Участок в станице Абадзехской
9.88 соток
Фасад 15 метров
Длина 65 метров
Категория земель-Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования- Для ведения личного подсобного хозяйства
Участок в собственности, размежован. Все коммуникации есть, свет, вода и газ по меже.
К участку есть грунтовая дорога
до асфальта 30 метров
Рядом остановки общественного транспорта, магазины.
Земельный участок выгодно расположен рядом с туристическими маршрутами.
Очень живописное место. Недалеко река.
Идеально подходит под строительство дома для личного проживания.
А так-же для ведения Гостевого бизнеса или Инвестиций.
Рядом расположены
• Термальные источники
• Рядом с будущим горнолыжным курортом — всего 50-60 минут до "Лаго-Наки". Зимой — лыжи, сноуборд, тюбинг. Летом — трекинг, рафтинг, джиппинг, конные прогулки, альпинизм, велотуры, каньонинг, ретрит-туры и экскурсии к природным достопримечательностям.
• Этнопарк "Долина Дэгуако" — уникальный туристический комплекс, который призван стать визитной карточкой региона. Объем турпотока будет превышать 700 тыс. человек ежегодно.
• 37 км до: авторских ресторанов ("Лес", "Пхали-Хинкали"), контактного зоопарка "Nelama", фермерских магазинов, форелевого хозяйства и яблоневых садов. Развлечения и свежие продукты в шаговой доступности.
• 57 км до столицы Республики Адыгея г.Майкоп
• Участок находится в поселке Абадзехская
Инвестиционная привлекательность:
• Для бизнеса:
Сдавайте дом посуточно: средний чек — 10 000 25 000 руб./сутки. В праздничные и выходные дни +30-50% к стоимости.
Круглогодичная заполняемость 60-80%, за счет близкого расположения к комплексам термальных источников.
Окупаемость проектов составляет 6-8 лет.
Отсутствие сезонных колебаний спроса.
Земельный участок увеличивается в цене ежегодно за счет быстрого развития туристической отрасли региона.
• Для жизни:
Уникальность предгорной местности + развитая инфраструктура в близкой доступности.
Чистый воздух, горные реки и большое количество развлечений в любое время года.
Близко к Майкопу — работа, учебные заведения, медицина.
• Коммуникации:
По периметру массива асфальтированная дорога
Отсыпаны дорожные артерии внутри массива, транспортная сеть согласована. Юридически сформированные проезды внутри массива
Установлены электроподстанции и световые столбы.
Вода: скважина/центральное подключение
Юридические аспекты:
Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов.
Полная сумма в ДКП.
Участки прошли полную юридическую проверку.
Все документы готовы к сделке.
Что мы строим:
• Индивидуальные жилые дома и загородные коттеджи (кирпичные, из газоблоков, монолитные и другие).
• ГАБы (туристический бизнес: отдельностоящие дома ,базы отдыха, экофермы, небольшие гостиницы).
• Каркасные дома (барнхаусы, модульные, А-фреймы и др).
• Глемпинги (сферы, сафари-тенты, капсулы, контейнеры и др).
• Вспомогательные строения (бани, хозблоки, беседки, мангальные и релакс-зоны, бассейны, купели, чаны).
• Благоустройство территории (ландшафт, озеленение, ограждения).
• Разработка проекта дома с учетом ваших пожеланий. В наличии готовые проекты домов с капитальными и некапитальными строениями и благоустройством территории.
• Официальный договор с фиксированной ценой и гарантией . Купить загородную недвижимость в станице Абадзехская Майкопского района.