Купить загородную недвижимость в сельском поселении Абадзехское республики Адыгея

Адыгея, п.Первомайский. Продается участок 8,8 сотки. ИЖС. Участок пустой без строений. Подъездная дорога.

Арт. 127742726 В продаже отличный дом в п. Первомайский Майкопского района! Просторный блочный дом общей площадью 109,7 кв.м. состоит и 3 комнат. прсторной кухни-столовой и совмещенного санузла. Дом утеплен пеноплексом и аккуратно обшит сайдингом, установлены пластиковые окна - тишина и теплоизоляция, крыша металлопрофиль - никакие протечки не грозят. Дом с хорошим ремонтом, не требуется никаких дополнительных вложений. Все коммуникации центральные - электричество, газ. водопровод, отопление двухконтурный настенный котел. Имеется гараж, а также въезд для авто под навес во дворе, действующая баня с просторной комнатой отдыха, есть хозяйственные постройки и теплица. Отличное месторасположение - подъезд к дому по новому асфальту, школа в шаговой доступности, в г. Майкоп регулярно ходит общественный транспорт! Отличное место для отдыха и жизни! Возможна покупка как за наличный расчет, так и в ипотеку! Звоните, на все вопросы готов ответить по телефону!

# Достоинства - Имеет удачное расположение на местности и по сторонам света, с 3-х сторон граничит с лесом. - До асфальта 110 метров. - Склоны участка обращены на южную сторону. - Осенью 2023 года заложен молодой персиковый сад (59 штук), яблони разных сортов (13 штук), 2 груши (3-х летние), Слива (5 штук), смородина, малина. # Недостатки - Участок имеет перепады высот (на видео видно). - Весной в нижней части участка мочаки. # Про участок - Координаты для навигатора: 44.338424, 40.346960 - Цена за весь участок. - Кадастровый номер: 01:04:5801001:391 - Не агентство, я собственник, владею чуть более 5 лет, не аренда, не в залоге, не в ипотеке, ограничений и обременений не имеет, документы готовы к продаже (разрешение в администрации получено). - Свет на участке: 15 кВт. - Вода: скважина (паспорт имеется), дебит не большой (200 л. 3 часа), но возобновляемый. - В 200 метров от участка есть полноводная река, не пересыхает. - В нижней части участка есть родник, пересыхает. - Интернет: Хорошая связь 4G (Теле2), вышка в прямой видимости. Есть возможность подключить выделенную (радио) линию wifi из поселка. - Газ: в 100 метрах, параллельно асфальту, труба высокого давления, если он кому то нужен. - На участке есть не большой, хорошо утепленный домик на сваях, требующий отделки. - Так же есть хорошо утепленный хоз.блок (2.7 x 2.7м), изначально планируемый как холодильник. PS: Работаю в IT-шке, на жизнь хватает, нет времени заниматься участком. Так же рассмотрю продажу части участка на несколько хозяев, но бумажки и межевание Вашими силами. Благословений.

Продается земельный участок, общей площадью 42 соток в живописнейшем месте, расположенном на территории Майкопского района Республики Адыгея, возле станицы Севастопольская, примыкающий к асфальтируемой дороги. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Альпийские луга, панорамные виды на близлежащие горы, не тронутая цивилизацией природа, великолепная экология, все это ждет Вас или ваших клиентов. Участок отлично подойдет для организации эко- или агро- туризма. Для гостей можно организовать множество туристических походов или поездок. Недалеко от участка расположены Богатырская поляна (множество дольменов), являющаяся наследием ЮНЕСКО, также недалеко расположена Александро-Невская часовня, в самой станице проводятся раскопки старинного города. Звоните ! Код пользователя: 170647 Номер в базе: 6628961

Прoдаются учacтки, предназначенные под ИЖС площадью от 4 до 5 соток в жилoм пocёлке - xуторе Весёлый. Локация у леса и рядом c pекoй Бeлой, в туpиcтичeской зоне Адыгеи. Pядoм: плaтo Лaго-Hаки, Хаджox, водoпaды, термальныe истoчники. Подъeзд — 1,3 км от аcфaльтовой дороги А-159. Xaрактеристики: Форма: ровные участки 1825 м Категория: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: ИЖС Участки с адресами Утверждён проект планировки Коммуникации: Электричество 15 кВт Вода — ТУ получены Газ — проект магистрали готов Канализация — биостанция Использование: Строительство жилого дома Дом для отдыха Гостевой формат (по назначению ИЖС) Цена: 1 750 000 ₽ за участок Пишите или звоните — отправим схему участков и расскажем детали.

Код объекта: 1964367. Земельный участок 5.87 сот ЛПХ. Все коммуникации на участке присутствуют (свет, центральная вода, газ). Участок полностью расчищен и готов к строительству.

Продается земельный участок от собственника. Сельскохозяйственного назначения Кадастровый номер 01:04:5801001:294 Площадь участка 36200 кв. м Земля находиться в пяти минутах ходьбы от станицы Севастопольская. Рядом с участком проходит грунтовая дорога. Живописное видовое место в предгорьях Адыгеи Панорама на 360 градусов Вблизи с участком есть уютный лес с источниками. Участок подходит для развития Агро и эко туризма, создания глэмпинга и других подобных целей. Рядом находятся природные и исторические достопримечательности: Поляна Богатырка, гора Победа, дольмены. Все фото сделаны с территории участка. Документы готовы к продаже.

Арт. 128529387 ПРОДАЕТСЯ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС В АДЫГЕЕ! ДОМ + УЧАСТОК + ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ В 5 РАЗ! Готовый бизнес-актив 60 м² на 12 сотках в х. Весёлый. На пути ко всем достопримечательностям. Идеален для запуска гостевого дома или эко-отеля с перспективой роста до целого курорта. Лучшая локация для турбизнеса: Хутор Весёлый (рядом со ст. Абадзехская). Всего 5 минут от знаменитой выставки ретро-автомобилей. На главной дороге на Даховскую, водопады Руфабго, Хаджохскую теснину и плато Лаго-Наки. Ваш будущий гость уже проезжает мимо. Окружение: Горы, лес, пруд, речка. То, за чем едут туристы. Почему это Готовая Инвестиция СЕГОДНЯ? Запуск за 60 дней: Дом полностью подготовлен (конструктив, инженерия, черновая отделка). Остаётся финишная отделка под ваш дизайн. Инженерия "под ключ" для удалённого управления: Тёплый пол + умный котёл (управление со смартфона). Видеонаблюдение, кодовые замки для бесконтактного заселения. Электричество 15 кВт с запасом на расширение. Капитальный конструктив: Бетонный каркас, армопояс, сейсмоустойчивость 8 баллов. Надёжная основа для бизнеса на годы. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: МАСШТАБИРОВАНИЕ В 5 РАЗ! Сейчас: Участок 12 соток. хаватит дополнительно для бани, СПА-зоны. Опция: Есть возможность докупить смежный участок сзади. Места для 2-3 гостевых домиков, Перспектива: На двух объединённых участках можно построить ещё 4 аналогичных дома! Итог: Вы покупаете не просто один гостевой дом, а первую очередь будущего мини-курорта с огромным потенциалом роста доходности. Финансовая модель (на основе аналогов): Аренда основного дома: 6 000 12 000 ₽/сутки. Доп. доход: Баня, фотозоны, организация мероприятий. Загрузка: 180-250 дней в году. Окупаемость одного дома: 5 лет. После масштабирования (5 домов + инфраструктура) доходность вырастает кратно. Что есть прямо сейчас: Дом 59.8 м²: Фасад "короед", окна Rehau, потолок подшит, стены оштукатурены, бетонная плита пола. Участок 12 соток: Ровный, видовой, правильной формы. Полная готовность к финишным работам и приёму гостей. Это шанс войти в растущий рынок туризма Адыгеи с готовым активом и закрепиться на лучшей локации с планом экспансии. Идеально для стратегического инвестора или для семьи, планирующей создать семейный бизнес с наследием. Звоните, чтобы обсудить детали, осмотреть объект, пообщаться на тему инвестирования!

Продается земельный участок, общей площадью 121 сотка в живописнейшем месте, расположенном на территории Майкопского района Республики Адыгея, возле станицы Севастопольская, примыкающий к асфальтируемой дороги. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Альпийские луга, панорамные виды на близлежащие горы, не тронутая цивилизацией природа, великолепная экология, все это ждет Вас или ваших клиентов. Участок отлично подойдет для организации эко- или агро- туризма. Для гостей можно организовать множество туристических походов или поездок. Недалеко от участка расположены Богатырская поляна (множество дольменов), являющаяся наследием ЮНЕСКО, также недалеко расположена Александро-Невская часовня, в самой станице проводятся раскопки старинного города. Звоните ! Код пользователя: 170647 Номер в базе: 6628962

Арт. 128888990 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В СЕРДЦЕ АДЫГЕИ! Дом 59 м² на видовом участке 25 соток в х. Весёлый (5 мин от ст. Абадзехская). Идеальная база для гостевого бизнеса на пути к Даховской и плато Лаго-Наки. Идеально для: Гостевого дома, эко-отеля, базы для активных туристов и отдыха на природе. Запуск — в сжатые сроки. Ключевое преимущество: Лучшая локация для турбизнеса! Хутор Весёлый — тишина и природа, но в шаге от инфраструктуры и туристических потоков. 5 минут от знаменитой выставки ретро-автомобилей в Абадзехской — уже готовый пункт притяжения гостей. На главной туристической трассе: Вы находитесь на пути у всех, кто едет в Даховскую, на водопады Руфабго, к Хаджохской теснине и на плато Лаго-Наки. Ваш объект будет проезжать целевая аудитория — активные туристы. Окружение: Горы, лес, речка. Абсолютная природа для желанного отдыха городских жителей. Почему это готовый бизнес-актив? Подготовлен под аренду: Конструктив, инженерия, безопасность — всё сделано. Остаётся финишная отделка под ваш стиль. Масштабирование на 25 сотках: Место для 2-3 гостевых домиков, бани, купели, зоны отдыха. Круглогодичный спрос: Летом — походы и природа, зимой — горы и доступ к Лаго-Наки. Высокая загрузка. О доме (59 м²): Надёжность и готовность Фундамент бизнеса: Бетонный каркас, армопояс, сейсмоустойчивость. Построен на века. Качественные материалы: Фасад "короед", окна Rehau, тёплый пол по всему дому. Стадия: Под чистовую отделку (стены оштукатурены, плита пола залита). Быстрый вход в проект. Инженерия для удалённого управления: Умный котёл с управлением по телефону. Видеонаблюдение с датчиками движения. Кодовые замки (бесконтактное заселение). Электричество 15 кВт с запасом на расширение. Финансовые перспективы: На основе аналогов в этой популярной локации: Стоимость аренды суток: 6 000 15 000 ₽ (в зависимости от сезона и обустройства). Доп. доход: Баня, экскурсии, организация мероприятий. Загрузка: 200+ дней в году благодаря проходному местоположению. Окупаемость: От 3 до 5 лет. Вы покупаете не просто дом, а стратегически расположенный актив в точке роста турпотока. Не упустите возможность начать прибыльное дело в главном курортном регионе Адыгеи. Звоните для просмотра ключи на руках!

Продам земельный участок 43 сотки с домиком. Участок для строительства собственного дома или для сдачи в аренду. С участка открывается красивый вид на горы.

Продам участок 23 сотки с жилым домом. Участок 23 сотки, по факту больше. В доме 3 комнаты, дровяная печь. Утеплённый коридор, у дома навес. Материал стен - дубовый брус. Окна обычные. Санузел в доме (горячая/холодная вода, ванна, унитаз). Своя скважина, воды в достатке. На участке подсобное помещение (в прошлом летняя кухня). Отапливается печью, есть небольшая парная. На участке гараж и подсобное помещение около 20 кв.м. Новая теплица 15 кв.м., новый тёплый туалет на улице. Продаю вместе с готовым бизнесом. Посадка голубики разных промышленных сортов, кусты клубники. Посажены плодовые деревья, кустарники: жимолость, смородина, малина. Интернет 4G, сотовая связь Теле-2 ловит хорошо, напряжение 220В без перебоев. Рядом центральная асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы, магазин в 5 минутах. Земля плодородная, рядом река. Соседи только с одной стороны. Уединённое место. Есть возможность занять участок рядом 0.5-1 га. Продажа от собственника, документы в порядке

Продается земельный участок, общей площадью 180 соток в живописнейшем месте, расположенном на территории Майкопского района Республики Адыгея, возле станицы Севастопольская, примыкающий к асфальтируемой дороги. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Альпийские луга, панорамные виды на близлежащие горы, не тронутая цивилизацией природа, великолепная экология, все это ждет Вас или ваших клиентов. Участок отлично подойдет для организации эко- или агро- туризма. Для гостей можно организовать множество туристических походов или поездок. Недалеко от участка расположены Богатырская поляна (множество дольменов), являющаяся наследием ЮНЕСКО, также недалеко расположена Александро-Невская часовня, в самой станице проводятся раскопки старинного города. Звоните ! Код пользователя: 170647 Номер в базе: 6628963

Продается земельный участок площадью 50 соток для индивидуального жилищного строительства, домик под снос, есть колодец (торг уместен)

Арт. 115506890 в продаже не просто участок, а место силы и вдохновения в поселке Севастопольская. Здесь вас ждут: Захватывающий дух вид на горы Адыгеи, который никогда не надоест. Чистейший горный воздух и ощущение полного покоя. Асфальтированная дорога рядом с участком — никакого бездорожья и грязи. Строительство и жизнь будут комфортными. Есть возможность построить собственный дом для всей семьи. Участок готов стать холстом для вашей мечты. Постройте уютный семейный очаг, современную виллу или творческую дачу — ограничением будет только ваша фантазия. Не упустите шанс превратить каждый свой день в отпуск! Узнайте больше по телефону и записывайтесь на просмотр — убедитесь в магии этого места лично.

Земельный участок в предгорье Кавказа, на берегу реки Белая, в живописном месте. 68 соток. 2 км от посёлка Тульского район подвесной. Кадастровый номер. 01:04:5801004:542. Земля сельхозназначения, водоохранная зона, можно строить не капитальные строения — глемпинг, подходит под гранты, не путать с Лпх. До посёлка Тульского 10 минут пешком. Подойдёт для размещения глемпинга и других туристических целей. Вокруг термальные источники!

Код объекта: 2013115. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 21 СОТКА. Ровной правильной формы, Фасад 21м, глубина 100м. Вcе коммуникации по меже участка: газ, свет. Удобная транспортная доступность. До города можно легко добраться на маршрутках: в 3 км Термальные источники в 16км от водопадов Руфабго в 21км от Даховской в 28км от города Майкоп (столица Адыгеи) в 58км от Гузерипль Окрестности отличаются живописными видами на горы лесные массивы, что повышает привлекательность локации как для бизнеса, так и для частного строительства. место обладает высоким потенциалом коммерческого использования. Здесь можно разместить гостевой дом или иной объект предпринимательской деятельности. Близость к природным достопримечательностям делает эту локацию перспективной для туристического направления. Идеально подходит для тех, кто ценит баланс между доступностью цивилизации и природной гармонии. Представляет собой готовое решение для инвесторов и предпринимателей ищущих перспективную территорию с чёткими границами. Организую показ в любое удобное для вас время. Юридическое сопровождение.

Арт. 115507647 В продаже не просто участок, а место силы и вдохновения в поселке Севастопольская. Здесь вас ждут: Захватывающий дух вид на горы Адыгеи, который никогда не надоест. Чистейший горный воздух и ощущение полного покоя. Асфальтированный подъезд прямо к участку — никакого бездорожья и грязи. Строительство и жизнь будут комфортными. есть возможность без проблем построить собственный загородный дом для всей семьи. Участок готов стать холстом для вашей мечты. Постройте уютный семейный очаг, современную виллу или творческую дачу — ограничением будет только ваша фантазия. Не упустите шанс превратить каждый свой день в отпуск! Узнайте больше по телефону и записывайтесь на просмотр — убедитесь в магии этого места лично.

ВНИМАНИЕ!!! ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК, ГРАНИЧАЩИЙ С ЗЕМЛЯМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. Продается большой земельный участок, общей площадью 7,05 га в живописнейшем месте, расположенном на территории Майкопского района Республики Адыгея, возле станицы Севастопольская. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Альпийские луга, панорамные виды на близлежащие горы, не тронутая цивилизацией природа, великолепная экология, все это ждет Вас или ваших клиентов. Участок отлично подойдет для организации эко- или агро- туризма. Для гостей можно организовать множество туристических походов или поездок. Недалеко от участка расположены Богатырская поляна (множество дольменов), являющаяся наследием ЮНЕСКО, также недалеко расположена Александро-Невская часовня, в самой станице проводятся раскопки старинного города. Звоните ! Код пользователя: 170647 Номер в базе: 6628955

Продается большой земельный участок, общей площадью 1,81 га в живописнейшем месте, расположенном на территории Майкопского района Республики Адыгея, возле станицы Севастопольская. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Альпийские луга, панорамные виды на близлежащие горы, не тронутая цивилизацией природа, великолепная экология, все это ждет Вас или ваших клиентов. Участок отлично подойдет для организации эко- или агро- туризма. Для гостей можно организовать множество туристических походов или поездок. Недалеко от участка расположены Богатырская поляна (множество дольменов), являющаяся наследием ЮНЕСКО, также недалеко расположена Александро-Невская часовня, в самой станице проводятся раскопки старинного города. Звоните ! Код пользователя: 170647 Номер в базе: 6628958

продам пай участок 1.8 га, ровный в перспективном месте для вашего инвестирования находится между ст. Новосвободной и ст. Баракаевской. Отличное предложение