Купить загородную недвижимость в сельском поселении Абадзехское республики Адыгея

Переуступаю право аренды на земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 25 сот, с целью последующего выкупа у администрации. Отрываю от сердца, потому что намеревалась построить для себя здесь дом, но рискую не успеть. Для разумных людей сообщаю кадастровый номер для ознакомления с местоположением: 01:04:2900029:145

Гостевой дом представляет собой здание в 2 этажа и прилежащей территорией, на которой расположена парковка и зона отдыха для гостей. Номерной фонд состоит из 12 четырехместных номеров, общей вместимостью 48 человек, общей площадью 500 кв.м. и второе одноэтажное здание на 2 четырехместных номера общей площадью 90кв.м., расположенный на участке 2800кв.м. Здание было построено в 2023 году. Земельный участок делиться на два участка, второй участок 10-12 соток свободный. Планировка предусматривает 12 двухкомнатных номеров, в каждом номере кухонная зона и санузел, площадь одного номера от 23 до 28кв.м, а также возможность размещения трех общих гостиных для отдыха (площадью 30-35 кв.м), зоны ресепшн, помещения хозяйственного назначения общей площадью 27кв.м. Гостевой дом находится на стадии предчистовой отделки, что позволит вам реализовать собственные дизайнерские решения и создать уникальный стиль, соответствующий вашей целевой аудитории. На территории гостевого дома расположены: • 2 здания ( одно здание на 12 номеров и одно здание на 2 номера) и хозяйственные постройки; • Крытый подогреваемый бассейн для отдыха и оздоровления (6*3*1,5) (55кв.м); • Сауна с комнатой отдыха и душевой, выход в бассейн; • Оборудованная детская площадка (20кв.м) • Зона барбекю, беседки. • Декоративный пруд с подсветкой. • Крытая стоянка на 6 автомобилей. • Благоустроенный двор. Территория делится на зоны по их назначению (жилая, развлекательная, хозяйственная). Территория оснащена видеонаблюдением 3600, автоматическим освещением, два удобных въезда. Учитывая, что инвестиции осуществляются не в технологию, а в ликвидный материальный актив, банкротство предприятия даже при наихудшем сценарии развития проекта не представляется возможным. Стоимость уже построенного и оборудованного здания гостевого дома может существенно превосходить затраты на его постройку и оборудование.

Пpодается дом в paзвивающейся стaнице cеpвеpногo Kaвкaзa. Дoм cocтоит из двух комнaт и тeплой кухни-пристрoйки с печным отоплением. Дoм pаcпoлoжен в центpe, но позади участка лесная зона. Нa участке фруктовые деревья. По границе проведен газ. В станице имеется школа, садик, три магазина, ФАП, отделение сбербанка, три раза в день ходит автобус до города Майкоп через Тульский и Абадзехскую. Так же Новосвободная славится своей часовней, которую воздвигли ещё в середине 19 века. Рядом со станицей нахoдитcя большинство доcтопримeчательноcтeй региона: водопады Руфaбго, Бoльшoй Тхач, Гpaнитный кaньон, платo Лаго-Наки. В станице много молодых семей, проводятся кружки и секции для детей всех возрастов, тур походы и прочее. Документы в порядке, есть возможность увеличить участок за счёт соседнего.

Продам земельный участок 43 сотки с домиком. Участок для строительства собственного дома или для сдачи в аренду. С участка открывается красивый вид на горы.

Инвестиционный участок 10 соток в станице Севастопольская (Адыгея) — собственник Адрес: Республика Адыгея, Майкопский район, ул. Короткая, 4 Кадастровый номер: 01:04:3900022:17 (в процессе выделения 10 соток) Назначение: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) Площадь: 10 соток, ровный прямоугольный участок Статус: собственник, без посредников Коммуникации: Газ — по границе участка Электричество — по границе Вода — требуется рыть колодец (36 м) или подключиться к центральному колодцу (50 м) Подъезд: новая асфальтированная дорога (100 м от участка), круглогодичный проезд по гравийке. Инфраструктура рядом: В станице — школа (до 9 кл.), магазины 10 км до ст. Абадзехской — сетевые магазины, стройбазы, новая больница, аптека, детсад, ДК, спортсекции Локация: В сердце туристического региона, но без суеты и шума. 20 мин до термальных источников, Хаджохской теснины и водопадов Руфабго, 40 мин до Лагонаки, 1 час до Гузерипля — заповедные места и знаменитый горный маршрут 30. Земля, которая дорожает Адыгея — развивающийся туристический центр федерального значения. С 2026 года стартует строительство всесезонного курорта Лагонаки, входящего в кластер Архыз — Красная Поляна — Лагонаки. Инфраструктура региона активно растёт, и цены на землю уже за несколько лет выросли в 26 раз. Средняя стоимость сотки в Адыгее сегодня превышает 280 000 руб., и рост продолжается. Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание минимум в 23 раза в течение ближайших 23 лет. Для жизни и отдыха Тихое зелёное предгорье Лагонаки — 450 м над уровнем моря. Летом не жарко, зимой мягко и снежно. С участка открывается вид на горы, по периметру — лесосад с орехами и плодовыми деревьями. Дружные соседи, семьи из разных регионов, чистый воздух, настоящая тишина. Идеально для сезонной дачи или постоянного проживания с детьми — для тех, кто хочет жить ближе к природе, но без потери комфорта. Условия и цена На сегодняшний день цена ниже рыночной на 2030% — аналогичные участки у агентств дороже. Мы не спешим, но в декабре цена будет пересмотрена и повышена до уровня рынка. Актуальная цена действует до 5 ноября 2025 года. Оформление — от 14 до 30 дней, все документы в порядке. Звоните, пишите — не откладывайте. Хорошие участки уходят быстро. Можно приехать, осмотреть и убедиться лично — место действительно особенное.

Продам участок 1.3 га на берегу белой, в хуторе веселый, под сельхозъиспользование или агротуризм, граничит с населенным пунктом. Участок находится в зоне минеральных источников. На Границе участка есть действующий минеральный источник

Продам участок 23 сотки с жилым домом. Участок 23 сотки, по факту больше. В доме 3 комнаты, дровяная печь. Утеплённый коридор, у дома навес. Материал стен - дубовый брус. Окна обычные. Санузел в доме (горячая/холодная вода, ванна, унитаз). Своя скважина, воды в достатке. На участке подсобное помещение (в прошлом летняя кухня). Отапливается печью, есть небольшая парная. На участке гараж и подсобное помещение около 20 кв.м. Новая теплица 15 кв.м., новый тёплый туалет на улице. Продаю вместе с готовым бизнесом. Посадка голубики разных промышленных сортов, кусты клубники. Посажены плодовые деревья, кустарники: жимолость, смородина, малина. Интернет 4G, сотовая связь Теле-2 ловит хорошо, напряжение 220В без перебоев. Рядом центральная асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы, магазин в 5 минутах. Земля плодородная, рядом река. Соседи только с одной стороны. Уединённое место. Есть возможность занять участок рядом 0.5-1 га. Продажа от собственника, документы в порядке

Арт. 114478079 Продается дом вашей мечты в живописной горной станице. Отличный вариант для уединенного отдыха в горах. Предлагается к продаже уникальное предложение — собственный уголок спокойствия и гармонии вдали от городской суеты. Дом расположен в аккуратнейшем и тихом месте станицы, на большом участке земли площадью 20 соток. Основные преимущества: Расположение: Станица в горах, с чистым воздухом и потрясающими видами. Участок находится далеко от центрального шума, что гарантирует полное уединение и покой. Участок: Огромная территория в 20 соток — это огромное поле для деятельности! Здесь можно разбить сад, огород, организовать зону отдыха с беседкой или просто наслаждаться простором. Дом: Аккуратное строение. Потребуется косметический ремонт по вашему вкусу, чтобы сделать его идеальным для жизни. Это отличная возможность приобрести недвижимость для спокойной жизни на природе, для летнего отдыха или как инвестицию в будущее.

продаю ровный участок, правильной формы. форма участка прямоугольник. недалеко течет река Белая. участок с видом на горы. Участок расположен на улице Винника.

Земельный участок в предгорье Кавказа, на берегу реки Белая, в живописном месте. 68 соток. 2 км от посёлка Тульского район подвесной. Кадастровый номер. 01:04:5801004:542. Земля сельхозназначения, водоохранная зона, можно строить не капитальные строения — глемпинг, подходит под гранты, не путать с Лпх. До посёлка Тульского 10 минут пешком. Подойдёт для размещения глемпинга и других туристических целей. Вокруг термальные источники!

продам пай участок 1.8 га, ровный в перспективном месте для вашего инвестирования находится между ст. Новосвободной и ст. Баракаевской. Отличное предложение

Срочно прoдаeтcя зeмельный участок в п. Первoмайcкий, Адыгeя 10 соток в живописном месте предгорья республики Адыгея. Расположен в удобном месте для строительства как дома для себя так и строительства глемпинга, коммерции. Центральная асфальтированная дорога Газ, вода по межеванию, участок ровной правильной формы, выгoднo рaспoложeн pядом c туристичecкими маршрутaми, рядом остановки общественного транспорта, магазины. До Горнолыжного курорта 35 мин на авто До Этно рекреационного парка 15 мин Документы в порядке, один собственник. Цена: 2.200.000. - торг Звоните или пишите, отвечу на все вопросы!

Инвестиционный участок 20 соток в станице Севастопольская (Адыгея) — собственник Адрес: Республика Адыгея, Майкопский район, ул. Короткая, 4 Кадастровый номер: 01:04:3900022:17 Назначение: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) Площадь: 20 соток, ровный прямоугольный участок Статус: собственник, без посредников Коммуникации: Газ — по границе участка Электричество — по границе Вода — требуется рыть колодец (36 м) или подключиться к центральному колодцу (50 м) Подъезд: новая асфальтированная дорога (100 м от участка), круглогодичный проезд по гравийке. Инфраструктура рядом: В станице — школа (до 9 кл.), магазины 10 км до ст. Абадзехской — сетевые магазины, стройбазы, новая больница, аптека, детсад, ДК, спортсекции Локация: В самом сердце туризма, но без суеты. 20 мин до термальных источников, Хаджохской теснины и водопадов Руфабго, 40 мин до Лагонаки, 1 час до Гузерипля — легендарного маршрута 30 через горы к морю. Это не просто земля — это инвестиция с перспективой Адыгея активно развивается как туристический регион федерального значения. В 2026 году стартует строительство всесезонного курорта Лагонаки с федеральным финансированием. Регион входит в формирующийся кластер Архыз — Красная Поляна — Лагонаки, где уже растёт инфраструктура и спрос на землю. За последние годы участки в Адыгее подорожали в 26 раз, средняя стоимость сотки превысила 280 000 руб. Рост продолжается, и в ближайшие 23 года участки в предгорьях прогнозируемо прибавят минимум в 23 раза — на фоне растущего турпотока и новых дорог. Место, в которое хочется вернуться Тихое зелёное предгорье Лагонаки — 450 м над уровнем моря. Летом не жарко, зимой мягко и снежно. С участка открывается вид на горы, по периметру — лесосад с орехами и плодовыми деревьями. Соседи — семейные люди из разных регионов России, дружное и доброжелательное сообщество. Земля плодородная: можно вести хозяйство, разбить сад или построить дом для семьи. Отлично подходит для сезонной дачи или постоянного проживания с детьми — для тех, кто мечтал переехать на землю, в райское место с чистым воздухом и покоем. Условия и цена На сегодняшний день цена ниже рыночной на 2030% — агентства в округе выставляют аналогичные участки дороже. Мы не спешим, но в декабре цена будет пересмотрена и повышена до уровня рынка (от 2 млн руб.). Актуальная цена действует до 5 ноября 2025 года. На данный момент участок имеет один кадастровый номер (01:04:3900022:17). При серьёзном интересе оформление займёт от 14 до 30 дней. Есть возможность нарезки: по 10 соток (2 участка) или 15 соток (1 участок) — по запросу. Звоните, пишите — не тяните. Возможности купить хороший участок уходят. Не стесняйтесь уточнять детали — всё расскажем и покажем на месте.

Продается земельный участок площадью 50 соток для индивидуального жилищного строительства, домик под снос, есть колодец (торг уместен)

# Достоинства - Имеет удачное расположение на местности и по сторонам света, с 3-х сторон граничит с лесом. - До асфальта 110 метров. - Склоны участка обращены на южную сторону. - Осенью 2023 года заложен молодой персиковый сад (59 штук), яблони разных сортов (13 штук), 2 груши (3-х летние), Слива (5 штук), смородина, малина. # Недостатки - Участок имеет перепады высот (на видео видно). - Весной в нижней части участка мочаки. # Про участок - Координаты для навигатора: 44.338424, 40.346960 - Цена за весь участок. - Кадастровый номер: 01:04:5801001:391 - Не агентство, я собственник, владею чуть более 5 лет, не аренда, не в залоге, не в ипотеке, ограничений и обременений не имеет, документы готовы к продаже (разрешение в администрации получено). - Свет на участке: 15 кВт. - Вода: скважина (паспорт имеется), дебит не большой (200 л. 3 часа), но возобновляемый. - В 200 метров от участка есть полноводная река, не пересыхает. - В нижней части участка есть родник, пересыхает. - Интернет: Хорошая связь 4G (Теле2), вышка в прямой видимости. Есть возможность подключить выделенную (радио) линию wifi из поселка. - Газ: в 100 метрах, параллельно асфальту, труба высокого давления, если он кому то нужен. - На участке есть не большой, хорошо утепленный домик на сваях, требующий отделки. - Так же есть хорошо утепленный хоз.блок (2.7 x 2.7м), изначально планируемый как холодильник. PS: Работаю в IT-шке, на жизнь хватает, нет времени заниматься участком. Так же рассмотрю продажу части участка на несколько хозяев, но бумажки и межевание Вашими силами. Благословений.

Продается дом с гостиницей в 10 минутах от поселка Каменномостский! Общая площадь дома: 700 м² Участок: 28 соток (2800 м²), угловой, с живописным видом на Кавказские горы Коммуникации: газ, электричество, водопровод, интернет, локальная канализация (ЛОС 15 м3) Фасад 110 м/п Особенности участка: Подогреваемая кровля Крытая стоянка на 6 автомобилей 5 беседок общей площадью 95 м² Благоустроенный двор с плиткой Декоративный пруд с подсветкой Хоз. постройка для животных Высокий забор (2 м) с автоматическими воротами Круглосуточное видеонаблюдение 360 Автоматическое освещение территории Детская площадка (20 м²) Два удобных въезда Гостиничный комплекс: 8-12 номеров(25-27 м² каждый) с двумя комнатами, санузлом и кухонной зоной 3 общие гостиные для отдыха Комната администратора Крытый подогреваемый бассейн(6*3*1,5 м) в отдельном помещении (55 м²) Сауна с комнатой отдыха и душевой Дополнительно: Расположение: Майкопский район, в шаговой доступности к главным туристическим достопримечательностям: - Хаджохская теснина - Пещера Желаний - Хаджохский карьер - Водопады Руфабго - Долина аммонитов - Гуамское ущелье (легкая транспортная доступность) и множество других живописных мест Идеальное место для жизни в окружении природы или успешного туристического бизнеса! Форма оплаты: наличный и безналичный расчет По запросу предоставим дополнительные фото и видео Звоните, чтобы узнать детали и организовать просмотр!

В продаже Четыре земельных участка (продаются одним лотом), каждый площадью 12,5 соток, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, прямоугольной формы, непосредственно примыкают к асфальтированной центральной улице Калинина , свет и газ (централизованная сеть) по границе участка, водоснабжения возможно через скважину (ранее стояла колонка), без обременений, рельеф спокойный (перепад высоты до 2 метров).

Продаётcя з/у курoртная зона Лaгo-Hаки. Зeмeльный учacтoк c термальным источником, иcследoвaние вoды пpилaгается, эксклюзивeн, этo eдинcтвеннoе пpедлoжениe нa pынкe. Pаcпoложен в станицe Абaдзeхская, Mайкoпcкий райoн 1,2 гектapa, вид разрешённогo использования:ИЖС использование, кадастровый номер: 01:04:5612003:1719. Идеально подходит для организации базы отдыха с термальными водами и глэмпинга. Расположен в живописном месте, на берегу р. Белой. Цена: 30 000 000 руб.

Продается Дом кадастровый номер: 01:01:2700006:24 Дом 01:01:2700006:6 Участок Подходит продажа в Ипотеку и Материнский капитал. Можно прописаться. По всем интересующим вопросам звоните.