Купить дом или коттедж рядом с озером в ауле Козет Тахтамукайского района

дом высокого качества , на территории озеро , магазины и кафе

Предстaвьтe ceбe жизнь в уeдиненном месте, в окружении приpоды и всего в нeскольких шагаx oт водоема В продаже — стильный новый одноэтажный коттедж нa беpeгу peки Кубань. Дом расположен на территории нового коттеджного поселка закрытого типа. Огороженная территория, своя зона отдыха, набережная. Коттедж возведен в современном архитектурном стиле лофт из высококачественных строительных материалов: наружная облицовка дома — мраморизованный известняк, это материал который использовался при строительстве мультимедийоного фонтана в Дербенте (проект Сбера и С. Керимова, архитектор JК Wеllsоn). Этот камень, обладающий высокой морозостойкостью и неповторимой декоративностью. Все окна в доме в пол, алюминиевый профиль, плоская кровля, дорогие входные двери. Коттедж плoщадью 145 кв.м нетиповой продуманной планировки: крыльцо, тамбур, кухня-гостиная 41 кв.м с выходом на террасу 45,9 кв.м и внутренний двор, кладовая, холл, две мастер-спальни с окнами в пол и выходом, а также гостевая спальня. Дом расположен на земельном на учacтке 6 соток. Участок огорожен по периметру забором, ворота, калитка, большой навес для автомобилей. Территория благоустроена, двор — печатный бетон, высажены декоративные деревья и кустарники. Во внутреннем дворе установлен большой бассейн, благоустроена зона отдыха. Отделка базовая, что позволит Вам воплотить при ремонте самые смелые дизайнерские задумки. Все коммуникации: свет, газ, вода. канализация. Закрытый КП на 6 домов — гарантия приватности и безопасности. Дом отлично подойдет как для жизни семьи с детьми, так и для отдыха за городом.

Предлагается к покупке просторный двухэтажный дуплекс в предчистовой отделке в пгт. Яблоновский ! Продается дуплекс с отдельным входом, общей площадью 111 м2. Уникальное двухуровневое пространство для комфортной семейной жизни. Дом монолитно-кирпичный, 2014 года постройки. Коммуникации: водопровод центральный, горячая вода и отопление - газовый котел, канализация автономная. На первом этаже расположены: Просторный холл 30,3 м2 с выделенной зоной гардероба и возможностью оформить уютную гостевую зону, а пространство под лестницей можно использовать в качестве подсобного помещения. Большая кухня-гостиная 23,1 м2 с выходом на собственный задний двор, где можно обустроить мангальную зону и летнюю террасу. Идеальное место для семейных ужинов и приема гостей. Совмещенный санузел 3,7 м2. Второй этаж является полностью жилым пространством и включает в себя: Две изолированные жилые комнаты (23,1 и 18,9 м2), одна из которых имеет 2 гардеробные зоны и выход на собственный открытый балкон 6,9 м2, где в тёплое время года можно приятно провести время за чашечкой кофе или же создать зелёный уголок. Второй совмещенный санузел 3,7 м2. Итого площадь первого этажа 57,1 м2, площадь второго этажа 53,9 м2 + балкон. Особенностью и изюминкой архитектуры дома являются высокие потолки 3,1 метра, а также окна нестандартной формы - круглое окно-иллюминатор в верхней части второго этажа для освещения лестничного пролёта, арочные окна в спальне и витражное окно в пол, ведущее на балкон из жилой комнаты. Дом в предчистовой отделке (кроме санузлов и напольного покрытия), что позволит вам воплотить любые дизайнерские задумки в жизнь и сделать ремонт своей мечты, продумав каждую деталь под свои нужды! Двор общий на 4 дуплекса, выложен плиткой, с воротами для заезда автомобилей. Фасад участка выходит на ул. Новороссийскую. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: пгт. Яблоновский — это динамично развивающийся поселок городского типа, расположенный всего в 7 км от центра Краснодара. Благодаря удобному расположению и активному строительству, эта территория становится все более привлекательной для комфортного проживания. Дуплекс расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой и транспортной сетью между ул. Гагарина и ул. Федченко. В пешей доступности есть всё необходимое: продуктовые и хозяйственные магазины, Магнит, Пятерочка, Красное&Белое, продуктовый гипермаркет "Маяк" и "Metro", аптеки, банки, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЕК, кафе, студии красоты, парикмахерские, фитнес-центры, детский бассейн и различные секции для детей. Несколько торговых центров: ТК Монарама, ТЦ ArtHouse, ТЦ Унидом, Столплит Хоум и ТРЦ Мега-Адыгея, где есть абсолютно всё (Ашан, Леруа Мерлен, магазины одежды, техники, мебели, детские магазины, кафе и т.д.) Поселок активно развивается, и администрация уделяет особое внимание социальной инфраструктуре: неподалёку от дома находятся школа 3, 5 и школа 15, множество детских садов: детский сад "Непоседы" — с бассейном, соляной комнатой и доп. занятиями, детский сад 10, детский сад 12 "Ласточка", детский сад 13 "Вишенка", детский сад 14 и детский сад 15 "Нэбзый", Детский сад "Радуга", частные сады "Умные детки" и "Почемучка". Тахтамукайская районная яблоновская поликлиника для взрослых и детей в 8 минутах ходьбы. Из Яблоновского можно быстро добраться в нужный пункт в любом направлении. Ходит общественный транспорт (маршрутки, автобусы) как в сторону Краснодара, так и в соседний аул Новая Адыгея, аул Козет и прилежащие населённые пункты. До ближайшей остановки 4 мин пешком от дома. До центра Краснодара 15 минут на машине, где ходит ещё больше транспорта, в том числе трамвай. Прямой выезд на Чёрное море через Тургеневское шоссе без городских пробок. До ближайшего морского курорта 2 часа езды на автомобиле. Вблизи расположено оз. Бжегокай и река Кубань, где можно приятно провести время с семьёй на природе, порыбачить, погулять и отдохнуть от городской суеты. Район идеален для молодых семей с детьми (новые сады/школы рядом), удалёнщиков (тишина и быстрый выезд в город) и инвесторов. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Арт. 132397970

Добротный, уютный одноэтажный дом: 3 спальни, гардеробная из мастер спальни, отдельностоящий гараж с навесом для парковки, подвальное помещение с отличным ремонтом, баня. Просторный участок с шикарным озеленением и автополивом. Немецкие автоматические ворота (3 штуки). Обустроенная придворовая территория с возможностью парковки 3-4 авто. Японские сплит системы (4 штуки), немецкий газовый котел. Все центральные коммуникации. Уникальная возможность проживания недалеко от центра в тихом месте. В трех кварталах от элитной гимназии 92, один квартал до школы 43, 15 минут пешком до КУБГУ. Использовались только топовые материалы при строительстве и отделке. Итальянские двери, плитка и отделочные материалы. Дом оборудован видеонаблюдением и находится на охране вневедомственной охраны. эксклюзивная итальянская мебель и светильники - предмет отдельного обсуждения.

Для тех, кому нужен большой дом для большой семьи, в продаже — новый коттедж в ауле Козет. Дом с панорамными окнами и просторной террасой, где можно будет собираться летними вечерами большой компанией. Одноэтажный дом 125 кв.м расположен на земельном участке 6 соток, назначения, ИЖС. Возможна покупка дома по льготной ипотеке! Дом расположен в хорошей локации, улица обжитая, новые современные коттеджи вокруг. Рядом школа, магазин продуктов, супермаркеты Магнит, Пятерочка, пекарня. Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. Одноэтажный коттедж возведен на свайно-ростверковом фундаменте, большие панорамные металлопластиковые окна с внешней ламинацией, стены отсевной блок + облицовочный керамический кирпич, качественные входные двери. Участок 6 соток, назначения ИЖС. На участок завезен чернозем. Коттедж общей площадью 125 кв.м современной планировки: тамбур, просторная прихожая, три изолированные комнаты, просторный санузел, большая кухня-гостиная 30 кв.м с выходом на террасу 28 кв.м. Коммуникации: водоснабжение — централизованное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт, 3 фазы, канализация — септик 10 м3, газ — по меже. В доме — базовая отделка. За допплату застройщик выполнит предчистовую. Проходит любая льготная ипотека.

Продaетcя жилoй 2-эт коттедж, по документам "дом блокированной застройки" с качественным pемoнтом. Peмонт новый, выполнен в сoвpeмeннoм cтиле, в стоимость входит встроенная мебель и техника. Планировка прeдусмaтривaет: 4 cпaльни, гoстиная, куxня, 2 с/у. Pазвитая инфpастpуктурa pайонa: близоcть магазинов, аптeк, бaнков, кaфe и фитнеc цeнтров, детcкиe сады и школы, детcкая и взpoслая поликлиники. B 10 минутаx наxодятся: Магнит, Пятерочка, 15 минут до и центра города. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

СОБСТВЕННИК! Продаю эксклюзивный коттедж на берегу р.Кубань с шикарным видом на Мост Поцелуев, ЖК Адмирал, Кубанскую набережную. Месторасположение объекта: кадастровый номер участка: 01:05:1600002:541 Адрес: Посёлок Перекатный, улица Перекатная, д.85/1А. Об объекте: Площадь участка: 7 соток. ИЖС. Между участком и рекой есть берегоукрепление выполненное по ГОСТу. По всему периметру участка залита лента (на буронабивных сваях с армированным поясом) под забор, соединенная с подпорной плитой на границе с берегоукреплением. Все эти работы выполнены для поднятия, выравнивания, и защиты четких границ участка от размывания после осадков. Собственный пирс над рекой 20 метров на 3,5 метра. На участке расположено: Одноэтажный коттедж в стиле Хай-Тек 116 м2: дата постройки - 2023 год, дизайнерский ремонт - завершение в декабре 2025 года: Ленточный фундамент с монолитным уширением, тип фундамента был выбран в соответствии с отчётом по инженерно-геологическим изысканиям (ООО ЦЕНТР ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ). Дом построен из забутовочного кирпича с шириной несущих стен в 380мм. Утеплитель 100мм. Фасад дома: декоративная штукатурка. Панорамные проёмы (250мм*300мм (3 шт); 250мм*200мм; 250мм*100мм) и пролёты соблюдены с нормативами по строительству. Установлены качественные алюминиевые окна. Монолитная терраса: 41,4м2 Эксплуатируемая монолитная плоская крыша с площадью 130м2. Кровля: мембрана. Стоки скрыты в фасаде дома. Эксплуатируемая крыша предусмотрена для Лаунж-зоны. Лестница. Проведена электрика. Подключен газ. Проведена приточно-вытяжная вентиляция. Проведены коммуникации под тихую кухню. Проведены трассы под кондиционеры (3 шт.) Внутренняя отделка: дизайнерский ремонт. Планировка дома (116м2): Прихожая+ обеденная зона + кухня + зона отдыха (56,8м2). Вид на бассейн, реку Кубань, ЖК Адмирал, мост Поцелуев. Две идентичные спальни (17,1м2 каждая) с личными санузлами (5,9м2 и 5,6м2). Вид на бассейн, реку Кубань, ЖК Адмирал, мост Поцелуев. Гостевой санузел 3,2м2. Котельная 10,3м2 со всем современным и надежным оборудованием. Коттедж укомплектован мебелью и техникой премиум качества. Подогреваемый бассейн 9*3,5 с технической комнатой под оборудование для бассейна. Оборудование премиум качества. Во дворе предусмотрено 4 парковочных места для авто. Пирс над водой. На участке проведены работы по водоотведению. Печатный бетон. Проведены коммуникации (вода, электричество, септик) для бани. Бытовка. Дом строил надежный и опытный застройщик. Дорога к дому асфальтированная Уникальное месторасположение! На столько близко к городу и в то же время в тишине и спокойствие. Без пробок, выезд на улицу сразу под Тургеневским мостом, так же как въезд в город. До центра города, без учета пробок, 5-10 минут. Возможен онлайн показ по предварительному согласованию. Для подтверждения серьезности Вашей заинтересованности стоимость онлайн показа 2 000₽.

Ваш идеальный коттедж ждет вас! Предлагаем уникальную возможность приобрести новый коттедж площадью 90 квадратных метров, который станет blank canvas для реализации ваших дизайнерских идей! Основные характеристики: • Площадь: 107м² — достаточно пространства для комфортной жизни всей семьи. • Веранда: Просторная веранда площадью 17 м² — отличное место для отдыха на свежем воздухе и проведения вечеров с близкими. • Участок: 4 сотки — идеальное пространство для создания собственного сада или зоны для барбекю. Отличное расположение: Коттедж находится в живописном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, парки и все необходимое для комфортной жизни. Удобный доступ к основным транспортным маршрутам обеспечит вам легкость передвижения. Почему стоит выбрать этот коттедж? • Возможность создать дом своей мечты с нуля! • Тишина и спокойствие загородной жизни при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуры. • Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коттеджа! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас! (любая ипотека)Цена 8000рублей* за наличку 7500 Показ в любое удобное время!

Продаётся двухэтажный современный кирпичный дом в шаговой доступности от Центра города Краснодара на берегу реки Кубань! Дом 2019 года постройки на 5,5 сотках земли с фасадом 12 метров. Общая площадь дома 165 кв. м.. , жилая площадь дома 121 кв. м. На первом этаже дома расположены 3 комнаты ( 25+15+12,5 кв. м.), кухня 13,5 кв. м., ванная комната 4 кв. м., туалет 4 кв. м., коридор 11,5 кв. м., помещение с выходом на участок 4 кв. м. На втором этаже дома рассоложены 3 комнаты ( 31+21,5+16 кв.м.), совмещенный санузел 4,1 кв.м. Сделан качественный ремонт из дорогостоящих материалов. По договорённости остаётся мебель. Установлены сплит-системы, трехконтурный котел. Подведены городские коммуникации: электричество 15 кВт, газ магистральный -отопление в доме. Скважина - 28 метров глубиной. Дом имеет два входа/выхода. Основной -центральный. Дополнительный- вход и вход на участок, расположен из кухни дома, что позволят быстро перемещаться в огород, заносить овощи для обработки прямо на кухню. На участке установлен септик на 10 кубов., участок разработан, посажены плодово-ягодные деревья и кустарники, имеется: вишня, черешня, слива, абрикос, персик, малина, кустарники, цветущие растения. Доступный и потрясающий вид на реку Кубань. Чистый свежий воздух. Добрые и тихие соседи. В центр города можно доехать не объезжая километры. Дом расположен так, что с улицы нужно проехать под мостом и вы подъехали к главной дороге на Тургеневский мост_ Объезжая все пробки! В пяти минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Райский уголок для проживания! Рассмотрим все варианты оплаты. Подходит под Материнский капитал, Ипотеку и другие виды сертификации. Звоните, Ирина!

АКЦИЯ! Цена снижена! На новый коттедж в микрорайоне Козет. Данный одноэтажный коттедж расположен на земельном участке 5 соток. В окружении — все новые дома и коттеджи. В пешей доступности — общеобразовательная школа 10, сетевые супермаркеты. Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. Вoзможна покупка дoма с использованием средств льготнoй ипoтеки. Коттедж общей площадью 113 кв.м современной эргономичной планировки: крыльцо, прихожая, гардеробная, холл, три изолированные спальни с окнами в пол, санузел, просторная кухня-гостиная 36 кв.м с выходом на крытую террасу. Коммуникации: центральное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт, 3 фазы, канализация септик 12 м3, газ — по меже, улица газифицирована. В доме — базовая отделка. Дом готов. Льготная ипотека.

В ПРОДАЖЕ! Новый коттедж со всеми коммуникациями в центре аула Козет. Отличные подъездные пути, и при этом дом расположен тупиковой улице, тихая сторона. Пешком до общеобразовательной школы 10 — 10 минут. Одноэтажный коттедж возведен в современном архитектурном стиле, стены — газоблок. наружные — облицовочный гиперпрессованный кирпич под темным швом, во всех комнатах — панорамные металлопластиковые окна с внешней ламинацией, крытая терраса, кровля — металлочерепица. Дом расположен на земельном участке 5 соток, назначения ИЖС. Двор забетонирован, парковочные места, дорожки к дому. Одноэтажный коттедж общей площадью 93 кв.м отлично подойдет для жизни семьи с детьми. Планировка: крыльцо, прихожая, холл, санузел, котельная-топочная, три изолированные спальни, кухня-гостиная 38 кв.м с выходом на крытую террасу и во внутренний двор. террасу. Коммуникации: свет 15 кВт, вода — централизованное водоснабжение, есть дополнительно скважина, канализация — септик, газ — по меже, техусловия получены, застройщик заводит в дом. В доме — базовая отделка. Наличный расчет или обычная ипотека. Возможно рассмотреть покупку дома с частичной рассрочкой платежа!

Уникальное предложение два в одном! Продаётся современный коттедж 2023 года постройки. Это идеальный готовый бизнес под посуточную аренду с окупаемостью 6-7,5 лет или роскошный загородный дом для постоянного проживания и отдыха с семьей. Выбирайте свое предназначение для этого дома: Готовый бизнес: Все процессы посуточной аренды отлажены, вы получаете стабильный доход с первого дня. Великолепная дача: Ваше место для выходного отдыха у воды с бассейном и баней. Дом для жизни: Комфортное постоянное проживание в экологичном месте всего в 15 минутах от города. Что получает новый владелец: Готовый бизнес (при желании): Обучение ведению бизнеса и личное сопровождение в течение месяца (в подарок!). Отличная локация: Всего 15 минут до Краснодара (за МЕГой), участок у озера, в 150 м от реки Кубань. Развивающийся район. Уникальные преимущества объекта: Дом (75 м² + мансарда): Полностью укомплектован: техника, мебель, кондиционеры. Есть всё для жизни и приема гостей. Территория мечты: Собственный подогреваемый бассейн 6х3 м, зона барбекю, терраса. Отдельный SPA-комплекс: Баня на дровах, просторный душ, зона отдыха. Финансы: Возможна ипотека. Все детали по доходности бизнеса обсудим при встрече. Есть опция передача объекта в профессиональное управление, если вы инвестор.

В продаже уникальный готовый коттедж с доходом, который уже более года успешно сдается в аренду. Объект расположен всего в 17 км от центра Краснодара, на территории площадью 48 гектар с лесом и живописным озером. -Уникальная локация рядом с постоянным спросом и отсутствием аналогов. Целый парк развлечений в шаговой доступности. На участке расположен дом, баня, беседка, терасса, выход к озеру. Все в собственности. Сдается ежедневно в аренду. Цифры покажу при осмотре.

Дом на острове, без комиссии, больше фото по запросу, показ в день обращения!

Продается дом в пос.Яблоновский (коттеджный поселок Европейская деревня-2). Площадь дома 164 кв.м 5 комнат, 2 санузла, 2 кладовки. Отделка второго этажа выполнена в виде дома из сруба. Площадь участка 4 сотки, участок правильной формы. На участке: Большая беседка (24 кв.м), вольер- 16 кв.м, автоматические ворота (фирмы Саme), навес с парковкой на 2 машины. Во дворе плитка, рулонный газон с автополивом. (Газонокосилка остается). Хозпостройка 16м2, для хранения инвентаря, проведения слесарных работ или технических с автомобилями. При желании можно переоборудовать ее под баню. Вся сумма в договоре. СОБСТВЕННИК.

Собственник продает готовый жилой дом для проживания общей площадью 189,9 м2, с кадастровым номером 01:05:3200001:4746 на земельном участке Ижс, площадью 800кв. М. Характеристика дома: - дом одноэтажный; - капитальный свайно-ростверкный фундамент; - материалы стен кирпич (Poromax+облицован качественным красным кирпичом); - армированные кирпичные перегородки; - крыша деревянные балки, метеллочерепица; - окна и двери из теплого алюминиевого профиля; - бетонный септик с дренажем (откачка септика не требуется). Дом газифицирован, автономное отопление, 2х контурный котел последнего поколения Proterm, с современной системой безопасности, Итальянский бак косвенного нагрева Гвс на 150л, центральное водоснабжение с фильтром мех. Очистки (качество воды хорошее), электрообеспечение-15кв, приборы учета на газ, воду, электроэнергию, подключен высокоскоростной интернет (оптоволокно) с разводкой по всему дому, установлена часть сплит систем. Очень комфортная планировка дома: огромная гостиная-47 кв. М, 3 спальные комнаты (в хозяйской спальне с/у 3 кв. М), большой с/у -7,0 кв. М, сауна с душевой 8,0 кв. М, комната отдыха с витражным остеклением 22 кв. М, спортзал с витражным остеклением (можно использовать как отдельная кухня столовая) 30 кв. М, дом имеет парадный вход и выход на усадьбу. Чистовая отделка стен под обои или покраску, теплые полы с водяным подогревом с покрытием из керамогранита, кафель: в сауне, душевой, а так же в санузлах и ванной. На земельном участке посажены плодовые деревья, виноград, малина, смородина. По всему периметру дома обеспечен внутренний водоотвод за территорию участка, территория выложена тротуарной плиткой, выделено место под барбекю с подключением воды и электроэнергии. Весь участок обнесен металлическим забором из металлопрофиля, а фасад 20мп кирпичный забор с автоматическими воротами из аллюминиевого профиля, два навеса один под барбекю, второй для стоянки 2х машин. Дом находится в 3 км от г. Краснодар, развитая инфраструктура. В шаговой доступности автобус, электрички, магазины Магнит, Пятерочка, Хозтовары. До крупных торговых центров -Мега, Metro, Ашан, Леруа Мерлен и т. Д. Не более 9 км. Или 14 мин. На авто. Все документы готовы к продаже.