Купить таунхаус в хуторе Гавердовский республики Адыгея

Арт. 54308406 Представляем вашему вниманию новый дом в хуторе Гавердовский, который станет для вас идеальным уголком для счастливой жизни! Это не просто стены, это продуманное до мелочей пространство, созданное из дорогих и качественных материалов. О доме: Простор и планировка: Вас ждут 3 уютные спальни (13.7 м², 11.3 м², 12.7 м²) и большая светлая кухня-гостиная площадью 30 м² — сердце дома, где так приятно собираться всей семьей. Дополнительные помещения: Практичная котельная (6 м²) с выходом в уборную и собственная ванная комната (6 м²) со всеми удобствами. Терраса для отдыха: Из гостиной выходите на просторную террасу 16.8 м² — идеальное место для завтраков на свежем воздухе, вечерних посиделок с друзьями или отдыха в выходные. Ключевые преимущества и готовность к проживанию: Эффективная система отопления: Во всем доме, включая террасу, смонтирован надежный теплый пол (кроме спален). Зимой здесь всегда будет тепло и уютно. Полная автономия и коммуникации: Дом полностью независим! Уже подведены и готовы к использованию: своя скважина с водой, септик, электричество и газ. Осталось только сделать чистовую отделку под ваш вкус. Защищенная территория: Участок огорожен забором, что обеспечивает ваше приватность и безопасность. Выгодное расположение: Район Гавердовского активно развивается! В шаговой доступности вас ждет вся необходимая инфраструктура: Школа и детский сад Гипермаркет "Лента" Магазины и остановки общественного транспорта Этот дом — отличная возможность создать свой дом мечты без лишних хлопот с строительством. Успейте купить! Звоните, чтобы назначить просмотр!

Код объекта: 1984107. Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести современный одноэтажный дом в живописном хуторе Гавердовский, всего в 3 километрах от Майкопа. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни, но при этом не хочет расставаться с удобствами городской инфраструктуры. Дом построен в 2024 году из качественного кирпича, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь дома составляет 107 квадратных метров, из которых 61 квадратный метр — жилая площадь. В доме четыре комнаты, три из которых могут быть легко обустроены под спальни, а одна — под просторную гостиную. Кухня площадью 23,1. На участке площадью 3,5 сотки проведены все необходимые коммуникации: электричество, газ и водоснабжение от собственной скважины. Отопление обеспечивается собственной котельной, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Ремонт в состоянии white box даёт возможность новым владельцам воплотить в жизнь свои самые смелые дизайнерские идеи. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Многоуровневый жилой дом премиального класса, с панорамными окнами и плоской эксплуатируемой кровлей, в комфортном и тихом районе Краснодарского края города Хадыженска, в 120 км. от Краснодара и 70 км. от Чёрного моря. Для достижения высоких показателей качества применялись смешанные технологии и сертифицированные, высококачественные строительные и отделочные материалы, таких производителей как "Технониколь", "Пеноплэкс", "Docke", "LANXESS", "Северсталь", "Абинский Электрометаллургический завод", "Новоросцемент", "Knauf", "FAR", "VALTEC", "MVI", "Elcon", "Главстройблок", "Петровский Кирпичный Завод" и т.д. На каждом этапе строительства осуществлялся авторский надзор и фотовидеофиксация. В конструктиве дома применялся: бетон М300-350, арматура 12-14 А500С. В строительный несущий конструктив входит: ленточный фундамент, плита, кирпич М175, газоблок D500, колонны (сердечники), перемычки, армопояс, пустотные железобетонные перекрытия. Все монолитные элементы имеют дополнительное утепление и гидроизоляцию. Наружные стены более 400 мм., из газобетонных блоков, с высокими теплозащитными свойствами, обложенные облицовочным кирпичом высшей марки, в старинном английском стиле. Высококачественные входные двери. Энергосберегающие стеклопакеты Rehau с качественной немецкой фурнитурой. Высота потолков 3 метра. Большие панорамные окна и эксплуатируемая кровля придают таунхаусу уникальные видовые характеристики. Отсутствие внутренних несущих перегородок позволяет произвести перепланировку по своему усмотрению. Предчистовая отделка даёт возможность реализовать ваши самые смелые идеи и желания в дизайне интерьера. Произведена скрытая разводка и подключение к централизованным системам, с установленными приборами учёта: - Электроснабжение; - Водоснабжение; - Водоотведение; - Газоснабжение. В указанную стоимость включено: • Таунхаус, общей площадью 135,0 кв.м. (в том числе терраса на эксплуатируемой кровле 31,70 кв.м.); • Продуманная планировка просторная гостиная-кухня, 3 светлые спальни, гардеробная и 2 санузла; • Предчистовая отделка оштукатуренные стены, стяжка пола с прокладкой отопления; • Энергосберегающие стеклопакеты Rehau; • Высококачественные входные двери; • Смонтированная система отопления, с газовым котлом Bosch и радиаторами отопления Buderus с терморегуляторами, и теплым полом; • Подготовка дренажей под установку системы кондиционирования воздуха; • Смонтированные коммуникации для слаботочных систем (домофон, видеонаблюдение, интернет); • Эксплуатируемая кровля, с финишным покрытием пола и ограждением; • Внутренние лестницы из монолитного железобетона; • Сетевые коммуникации скрытого подключения, с приборами учёта; • Подготовка к разводке и частичная разводка внутридомовых электрических сетей; • Отдельная входная группа, с собственным въездом на придомовой участок; • Земельный участок 113 кв.м.; • Ворота с автоматическим приводом и калиткой; • Парковочное место площадка открытого типа; • Благоустройство внутренней территории тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями; • Зона отдыха барбекю на заднем дворе; • Подготовка для монтажа системы резервного электропитания; • Современные ограждения деревянно-металлическая конструкция с кирпичными вставками; • Благоустройство прилегающей территории: асфальтированная дорога и подъезды; пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями. • Архитектурно-художественное фасадное освещение; В непосредственной близости имеется гостевая парковка. Безопасность прилегающей территории обеспечивает система видеонаблюдения. Дополнительные преимущества: + Уникальное месторасположение; + Современные высококачественные и надёжные материалы; + Функциональные планировки; + Единый архитектурный стиль; + Близость к образовательным и спортивно-развивающим объектам. Городской комфорт со всеми плюсами жизни на природе. Звоните, рады будем ответить на ваши вопросы и организовать просмотр. Возможно, вы искали: Жилой дом на юге, кирпичный дом, дом у моря, таунхаус на юге, дом рядом с Сочи, дом рядом с Туапсе, дом на курорте, дом с земельным участком, таунхаус с земельным участком, дом рядом с лесом, дом рядом с морем. Арт. 46967308