Продаётся инвестиционный участок земли в эко-оазисе ЮНЕСКО и будущем туристическом кластере в Адыгее.
Если вы ищете возможность для открытия перспективного туристического объекта
или хотите инвестировать в землю с максимальной отдачей и надёжностью.
Продается Комплекс из 6-ти строений для проживания и/или сдачи в аренду.
1. Основной жилой дом площадью 200 м2 (строили для себя):
Планировка:
- Просторная гостиная полукруглой формы с красивыми окнами совмещенная с кухней и прихожей общей площадью 70 кв.м., в которой располагается 1 санузел (совмещенный душ с туалетом); в гостиной посередине комнаты можно установить печь-камин( есть дымоход).
Гостиная, кухня и столовая меблированы, оснащены ТВ 55 in, Аудио, бытовой техникой и посудой, оснащена инверторной системой Daikin.
К гостиной примыкает жилая комната/спальня 30 кв.м., со своим санузлом и душевой , комната полностью меблирована как спальня, с системой для хранения вещей, оснащена инверторной системой Daikin;
- три одинаковые спальни по 20 кв.м. с санузлами (совмещенный душ с туалетом), меблированы в едином стиле : стены выкрашены в белый цвет, на полу ламинат и кафель в зоне прихожей, санузел и душевая в кафеле оснащены сантехникой фирмы Jika. Оснащены: столешницей для посуды, прикроватными тумбами, телевизорами Orion, инверторными системами Daikin. Спальные принадлежности (спрингбоксы, ортопедические матрасы, чехлы непромокаемые на матрасы, топперы, одеяла, подушки, полотенца и постельные принадлежности фирмы Strong. У каждой спальни свой отдельный выход на общую открытую веранду.
- помещение котельной (15 кв.м.);
- подсобное помещение 15 кв.м с санузлом (совмещенный душ с туалетом) в подсобном помещении установлена система хранения постельных принадлежностей для осуществления деятельности связанной со сдачей комплекса в аренду.
Дом готов к проживанию в любое время года! Для обеспечения полноценной жизнедеятельности имеется:
- твердотопливный котел обеспечивающий тепло и горячую воду;
- электрический котел обеспечивающие тепло и горячую воду;
- колодец (своя вода на территории);
- система фильтрации и водонапорная башня на 6 кубов;
- септик (Автономная канализация ТОПАС 30 ПР) рассчитан на 30 человек;
- газ заведен в поселок и проходит вдоль участка;
- мобильная связь МТС и ТЕЛЕ2, мобильный интернет 4G, WiFi разведен тремя точками доступа покрывающими всю территорию и помещения;
-КТП на 40 КВт
- замощенная бетонной брусчаткой площадь с дорожками, газонами, цветниками.
Дом постройки 2016 года общей площадью 200 м2 с большой террасой на участке 20 соток, состоит из керамзитобетонных блоков, фундамент ленточный. Установлены энергосберегающие
окна. (ИЖС) под ключ. Земля в собственности, дом введен в эксплуатацию. Действующая прописка.
2. Четыре одинаковых дома, каждый площадью 35м2:
Планировка:
- два этажа (второй свет), выход на балкон обращенный в сторону горы Монах;
- на первом этаже располагается гостиная спальня и совмещенный санузел (душ + туалет);
- кровать 180х200;
- стол и стулья;
- гардероб для одежды;
- столешница с посудой;
- на втором этаже зона релакса, кресла мешки 2 шт;
-веранда с мангалом и мебелью (стол и стулья)
Все домики в едином стиле : стены выкрашены в белый цвет, на полу ламинат и кафель в зоне прихожей, санузел и душевая в кафеле оснащены сантехникой фирмы Jika, Бойлерами Ariston. Оснащены телевизорами Orion, холодильниками LIEBHERR, микроволновками Supra, чайниками. Во всех домиках установлена инверторная система Daikin и конвекторы Xiaomi.
Спальные принадлежности (спрингбоксы, ортопедические матрасы, чехлы непромокаемые на матрасы, топперы, одеяла, подушки, полотенца и постельные принадлежности фирмы Strong.
Возможно проживать круглый год.
3. Беседка (открытая):
- дровяная печь и духовка дровяная;
- огромный деревянный стол с лавочками;
-кладовка;
-мангал.
4. Двухэтажный дом площадью 200 м2 на участке 5 соток:
- на первом этаже - две сауны, большая гостиная с санузлом;
- на втором этаже - четыре спальни с санузлами;
Оснащен инверторной системой Daikin.
Готовность дома: пред чистовая отделка.
5. Общая информация:
Жилой комплекс находится в горном районе Республики Адыгея, в живописной долине реки Белая, курорт Лаго-Наки село Хамышки. Идеальный вариант для тех кто хочет жить:
- в мягком климате (жаркое лето с прохладными вечерами, теплая зима со снегом);
- идеальной экологией. Кавказский биосферный заповедник 15 км;
- термальные источники в 50 км;
- плато Лаго-Наки 50 км , которое входит в список всемирного наследия ЮНЕСКО;
- пляж на реке Белая в 200 метрах , который не оставил никого равнодушным;
- множество пеших маршрутов ;
-Мастерская рафтинга;
-Джипинг;
-осваивается программа по строительству кольцевой дороги Лаго-Наки- Партизанская поляна- Гузерипль- Хамышки и горнолыжного комплекса.
-200 км до Краснодара, 200 км до Туапсе , 70 км до Майкопа , Каменномостский 32 км , Даховская 25 км , Гузерипль 13 км.
-дорожное покрытие замечательное для совершения поездок на любом виде транспорта ;
-налажена работа общественного транспорта ( Краснодар-Каменномостский, Майкоп-Каменномостский, Майкоп-Хамышки-Гузерипль)
Обжитой район. Доброжелательные соседи. Участок плавно перетекает в лес.
Подходит для комфортного личного проживания и/или сдачи в аренду. Дом находится в посёлке в республике Адыгея.
