Продаётся участок 15 соток с жилым домом и строящимся основным домом — идеальный вариант для семьи или бизнеса (гостевой дом, турбаза, агроусадьба).
Расположение: в зелёном, благоустроенном поселке в 11 км от Майкопа, рядом с речкой, термальными источниками и трассой на Лаго-Наки.
Характеристики участка:
• Площадь: 15 соток, ровный, сухой, плодородный чернозем,
• Угловой, возможен подъезд с 3 сторон,
• Газ по границе, центральная вода,
• Огорожен капитальным забором, откатные ворота,
• Оформлен в собственность: КН 01:04:4300015:259.
Основной дом (в стадии строительства):
• Площадь: 150 м² (1 этаж + возможность второго),
• Планировка: 4 спальни, кухня-гостиная, санузлы,
• Фундамент заложен, стены почти под крышу,
• Под террасу залита плита с подвалом (310 м),
• Отдельная канализация (септик),
• В наличии все основные строительные материалы,
• Есть проект и разрешение на строительство.
Готовый жилой дом-студия — 26 м²:
• Подходит для постоянного проживания:
кухня, два дивана, шкаф, техника (Bosch),
душ, санузел, бойлер, сплит-система,
отдельный септик, видеонаблюдение, Wi-Fi,
• Оформлен, КН: 01:04:4300015:262.
Дополнительно:
• Мастерская 12 м² с мокрой точкой,
• Ухоженный плодоносящий сад: яблони, черешня, киви, гранат, орехи и др.,
• Многолетние клумбы с розами, лавандой, юкками, калиной, рябиной.
Инфраструктура:
• Детский сад, новая большая школа,
• Магазины, почта, медкабинет, пекарня,
• Современная детская площадка,
• Доброжелательные соседи, развитое СНТ.
Транспортная доступность:
• 11 км — Майкоп (автобусы каждые 2530 мин),
• 4 км — термальные источники,
• 76 км — Лаго-Наки,
• 147 км — Туапсе,
• 145 км — Краснодар,
• 260 км — Сочи,
• 288 км — Адлер (аэропорт),
• 1420 км — Москва.
1 взрослый собственник. Все документы готовы к сделке.
Цена за наличный расчёт, ипотека возможна, разумный торг.
Готовы к показу и диалогу — звоните!
