Продажа больших домов в городском поселении Тлюстенхабльское Теучежского района

В ПРОДАЖЕ! Новый готовый стильный коттедж со вторым светом в центре а. Козет. Дом расположен на территории нового коттеджного квартала, закрытая территория, ворота открываются с пультом. Отличное местоположение: в пешей доступности — общеобразовательная школа 10. Покупка дома возможна с использованием средств льготной ипотеки. Коттедж возведен в современном архитектурном стиле по индивидуальному проекту на свайно-ростверковом фундаменте, материал стен — газоблок, наружные — комбинированный керамический кирпич, панорамные металлопластиковые окна с внешней ламинацией, второй свет, кровля — металлочерепица, крытая терраса. Дом общей площадью 140 кв.м современной планировки: прихожая, совмещенный санузел, просторная кухня-гостиная со вторым светом, котельная, три просторные спальни, одна из которых мастер-спальня, из спален и кухни-гостиной выход на террасу. В доме — базовая отделка. Дом расположен на земельном участке 5,6 соток, назначения ИЖС. Участок ровный, завезен чернозем, высажены декоративные деревья и кустарники. Есть места для парковки автомобилей, двор по периметру огорожен забором, с фасадной стороны — капитальные кирпичные колонны, кованый забор, калитка, ворота. Коммуникации: свет 15 кВт, вода центральная, канализация — септик 8 м3, газ — по меже. Дом находится в экологически чистом и зеленом районе, до исторического центра Краснодара — 15 минут на машине. При этом имеется вся необходимая инфраструктура, ходит городской общественный транспорт, в шаговой доступности — школа, магазины, сетевые супермаркеты, пекарня. Дом готов. Льготная ипотека.

АКЦИЯ! Цена снижена! На новый коттедж в центре Козета. Расположен на территории нового коттеджного квартала, закрытая территория, въезд только для жителей. Подъездные пути — асфальтированная дорога, в пешей доступности — школа 10. Данный одноэтажный коттедж расположен на земельном участке 4,4 сотки. Участок огорожен по периметру забором, двор выложен плиткой. Коттедж общей площадью 111 кв.м современной эргономичной планировки: крыльцо, прихожая, гардеробная, холл, три изолированные спальни с окнами в пол, санузел, просторная кухня-гостиная 36 кв.м с выходом на крытую террасу. Коммуникации: центральное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт, 3 фазы, канализация септик 12 м3, газ — по меже, улица газифицирована. В доме — базовая отделка. Дом готов. Льготная ипотека.

Дочитайте, пожалуйста, текст объявления до конца — здесь вся правда о том, как и из чего построен этот дом. Продаю новый капитальный дом (170 м²) в самой ликвидной локации ГМР — Нижний Казачий хутор. Дом выполнен в эстетике домов прерий Фрэнка Ллойда Райта. Фасад — премиальный кирпич ручной формовки и натуральный планкен. Это не коммерческая застройка. Строил для себя, с маниакальным вниманием к деталям. Все нормативы завышены в 1,52 раза. Использую только дорогие и экологичные материалы. ВЫГОДА: Продажа по цене ниже себестоимости земли и материалов. Сейчас построить дом такого качества выйдет значительно дороже, не считая потраченных лет жизни. ЛОКАЦИЯ И ПРИВАТНОСТЬ Тупиковая улица: Всего 7 домов, проезжают только свои. Тишина абсолютная. Безопасность: Идеально для детей, можно спокойно выпускать на улицу. Вид: Напротив — зона отчуждения. Никакой застройки окна в окна. Сосед обустроил там огромную гостевую парковку. ТЕХНОЛОГИИ (ИНЖЕНЕРНЫЙ ПЕРФЕКТИОНИЗМ) Фундамент: Ленточный + плита (бетон М300). Обратная засыпка — глина (максимальная надежность). Стены-термос: Керамический блок Paromax 380 (уложен поперек для толщины) + кирпич ручной формовки. Зимой — тепло, летом — прохладно без сплитов. Перекрытия: Плита с двойным армированием (правильный люфт против трещин). Окна и портал: Профиль Rehau (Антрацит) с зеркальным напылением. На террасу ведет огромный алюминиевый раздвижной портал. Цена комплекта остекления — около 2 млн руб. Потолки: Честные 3.20 м в чистоте. В доме невероятно много воздуха. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: Кухня-гостиная 28 м² с выходом на веранду, спальня/кабинет, котельная, с/у. 2 этаж: Хозяйская спальня (20 м²) с гардеробной (7.5 м²). В гардеробной — теплый пол для сохранности вещей. Две детские по 14 м². Комфорт: Инсталляции Grohe. Вентканалы санузлов выведены напрямую на крышу (никакой влажности). УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ Высокая посадка: Участок 5 соток (12.5*40) поднят очень высоко (завезли 30 КамАЗов грунта). Забор на глубоком монолитном фундаменте выше уровня дороги. Всегда сухо. Зонирование: Спереди — парковка на несколько авто. Сзади — 3 сотки под большой бассейн и ландшафт (вода уже выведена). Электрика: 15 кВт. Медный кабель 0.70.8 (с огромным запасом). Выведены трассы под сплиты, интернет, видеонаблюдение и подсветку. Газ и тепло: Заведено 24 кВт газа. Котел Haier + бойлер на 150 л. Умный пол: Шаг трубки всего 5 см (в 3 раза плотнее стандарта!). Под окнами — змейка против конденсата. ИНФРАСТРУКТУРА: Закрытый поселок с охраной. 10 минут до центра ГМР, 5 минут до Кубани. Тишина без высоковольтных линий над головой. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Предчистовая отделка. Все центральные коммуникации подключены. Взносы в ДНП (>550 тыс. руб.) оплачены. Один собственник. Документы чистые. Ипотека и обмен обсуждаемы (на обмен дороже). Таких домов на продажу не строят. Я собственник, расскажу про каждый этап. Лучше один раз увидеть вживую. Звоните заранее, договоримся о просмотре.

Живите в роскоши и гармонии с природой: Ваш уникальный загородный дом на берегу озера Этот дом — не просто жилище, а настоящее произведение искусства, воплощение статуса и престижа для тех, кто ценит эксклюзивность и утонченность во всем. Расположенный в закрытом СНТ на участке 6 соток, этот уникальный объект сочетает в себе высокие технологии, премиальные материалы и природную красоту, создавая идеальные условия для жизни на высшем уровне. Дом площадью 255 м² выполнен в современном стиле хай-тек. Дизайн подчеркивает исключительный вкус владельца: прозрачные витражи, открывающие захватывающие панорамные виды на живописное озеро, создают ощущение свободы и безграничного пространства. Внутреннее убранство этого дома — настоящая симфония роскоши и комфорта. Просторная кухни-гостиные с камином и библиотекой задают тон всей резиденции, в то время как мастер-спальня с ванной комнатами становятся настоящими убежищами для релаксации. Представьте себе утро, когда вы выходите на один из двух шикарных балконов с чашкой кофе, наслаждаясь потрясающими видами на озеро. Или вечер в уютной круглогодичной беседке, откуда открывается прямой выход на озеро и собственный пирс — идеальное место для вечерних посиделок с друзьями. Этот дом создан для тех, кто привык окружать себя лучшим. Сауна, уютная беседка с мангальной зоной, винный погреб — все здесь продумано до мельчайших деталей. Каждая комната, каждый элемент интерьера и экстерьера демонстрируют высокий статус и утонченный вкус владельца. *Какое воспоминание вы создадите в этом уголке роскоши и природы?* Этот дом — вершина утонченности, предназначенная для тех, кто стремится не просто жить, а блистать, демонстрируя свой успех и вкус в каждой детали. Звоните, договоримся о встрече и вы почувствуете сами ту атмосферу, которую не возможно передать на фото и видео!

дом готов к продаже

В ПРОДАЖЕ! Новый коттедж на завершающей стадии готовности в центре Kозeта. Дом мoжно купить с испoльзoвaнием cpeдcтв льготной ипотеки. Дом расположeн в окружении всей необходимой социальной инфраструктуры, так, в пешей доступности — школа 10, детский сад, все виды магазинов. Шиpокиe улицы, возлe дома — своя придoмoвая теppитоpия. До исторического центра Краснодара — 15 минут на машине через новый Яблоновский мост. Одноэтажный коттедж возведен на свайно-ростверковом фундаменте, внутренние стены — газоблок, наружные — облицовочный керамический кирпич, металлопластиковые окна, кровля — металлочерепица, входные двери, крытая терраса. Дом общей площадью 110 кв.м комфортной для проживания семьи планировки: просторный холл, санузел, котельная, три изолированные спальни, кухня-гостиная с выходом на крытую террасу и задний двор. Дом — в предчистовой отделке. Дом расположен на 5 сотках земли, назначения ИЖС. Участок огорожен по всему периметру забором, фасадный — с кирпичными колоннами, откатные ворота и калитка. Двор забетонирован, дорожки к дому, парковка, отмостка. Коммуникации: свет 15 кВт - 3 фазы, вода — центральная, канализация — септик 9 м3, газ — по меже, подключение самостоятельное. Дом готов. Ведутся работы по предчистовой отделке, благоустройству придомовой территории, установке забора. Льготная ипотека.

В ПРОДАЖЕ! Новый коттедж в микрoрайоне Kозeт. Дом мoжно купить с испoльзoвaнием cpeдcтв льготной ипотеки. Дом расположeн в микрорайоне новой коттеджной застройки, все соседние дома — современные, все заселены. Шиpокиe улицы, возлe дома большaя придoмoвая теppитоpия. B самом Kозетe — вcе виды магазинов, сетевые cупepмаркеты, пeкаpни, магазины стройматериалов. Район динамично развивается, возводятся новые дома и коттеджи. До исторического центра Краснодара — 15 минут на машине через новый Яблоновский мост. Одноэтажный коттедж возведен на свайно-ростверковом фундаменте, внутренние стены — газоблок, наружные — облицовочный кирпич, большие металлопластиковые окна , кровля — металлочерепица, входные двери. Дом общей площадью 100 кв.м комфортной для проживания семьи планировки: просторный холл, гардеробная, санузел, три изолированные спальни, кухня-гостиная 30 кв.м с выходом на задний двор. Дом — в предчистовой отделке. Дом расположен на 7,5 сотках земли, назначения ИЖС. Участок огорожен по всему периметру забором, фасадный — с кирпичными колоннами, откатные ворота и калитка. Двор забетонирован, дорожки к дому, парковка, отмостка. Коммуникации: свет 15 кВт - 3 фазы, вода — центральная, канализация — септик 9 м3, газ — по меже, подключение самостоятельное. Дом готов. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории, установке забора. Льготная ипотека.

АКЦИЯ! Цена снижена! На новый коттедж в микрорайоне Козет. Данный одноэтажный коттедж расположен на земельном участке 5 соток. В окружении — все новые дома и коттеджи. В пешей доступности — общеобразовательная школа 10, сетевые супермаркеты. Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. Вoзможна покупка дoма с использованием средств льготнoй ипoтеки. Коттедж общей площадью 113 кв.м современной эргономичной планировки: крыльцо, прихожая, гардеробная, холл, три изолированные спальни с окнами в пол, санузел, просторная кухня-гостиная 36 кв.м с выходом на крытую террасу. Коммуникации: центральное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт, 3 фазы, канализация септик 12 м3, газ — по меже, улица газифицирована. В доме — базовая отделка. Дом готов. Льготная ипотека.

В ПРОДАЖЕ! Новый коттедж в микрoрайоне Kозeт. Дом мoжно купить с испoльзoвaнием cpeдcтв льготной ипотеки. Шиpокиe улицы, возлe дома большaя придoмoвая теppитоpия. B самом Kозетe — вcе виды магазинов, сетевые cупepмаркеты, пeкаpни, магазины стройматериалов. Одноэтажный коттедж возведен на свайно-ростверковом фундаменте, внутренние стены — газоблок, наружные — облицовочный кирпич, металлопластиковые окна, кровля — металлочерепица, входные двери. Дом общей площадью 110 кв.м комфортной для проживания семьи планировки: просторный холл, где можно обустроить гардеробную, раздельный санузел, три изолированные спальни, кухня-студия 30 кв.м с выходом на крытую террасу, из террасы— котельная. Дом — в предчистовой отделке. Дом расположен на 6 сотках земли, назначения ИЖС. Участок огорожен по всему периметру забором из металлопрофиля, откатные ворота и калитка. Двор забетонирован, дорожки к дому, парковка, отмостка. Коммуникации: свет 15 кВт, вода — центральная, канализация — септик 9 м3, газ — по меже, подключение самостоятельное. Дом готов. Заканчиваются работы по установке забора. Льготная ипотека. В первоначальный взнос можно использовать маткапитал! Планировка, видеообзор — по запросу.

В ПРОДАЖЕ! Новый коттедж в центре а. Новая Адыгея. Территория нового коттеджного поселка, отличные подъездные пути, в пешей доступности, школа и детский сад. Одноэтажный коттедж возведен в современном архитектурном стиле хай-тек на свайно-ростверковом фундаменте, материал стен — газоблок + облицовочный кирпич, установлены энергосберегающие окна в пол, плоская кровля. Дом общей площадью 90 кв.м расположен на земельном участке 4 сотки, ИЖС.. В доме — базовая отделка. Участок огорожен по периметру забором, откатные ворота, калитка. Двор уложен геотекстилем, печатный бетон. Высажены декоративные деревья и кустарники. Коммуникации: свет, вода центральная, канализация — септик 9 м3, газ — по меже, подключение самостоятельное. Дом находится в экологически чистом и зеленом районе, до центра Краснодара — 15 минут на машине. При этом имеется вся необходимая инфраструктура, ходит городской общественный транспорт, в шаговой доступности — детский сад, школа, магазины, аптеки, ТЦ "Мега-Адыгея". Дом готов.