Купить загородную недвижимость в станице Севастопольская республики Адыгея

Продам земельный участок 43 сотки с домиком. Участок для строительства собственного дома или для сдачи в аренду. С участка открывается красивый вид на горы.

Продам участок 23 сотки с жилым домом. Участок 23 сотки, по факту больше. В доме 3 комнаты, дровяная печь. Утеплённый коридор, у дома навес. Материал стен - дубовый брус. Окна обычные. Санузел в доме (горячая/холодная вода, ванна, унитаз). Своя скважина, воды в достатке. На участке подсобное помещение (в прошлом летняя кухня). Отапливается печью, есть небольшая парная. На участке гараж и подсобное помещение около 20 кв.м. Новая теплица 15 кв.м., новый тёплый туалет на улице. Продаю вместе с готовым бизнесом. Посадка голубики разных промышленных сортов, кусты клубники. Посажены плодовые деревья, кустарники: жимолость, смородина, малина. Интернет 4G, сотовая связь Теле-2 ловит хорошо, напряжение 220В без перебоев. Рядом центральная асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы, магазин в 5 минутах. Земля плодородная, рядом река. Соседи только с одной стороны. Уединённое место. Есть возможность занять участок рядом 0.5-1 га. Продажа от собственника, документы в порядке

Инвестиционный участок 20 соток в станице Севастопольская (Адыгея) — собственник Адрес: Республика Адыгея, Майкопский район, ул. Короткая, 4 Кадастровый номер: 01:04:3900022:17 Назначение: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) Площадь: 20 соток, ровный прямоугольный участок Статус: собственник, без посредников Коммуникации: Газ — по границе участка Электричество — по границе Вода — требуется рыть колодец (36 м) или подключиться к центральному колодцу (50 м) Подъезд: новая асфальтированная дорога (100 м от участка), круглогодичный проезд по гравийке. Инфраструктура рядом: В станице — школа (до 9 кл.), магазины 10 км до ст. Абадзехской — сетевые магазины, стройбазы, новая больница, аптека, детсад, ДК, спортсекции Локация: В самом сердце туризма, но без суеты. 20 мин до термальных источников, Хаджохской теснины и водопадов Руфабго, 40 мин до Лагонаки, 1 час до Гузерипля — легендарного маршрута 30 через горы к морю. Это не просто земля — это инвестиция с перспективой Адыгея активно развивается как туристический регион федерального значения. В 2026 году стартует строительство всесезонного курорта Лагонаки с федеральным финансированием. Регион входит в формирующийся кластер Архыз — Красная Поляна — Лагонаки, где уже растёт инфраструктура и спрос на землю. За последние годы участки в Адыгее подорожали в 26 раз, средняя стоимость сотки превысила 280 000 руб. Рост продолжается, и в ближайшие 23 года участки в предгорьях прогнозируемо прибавят минимум в 23 раза — на фоне растущего турпотока и новых дорог. Место, в которое хочется вернуться Тихое зелёное предгорье Лагонаки — 450 м над уровнем моря. Летом не жарко, зимой мягко и снежно. С участка открывается вид на горы, по периметру — лесосад с орехами и плодовыми деревьями. Соседи — семейные люди из разных регионов России, дружное и доброжелательное сообщество. Земля плодородная: можно вести хозяйство, разбить сад или построить дом для семьи. Отлично подходит для сезонной дачи или постоянного проживания с детьми — для тех, кто мечтал переехать на землю, в райское место с чистым воздухом и покоем. Условия и цена На сегодняшний день цена ниже рыночной на 2030% — агентства в округе выставляют аналогичные участки дороже. Мы не спешим, но в декабре цена будет пересмотрена и повышена до уровня рынка (от 2 млн руб.). Актуальная цена действует до 5 ноября 2025 года. На данный момент участок имеет один кадастровый номер (01:04:3900022:17). При серьёзном интересе оформление займёт от 14 до 30 дней. Есть возможность нарезки: по 10 соток (2 участка) или 15 соток (1 участок) — по запросу. Звоните, пишите — не тяните. Возможности купить хороший участок уходят. Не стесняйтесь уточнять детали — всё расскажем и покажем на месте.

# Достоинства - Имеет удачное расположение на местности и по сторонам света, с 3-х сторон граничит с лесом. - До асфальта 110 метров. - Склоны участка обращены на южную сторону. - Осенью 2023 года заложен молодой персиковый сад (59 штук), яблони разных сортов (13 штук), 2 груши (3-х летние), Слива (5 штук), смородина, малина. # Недостатки - Участок имеет перепады высот (на видео видно). - Весной в нижней части участка мочаки. # Про участок - Координаты для навигатора: 44.338424, 40.346960 - Цена за весь участок. - Кадастровый номер: 01:04:5801001:391 - Не агентство, я собственник, владею чуть более 5 лет, не аренда, не в залоге, не в ипотеке, ограничений и обременений не имеет, документы готовы к продаже (разрешение в администрации получено). - Свет на участке: 15 кВт. - Вода: скважина (паспорт имеется), дебит не большой (200 л. 3 часа), но возобновляемый. - В 200 метров от участка есть полноводная река, не пересыхает. - В нижней части участка есть родник, пересыхает. - Интернет: Хорошая связь 4G (Теле2), вышка в прямой видимости. Есть возможность подключить выделенную (радио) линию wifi из поселка. - Газ: в 100 метрах, параллельно асфальту, труба высокого давления, если он кому то нужен. - На участке есть не большой, хорошо утепленный домик на сваях, требующий отделки. - Так же есть хорошо утепленный хоз.блок (2.7 x 2.7м), изначально планируемый как холодильник. PS: Работаю в IT-шке, на жизнь хватает, нет времени заниматься участком. Так же рассмотрю продажу части участка на несколько хозяев, но бумажки и межевание Вашими силами. Благословений.

Продаётся земельный участок 15 соток в станице Курджипская Прекрасная возможность для строительства собственного дома в тихом и экологически чистом месте! Ключевые параметры: * Площадь: 15 соток (1500 м²) * Коммуникации: * Электричество: Подключено. * Вода: Возможность подключения. * Газ: Возможность подключения. * Расположение: Улица Подлесная, участок находится у самой границы леса. * Цена: 100 000 руб. за сотку. * Общая стоимость: 1 500 000 руб. --- Главные преимущества: 1. Идеальное расположение: Участок расположен на улице Подлесная, в непосредственной близости к лесу. Это гарантирует чистый воздух, потрядающие виды и постоянный доступ к природе. Идеально для тех, кто ценит тишину и спокойствие. 2. Отличные перспективы для инвестиций: Рынок недвижимости в станице Курджипская активно растёт. За последние 10 лет цены на землю здесь выросли в 10 раз. Покупка сейчас — это выгодное вложение в актив, который будет продолжать дорожать. 3. Полная свобода для творчества: На участке нет построек, что позволяет вам с нуля спроектировать и построить дом своей мечты именно таким, каким вы его хотите. 4. Хорошая инфраструктурная база: Наличие электричества на участке значительно ускоряет и удешевляет начало строительства. Подключение воды и газа — решаемый вопрос. --- Кому подойдёт этот участок? * Инвесторам, которые ищут актив с высоким потенциалом роста. * Молодым семьям, желающим построить собственный дом в красивом и спокойном месте. * Любителям природы, для которых жизнь в гармонии с окружающим миром — главный приоритет. * Тем, кто планирует построить дом для отдыха или постоянного проживания в живописной локации. --- Дополнительная информация: Станица Курджипская обладает всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры (магазины, школа, детский сад) и при этом сохраняет свой природный шарм. Развитие района продолжается, что делает покупку земли здесь стратегически верным решением.

Продам земельный участок 10 соток ИЖС под строительство дома, дачи или гостиницы в живописном месте. Участок прямоугольной формы размером 50 на 20 метров, без строений. Свет и центральный водопровод с чистейшей ледниковой водой в 50 метрах. Рядом горная река Пшеха, трасса в горно-климатический курорт Лаго-Наки, термальные источники, Гуамское ущелье, посёлок Мезмай и многое другое. Удачное местоположение для комфортного проживания, есть магазины, кафе, остановка транспорта, до районного центра 10 минут на маршрутке, ходит школьный автобус для детей-школьников. Хороший вариант для ведения животноводства и выращивания растений, тк рядом есть чистый водопой и большое пастбище для выпаса и заготовки сена. Так же хорошим вариантом участок окажется для творческих людей, вокруг много древесины и отходов деревообработки, камней, глины, в районе производят свой строительный хвойный лес, добывают инертные материалы, производят блоки, здесь относительно дешёвые расценки на строительные работы. Так же участок может стать хорошим местом для мастерской, автосервиса, торговли и гостиничного бизнеса, рядом достаточно активная трасса в горно-климатическую курорт Лаго-Наки, в ближайшей перспективе эта дорога будет проложена до курорта Сочи через Дагомыс, проект уже начат. Посёлок участвует в программе газификации на 19-20 год, Место реально красивое и очень уютное, здесь мягкая снежная зима и тёплое длинное лето. До моря ровно 110 км, горы видно с участка. Документы на право собственности готовы к сделке. На все вопросы отвечу по телефону. Участок один. Возможен обмен, рассмотрю варианты

20х20., все вопросы по тел. Обмен, рассмотрим любые варианты, с доплатой в любую сторону! На Краснодар, в Майкопе, Краснодарский край, Адыгея, вообще любые варианты. Предлагайте. Не стесняйтесь! Собственник.

Коттеджный массив закрытого типа в черте г. Майкоп. Продажа земельных участков 58 соток в рамках утверждённого проекта планировки территории. Проектом предусмотрено формирование 498 земельных участков, улично-дорожная сеть, проезды и территории общего пользования. Коммуникации (подтверждены документально) Электроснабжение Электричество подключено Общая мощность — 900 кВт Имеются акты технологического присоединения Газоснабжение Разработана схема газоснабжения Получены технические условия Подключение предусмотрено от существующей ШГРП Водоснабжение Имеется официальное письмо о технической возможности подключения к центральным сетям водоснабжения Правовой статус Продажа осуществляется в текущем правовом статусе земельного участка Вся проектная и техническая документация предоставляется по запросу Назначение и дальнейшее использование участка определяется в соответствии с действующим законодательством РФ Дополнительно Закрытая территория Проект комплексной застройки Подходит для поэтапного развития Возможна покупка нескольких участков Для инвесторов и оптовых покупателей При покупке от 10 участков — индивидуальные условия и скидка Контакты Звоните — предоставим: документацию по планировке территории схемы коммуникаций акты подключения ответы на вопросы по проекту

Арт. 113556980 Продается земельный участок в городе! Участок ИЖС, площадью 6,8 соток с фасадом 15 метров, полностью огорожен, имеет очень удачное расположение - асфальтированная улица, по которой ходит общественный транспорт, на участке имеются дом площадью 71,1 кв.м., хозяйственные постройки и гараж. Все коммуникации центральные - электричество, водопровод, канализация, отопление газовым котлом. Отличное место для строительства собственного дома! Возможна покупка как за наличный расчет, так и в ипотеку! На все вопросы готов ответить по телефону!

Продам земельный участок, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Станица расположена в верховьях реки Фарс (приток Лабы). На территории станицы находятся термальные источники. Имеется несколько круглогодичных термальных курортов с открытыми бассейнами наполненными минеральной водой температурой +37с +39с. Самый известный - Кремниевы термы. На территории участка со дня приобретения никаких работ не проводилось, коммуникаций нет. Есть соседи, которые живут круглый год. Рядом есть участок (619) 15,32 соток - 450000 рублей, можно купить оба и объединить, тогда отдам за 800000 руб.

Станица Ярославская Краснодарского края. Участок 17 соток. Пригоден для ИЖС, теплицы, сада/огорода, автопарка, просто подсобного хозяйства. Газ, вода, электричество заведены. На возвышенности, горизонтальный. Удобный подъезд для завоза/вывоза материалов, 1 км до трассы Р-217 (прямая дорога к морю), равноудалён (30км) от г.Майкоп - столица Адыгеи и г.Лабинск - райцентр. На участке имеются ветхие строения. В станице имеются : Средняя школа, 2 детсада, сеть магазинов, термальный источник, две речки(Фарс и Псефирь) и пр. Хозяин, права собственности на землю и домовладение. Возможен обмен на аналогичный в Новотитаровской, Динской Краснодарского края.

Участок находиться в черте населённого пункта, рядом электричество, газ. Предназначен для ведения личного подсобного хозяйства с правом капитального строительства жилого дома или гостиницы. На участке есть свой естественный родник, в одном километре от участка протекает река Гош с ее известными водопадами, так же в нескольких километрах находиться известная среди спортсменов и любителей дарственной и живописной природы горы Малый и Большой Тхач, Кавказкий биосферный заповедник. Поселок тихий тупиковый, из предприятий работает только Лесхоз. Охота и рыбалка разрешены. Подъезд круглогодичный так как к поселку ведет гравийная дорога, за которой следят и ухаживают. Документы приведены в соответствие с законодательством, участок готов отмежёван и готов к продаже. Кадастровый номер 01:04:2800001:25.

Продается 1/2 частного дома (большая часть) В квартале от центрального рынка Вся инфраструктура в шаговой доступности:магазины,школа,детский сад,аптека Пишите,перед звонком! Торг!

Арт. 102341406 В продаже уникальный участок площадью 10 соток в центре села Хамышки — одного из самых перспективных для развития туризма населенных пунктов горной Адыгеи, окруженного красивейшими природными объектами. Преимущества: Статус земли ЛПХ, участок в собственности, подходит для капитального строительства — возможность реализации разнообразных проектов Коммуникации: электричество, газ по меже; вода требует устройством скважины — все необходимое рядом для комфортной жизни и бизнеса Удобный подъезд от трассы А-159 (300 м), участок окружен горами — живописное и удобное расположение С территории открывается панорамный вид на горы, включая гору Монах — уникальные природные виды для отдыха и вдохновения Идеальное место для строительства мини-гостиницы или собственной усадьбы — отличный выбор для инвестиций в туристическую инфраструктуру Есть возможность приобрести соседний участок (стоимость уточняйте) Рассматривается обмен на дом или 3-комнатную квартиру Село Хамышки быстро развивается как центр туризма в Адыгее с поддержкой инвестиционных проектов и растущим спросом на туристические объекты, что делает участок особенно перспективным. Ждем вас на просмотры! Звоните прямо сейчас!

В связи с новогодними праздниками до 14 января торг 100 т.руб., успейте внести задаток и зафиксировать цену, далее стоимость подниму и не тороплюсь в продаже. ПИШИТЕ, звонки через приложение иногда не слышу! В собственности, не аренда, не новые нарезки, а значит безопасно! Град план на руках, с документами всё хорошо, прописка, семейная/сельская ипотека под стро-во дома проходит. Участок правильной формы, комфортные 5 соток, сухой, с большим фасадом 25 м. Заезд в район с городской дороги, равнина. Поселок газифицирован, что позволит воспользоваться программой бесплатного подключения газа. Возможен обмен на тойоту Рав4 или BMW Х3 2010-15 г с вашей доплатой. Панорамный вид на горы и лес Коммуникации центральные: - Электричество (столб рядом с участком, новый собственник подключит через ТНС Энерго) - Газ по меже - Вода центральная (по меже колодец для подключения, можно и свою скважину/септик) - близость к социальной и городской инфра-ре, 10 мин до центра Майкопа - отлично для семей с детьми разного возраста и работающих в городе, всё в пешей доступности Для тех кто ищет спокойную жизнь в плане переезда: - В 5-ти минутах расположены оздоровительные спа комплексы, аквапарк с геотермальным источником, базы отдыха Псыгупс и Акватермо - За 30 минут можно доехать до горнолыжного курорта Лаго-Наки и множества других туристических мест - 100 км до Черноморского побережья (г. Туапсе), сделана трасса до Дагомыса - 1,5 ч. до Краснодара - центральная, асфальтированная дорога, центр поселка Живите и отдыхайте рядом с домом. - круглогодичный курорт - Майкоп - столица респ. Адыгея великолепное место с чистым воздухом и без пробок - соединяют через майкопский район все три курорта в один: Красная поляна, Лаго-Наки, Архыз На этой же улице продается ещё угловой, жилой дом 105 кв.м.+мансарда, можно под коммерцию, участок 8,41+-20 см, вдоль асфальтированной дороги, фасад 20 м, всё в собственности, 2024 года постройки, газ подведен к участку бесплатно, электрический столб оплаченный, 15 КВ, 4 фазы, с заземлением и пультом, централизованный колодец, подключение через водоканал или свою скважину/септик можно, ремонт с нуля под вашим контролем, кому интересно ПИШИТЕ. Собственник.

Земельный участок 5 сот, в престижном районе города Майкопа, по ул. Ж. Попова (между ул. Верещагина и ул. Степной). Фасад 14 метров, ровный, без впадин и низин, расчищен, готов под строительство, заведены все коммуникации. Земля в собственности. Документы готовы к продаже.

Продается очень рентабельный участок земли 1,1 га, для строительства индивидуального жилья или отеля в районе горнолыжного курорта Лаго-Наки (долина Дегуагская, природный заповедник-Этнопарк). Рядом с участками проходит асфальтированная дорога, протянута ЛЭП, участок можно разделить на участки от 10 соток для ИЖС (стоимость будет дороже), рядом проходит ЛЭП. В округе уже динамично развивается туристический бизнес. Правительство РФ выделило более 30 млрд рублей на развитие горнолыжного курорта Лаго-Наки, до которого 15 минут езды от данного участка.