!! в горах связи нет )))

продаже участки от СОБСТВЕННИКА 01:04:1400054:150,,,, 01:04:1400054:151,,,,01:04:1400054:152 в центре станицы Даховская, общей площадью 48 соток,имеющие ряд преимуществ: подъезд асфальт, свет на участке, вода на участке(колодец)газ по меже, хорошее транспортное сообщение,неподалёку а именно в 3-5 минутах ходьбы, езды,наличие магазинов 5ка, Гранат, мясные лавки. Из соцальных объектов рядом школа, детский садик, администрация, фап, аптека. Участок ровный, с него открываются живописные виды на хребты Уна коз, Азиштау и гору большой Тхач, окончание участка уперается в лес,поэтому всегда будет тихо, внизу оврага течёт маленькая речушка.Подъезд к участку отсыпан, сделано хорошее водоотведение ров, канавы. Участок солнечный, сухой. Отсыпанна стоянка на несколько авто. Участки продаются вместе, готовы к продаже, один собственник, документы- готовы. Цена указана за все участки разом.Участок готов к просмотру. Оперативный показ в удобное время.

Продается участок и 4 здания в самом центре ст. Даховская. Все дома с новым ремонтом, мебелью и оборудованием. Центральный газ. Во дворе: бассейн 3х6 метров с подогревом воды 38-40 гр, новая баня на дровах, купель фурако, детский уголок, шезлонги, много растений, парковка на 5 авто, двор вымощен плиткой, сарай, закопан газгольдер с газом, септик, колодец. Отопление домов и обогрев бассейна от газового котла, экономичное. Интернет Wi Fi, удаленное видеонаблюдение. Все дома оформлены, всё в собственности, документы предоставлю. Возможна постройка магазина на участке, т.к. очень проходное место прямо на фед. трассе на горнолыжку. Продажа по семейным обстоятельствам. Торг реальному покупателю. Обмен на авто.

Земельный участок находится около дороги Майкоп - Гузерипль. Красивый горный ландшафт

УЧAСТOK ИЖС ЧEPЕЗ ТОРГИ — B 23 РAЗА ДEШEBЛЕ РЫНКA Aдpec: Pеспублика Адыгея, с.п. Дaховскoе, ст-ца Даxoвскaя, ул. Cадoвая Kадастрoвый номеp: 01:04:1400043:483 Paзpешeннoе иcпользoвание: ИЖCS - плoщадь 12.8 coток Это муниципальные торги — нe обычная покупкa.Имeннo здecь появляетcя возможность взять землю по цене значительно ниже рынка. Стартовая цена: 560 000 ₽ Ожидаемая итоговая цена: ~2 000 000 ₽Почему это действительно выгодно:— Участок достаётся в 23 раза дешевле рыночной стоимости— Земля проходит двойную юридическую проверку: администрацией перед выставлением на торги мной, как земельным специалистом— Сделка полностью официальная и прозрачная— Вы заходите в покупку без накруток собственников и посредниковКому подойдёт: Тем, кто хочет построить дом для себя Тем, кто ищет выгодный вход в недвижимость Застройщикам и инвесторамМоя задача — провести вас через торги до результата:— Участвую в торгах от вашего имени— Работаю со своей электронной подписью— Сопровождаю на всех этапах— Помогаю выстроить стратегию, чтобы повысить шансы на победу Вам не нужно разбираться в нюансах — я беру это на себя. Пишите или звоните —расскажу, как зайти в торги и забрать участок выгодно

Уникальный участок для развития туристического бизнеса в сердце Адыгеи! Продаётся участок в станице Даховской (Майкопский район, Республика Адыгея) Площадь: 0,79 га (с возможностью расширения до 3 га) Категория: Зона рекреации (с уклоном на развитие и строительство) Высота над уровнем моря:480 м Расположение: - Правый берег реки Белая (рафтинг, рыбалка) в месте впадения притока Дах - Рядом с федеральной трассой через Азишский перевал к Лагонакскому нагорью (36 км) - В 7 км от ж/д станции Хаджох (п. Каменномостский) - 37 км до Гуамского ущелья (п. Мезмай) - 36 км до п. Гузерипль (плато Лагонаки, Кавказский заповедник) Почему это выгодно? Развитие туристической инфраструктуры: - Строительство горного экокурорта "Лагонаки" (инвестиции 23 млрд руб.) - 36 км горнолыжных трасс - 3000 гостиничных номеров - 500 000+ туристов в год - Рост спроса на жильё и сервисы в ст. Даховской (ближайший логистический узел) Близость к ключевым достопримечательностям: - Даховские поляны (фестивали, конные маршруты) - Подъёмник на хребет Уна-Коз (пешие тропы к пещерам и дольменам) - Рафтинг на реке Белая - Гуамское ущелье, водопады Руфабго, плато Лагонаки Что можно построить? Туристическая база / глэмпинг (спрос на эко-отдых) Форелевое хозяйство (чистые горные реки идеально для разведения рыбы) Ресторан с панорамным видом (на трассе федерального значения) Гостевые домики или мини-отель (для туристов курорта "Лагонаки") Экскурсионный центр (организация туров, прокат снаряжения Бизнес-модель 1. Гостиничный бизнес размещение туристов (средний чек от 3000 руб./сутки). 2. Рыболовно-гастрономический кластер продажа форели, кафе с местной кухней. 3. Активный туризм рафтинг, конные прогулки, джип-туры. 4. Событийный туризм участие в фестивалях (сыр, этника). Перспективы роста: - Увеличение потока туристов после запуска курорта "Лагонаки" (20262030 гг.). - Возможность *расширения участка до 3 га под крупный проект. Цена обсуждается. Собственник. Звоните для деталей и просмотра! Идеальное место для инвестиций в туризм Юга России! ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей. Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природ восстановительных мероприятий. Без комиссии от покупателя

Участок площадью более 16 соток расположен в станице Даховская — ключевой точке туристического потока Адыгеи. Территория находится в зоне активного пешеходного трафика, обеспечивая высокий потенциал для коммерческого использования: размещения гостевого дома, кафе, ремесленных мастерских или торговой точки. При этом участок подходит и для строительства частного дома для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре поселения. Все центральные коммуникации — электричество, водопровод, газ — подведены к границе территории, что значительно упрощает и удешевляет будущее строительство. Ключевым преимуществом является панорамный вид на Главный Кавказский хребет и окружающие горные ландшафты, открывающийся с участка. Объект сочетает преимущества удачного расположения в природной зоне с непосредственной близостью к социальным объектам: магазинам, медицинскому пункту и транспортной развязке. Прямой выход на центральную улицу гарантирует отличную транспортную доступность и заметность дл Код пользователя: 181761 Номер в базе: 10811001

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Местоположение: станица Даховская, Республика Адыгея Площадь: 10 соток Назначение земли: сельскохозяйственное использование Уникальная перспектива развития района! Почему именно этот участок? Этот земельный участок расположен в одном из наиболее динамично развивающихся районов Республики Адыгея. Рядом строятся современные объекты инфраструктуры, включая крупный горнолыжный курорт, что открывает перед вами широкие возможности для реализации любых проектов и идей. Вы можете использовать землю следующим образом: Для личного отдыха: постройте уютный домик и наслаждайтесь спокойствием природы вдали от городской суеты. Для туристического бизнеса: организуйте базу отдыха или гостиницу, сдавайте жилье отдыхающим круглый год. Как выгодную инвестиционную площадку: цены на земельные участки стремительно растут благодаря активной застройке региона и увеличению спроса на недвижимость. Участок идеально подходит для строительства каркасных домов, дачных коттеджей или мини-гостиниц. Отличный вариант как для личного пользования, так и для вложения денег с целью последующей продажи или сдачи в аренду. Приобретение земли в таком районе — отличное решение для тех, кто хочет наслаждаться живописной природой, чистым воздухом и комфортом проживания вдали от шума мегаполисов, одновременно имея доход от инвестиций. Возможности бесконечны! Свяжитесь со мной прямо сейчас и узнайте больше деталей о своем будущем участке мечты! Возможно вы ищите: земельный участок в Адыгее, земельный участок в станице Даховской, земля в горах, земля в Адыгее, купить земельный участок в Адыгее, участок под коммерцию в Адыгее, земля рядом с рекой и лесом, земля для инвестиции

В центре станицы. Рядом детский сад, школа, магазины, церковь, речка.