


Продается шикарный дом-готовый бизнес. Можно использовать как для собственного проживания так и как готовый рабочий бизнес под сдачу. Общая прощать участка 6.5 соток Общая площадь дома с террасой 100кв Участок поделен на 2 зоны для размещения двух отдельных компаний , либо личного проживания на одной половине и сдача в аренду второй половины . -Первая зона это комфортабельный меблированный и обустроенный дом с террасой , бассейном ,чаном и баней . -Во второй зоне закрытая беседка с бассейном ,с кухней, сан узлом и мангальной зоной ,отоплением и кондиционированием. Дом построен по всем стандартам и с соблюдением всех технологий строительства Фото отчет строительства на всех этапах могу выслать отдельно . -При строительстве дома использовался ленточный фундамент с арматурой сечение 12мм -Толщина плиты 15-18 см арматура 10мм бетон 250 марки -Стены кирпич , вент зазор , керамзитоблок , армировка кирпича через каждые 5 рядов. -После возведения стен был сделан армопояс бетон 250 марка арматура 12мм . -Перемычки дверные и оконные все из бетона . -Между армопоясом и кирпичом уложен утеплитель что бы избежать промерзание бетона . -Крыша установлена на муэрлат с гидроизоляцией -Деревянный каркас , установлена ветрозащита Обрешетка , толщина металла кровли 0.45 Утеплитель каменная вата 15см . -Потолки подшиты гипсокартоном . -Стены утеплены пароизолом . -По периметру установлен забор лента толщина 40см глубина высота 60см летна стоит на сваях через каждые 2.5метра ,арматура использовалась 10мм -Забетонирована придомовая территория , отмостка дома и двора высота 11 см сетка 4 15-15см , После была уложена тротуарная плитка и бордюры. -Установлена очень качественная электрика . -Отопление радиаторы,теплый пол установлен во всех помещениях кроме спален , даже на террасе. -Установлена станция биологической очистки сточных вод . -Так же по периметру дома установлена система отведения дождевой воды . -Отдельно была забетонирована площадка под установку чана и бани высотой 20см , армировали арматурой 12мм ячейка 20-20 -Площадка под беседку установлена на сваи 300 высота 20-25см арматура 10см -Так же на территории дома установлена своя скважина и центральная вода -Газ идет по меже ориентировочная дата подключения сентябрь - октябрь 24 года -В дом проведен высокоскоростной интернет и телевидение -Установлены камеры видеонаблюдения по периметру Про покупке за наличку скидка и цена обсуждаема Купить дом на улице Кольцевая в ауле Козет.



ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Рассмотрим обмен на 1-к кв в Краснодаре Продаю готовый дом в Козете, в тихом месте, рядом вся коммерция, участок 4 сотки, дом построен по технологии: облицовочный кирпич, утеплитель, пеноблок, дом очень теплый, вся проводка проведена, большая кухня-гостиная, 2 комнаты изолированные. Сейчас улица активно застраивается. Есть разрешение на воду. Газ по меже Звоните,отвечу на все вопросы! 1012985379



Продаем новый двухэтажный дом 177 кв м в а. Козет, участок 7 соток, ИЖС. Выполнена качественная предчистовая отделка, механическая стяжка, штукатурка, шпаклевка, разводка электричества. Газ проходит по границе участка. Территория аула Козет очень развита, здесь Вы найдете прогулочные и игровые зоны, школы и детские сады, медицинские учреждения государственного и частного порядка. Хорошо развита инфраструктура, до Краснодара 15 минут на машине. Один собственник, вся сумма в договоре.



Продам дом в центре поселка Козет. Улица газифицированная, газ подведен к дому и есть газовый проект. Рядом почта, магазины, аптеки, школа, детский садик. На участке 4,5 соток кирпичный капитальный дом, крыша - черепица. Черновая отделка, сделана электрическая разводка по дому. Две изолированные комнаты (каждая по 10 кв.м), санузел, кухня 20 кв.м. Дом введен в эксплуатацию. Участок ровный, огорожен. Можно построить еще один дом. Рядом жилые дома. Вся сумма в договоре, обременений/долгов нет, материнский капитал не участвовал. Продажа срочная! Собственник рассмотрит ипотеку. Показ по договоренности! Продается дом на улице Кольцевая в ауле Козет.



Продам ДОМ в ЗАКРЫТОМ коттеджном посёлке БИЗНЕС КЛАССА. ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. БЕЗ АГЕНТСКИХ %!!! Дом находится в коттеджном посёлке, а это значит, по соседству не будет старых, обветшалых домов и плохих дорог. Комплекс расположен в пригороде Краснодара. Данный коттеджный посёлок имеет единую архитектуру в двух стилях: Райт и Хайтек. На территории посёлка предусмотрены: - Торговый центр - Ресторан с открытой террасой - Детский досуговый центр - Фитнес клуб с видом на озеро - Прогулочная аллея вдоль заповедной зоны - Спортивные площадки - Коворкинг центр - Барбекю зоны - Собственное озеро Территория коттеджного посёлка охраняемая. По периметру установлен забор и видеонаблюдение. В 5 минутах: паромная переправа в город, детский сад, школа, поликлиника и МФЦ, супермаркеты пятёрочка и магнит, ПВЗ. В 15 минутах: Ж/Д вокзал, центр города Краснодар, ТЦ Мега и Цити-центр В 20 минутах: Аэропорт 1,5 часа до побережья Чёрного моря, а также курортов края и республики. Дом 2024 года в стиле Райт построен из качественных материалов и включает в себя: - три спальни - один полноценный санузел - котельную (дополнительный санузел) - кухню / гостиную - просторный холл - терраса с выходом на задний двор Коммуникации: - электричество 15кВт (3 фазы) - индивидуальный дренажный септик - индивидуальная скважина (рассматривается вопрос о подведении центрального водоснабжения) - высокоскоростной интернет Во всем посёлке сделаны широкие бетонные дороги и пешеходные дорожки. На придомовой территории производится посадка деревьев в едином стиле комплекса. Сделаны бетонированные дорожки от проезжей части к дому, въезд во двор, дорожки внутри двора, отмостка и парковочное место. Установлен забор по периметру двора. По фасадной стороне забора установлена подсветка, также сделаны выводы под домофон. В комплектации предчистового ремонта предусмотрены: штукатурка стен, разводка электрики и отопления, тёплый пол в всех комнатах кроме спален, стяжка, котельное оборудование, в том числе радиаторы, магистральный фильтр для воды. По желанию можно сделать ремонт с учётом Ваших потребностей и пожеланий. Также возможно приобретение без учёта отделки, что значительно снизит стоимость данного объекта. Способы приобретения: - Наличный расчёт / беспроцентная рассрочка на период строительства - Семейная ипотека с лимитом до 6 млн. руб. - Комбо ипотека с лимитом до 15 млн. руб. - IT ипотека с лимитом до 9 млн. руб. - Материнский капитал Посёлок активно застраивается! Выбор домов и участков ещё есть, но цены меньше не станут! Торопитесь. Не упустите свой шанс приобрести этот прекрасный дом. Остались вопросы - звоните! Номер объекта: #1/541285/21862 Продам дом на улице Кольцевая в ауле Козет.






В продаже — новый одноэтажный коттедж со всеми коммуникациями в центре аула Козет. Отличные подъездные пути, и при этом дом расположен тупиковой улице, тихая сторона. Пешком до общеобразовательной школы 10 — 10 минут. Одноэтажный коттедж возведен в современном архитектурном стиле, стены — газоблок. наружные — облицовочный гиперпрессованный кирпич под темным швом, во всех комнатах — панорамные металлопластиковые окна с внешней ламинацией, крытая терраса, кровля — металлочерепица. Дом расположен на земельном участке 5 соток, назначения ИЖС. Двор забетонирован, парковочные места, дорожки к дому. Одноэтажный коттедж общей площадью 93 кв.м отлично подойдет для жизни семьи с детьми. Планировка: крыльцо, прихожая, холл, санузел, котельная-топочная, три изолированные спальни, кухня-гостиная 38 кв.м с выходом на крытую террасу и во внутренний двор. террасу. Коммуникации: свет 15 кВт, вода — централизованное водоснабжение, есть дополнительно скважина, канализация — септик, газ — по меже, техусловия получены, застройщик заводит в дом. В доме — базовая отделка. Только наличный расчет или обычная ипотека. Дом на улице Кольцевая в ауле Козет.



Продам дом 114 м, дом качественный, фундамент на сваях, плита, земли 6 соток, на участке много места, можете ставить бассейн, баню! Просторная кухня-гостинная 37 м, 3 большие спальни, предчистовая отделка, электричество разведено, стены оштукатурены, стяжка, теплые полы. Свет на участке, вода заведена, газ уже подключен! Школа и садик рядом, район хороший! Семейная ипотека проходит! Документы готовы к продаже! Звоните!!!



Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки! Предлагается современный дом, расположенный в живописном ауле Новая Адыгея, на улице Дружбы. Основные характеристики: Площадь дома: 98 кв.м Площадь участка: 4.3 сотки Тип участка: ИЖС Описание дома: Дом возведен с использованием качественных материалов и имеет предчистовую отделку, которая будет завершена в течение двух недель. Это позволит вам сразу приступить к реализации любых дизайнерских решений. Дом включает: Просторные и светлые комнаты, идеально подходящие для комфортного проживания всей семьи. Продуманную планировку с тремя комнатами и большой кухней-гостиной. Качественную предчистовую отделку, которая будет доведена до финального состояния в ближайшие две недели. Тёплый пол в зонах общего пользования (коридор, санузел, кухня-гостиная), обеспечивающий дополнительный комфорт в холодное время года. Инфраструктура участка: Участок правильной формы площадью 4.3 сотки с грамотно спланированным пространством. Большая территория заднего двора для отдыха и развлечений. Надежная отмостка по периметру дома. Откатные ворота для удобства въезда. Инфраструктура района: Аул Новая Адыгея отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: Образовательные учреждения: современные школы и детские сады, обеспечивающие качественное образование для детей. Медицинские учреждения: поликлиники и пункты скорой помощи для всей семьи. Торговые объекты: супермаркеты, магазины и торговые центры, удовлетворяющие все потребности жителей. Культурные и спортивные объекты: дома культуры, спортивные площадки и школы искусств. Транспортная доступность: Район обеспечен регулярным транспортным сообщением: Автобусы и маршрутные такси, обеспечивающие связь с другими районами. Звоните или пишите, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ дома возможен по предварительной договоренности.






Роскошный, огромный дом в центре Адыгее. Современный, развитый район вблизи города Краснодар. Рядом есть все магазины: Пятерочка, Магнит, Метро, Леруа, МЦ Мега. Транспорт. Также в шаговой доступности почта, школа, садик, банк. Газ по улице есть. Звоните, покажем в любое время.



Продам дом 114 м в Премиум поселке , классная планировка с просторной кухней-гостинной 36 м 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, чистовая отделка. Наш клубный квартал это не просто жилье, а полноценный комплекс с самой развитой и уникальной инфраструктурой, в нее входит закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковые и прогулочные зоны, авторский ландшафтный дизайн, зоны для отдыха и спорта, коммерческие и образовательные учреждения, яхтинг, спа-центр и аква-термальный комплекс. Все это в 25 минутах на машине от центра города Краснодара! Звоните и приобретайте на уникальных условиях!



Идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни в окружении природы и свежего воздуха, при этом вблизи городской инфраструктуры. Дом тёплый, две спальни, большая кухня-гостиная, гардеробная. Вся мебель остается. Поселок Новый это экологически чистое место. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и покоем, гулять на свежем воздухе, по берегу реки Кубань. При этом поселок обладает развитой инфраструктурой: До школы и сада 7-10 минут пешком. Магазины Пятерочка, Магнит, Чижик и др. рядом. Удобная пешая и транспортная доступность к переправе, через реку Кубань, позволит вам быстро добраться в любую часть г. Краснодара. На объекте имеется обременение. При покупке взимается комиссия агентства.



Срочно, торга больше нет . Потом переезжаю в другой город ,буду продавать не спеша . Продаю свой дом , ХОЗЯЙКА .ЦЕНТР. В шаговой доступности все необходимое , рынок , магазины, аптеки , сад , школа , торговый центр ,сквер на берегу Кубани . С документами все в порядке ,собственник более 5 лет ,сумма в договоре полная . В доме есть все для проживания , мебель, бытовая техника, заходи и живи Удобная парковка перед домом на 3 автомобиля ,подъезд к дому асфальтированный ( центральная улица ) , все в доме от строительства до ремонта было при мне ,расскажу за каждый проводочек ,трубку, кирпичик . Расскажу и покажу все плюсы . Вы однозначно захотите тут жить ! Низкие коммунальные платежи ( газ ,свет ,вода ,вывоз мусора) за все это зимой выходит до 4 тыс ,соответственно летом намного меньше. Газовый котел ( газ центральный ) сельский тариф . Вода центральная ,чистейшая без лишних запахов и вкусов . Септик который откачиваем не по мере заполнения , а просто в целях профилактики лишь раз в 4 года ( переполнен не бывает никогда ,запах во дворе отсутствует) . Свет есть всегда ,никаких перебоев и постоянных отключений . Мусор никуда тащить не надо , достаточно просто выставить за ворота , трижды в неделю забирают . До центра Краснодара 10 минут через любой мост ( Тургеневский / Яблоновский ) . Во дворе парковочное место, зона отдыха ( батут , мангал, беседка , морозоустойчивый бассейн 370/140 ) . Все коммуникации центральные газ ,электричество,вода . На двух этажах теплый водяной пол .Дом 2018 года постройки ,очень качественно построен ,на материалах не экономили .Система умный дом с Алисой . В доме живу ,адрес в объявлении актуальный, посмотреть можно в любой день . Могу устроить видео обзор . Соседи замечательные , дружные , тихие , не конфликтные люди ,для меня это было очень важно . ДУПЛЕКС,не таунхаус от соседей не зависим совсем ,у каждого отдельные документы на свой дом ,на свой участок ,разделены коммуникации,разделена крыша , слышимость нулевая . Подходит под ипотеку ! Не агент ! Обмен не предлагать !



Продается уютный дом мечты! Площадь: 130 кв.м с ремонтом! Теплый пол в коридоре, кухне и санузле подарит вам комфорт в любое время года! Строился для себя из надежного шлакоблока и облицован кирпичом качество, проверенное временем! Все коммуникации вынесены в котельную. Во дворе плитка и навес для отдыха на свежем воздухе. Идеальное место для семейных посиделок и детских игр! Участок: 8.34 сотки, где каждый член семьи найдет место для любимых увлечений. Всего 5-10 минут пешком и вы в шаговой доступности от школы, детского сада, поликлиники и парка. Удобство и комфорт для всей семьи! Нотариальная сделка, опека. При покупке взимается комиссия агентства.






Продам новый дуплекс (таунхаус) в Краснодаре Новая Адыгея, аул Козет. 2025 г.п. 140 кв.м. | Ипотека 6% | Чистовая отделка | Школа рядом ТОП-5 причин купить этот дом прямо сейчас: 1. Новостройка 2025 года Вы первый владелец. Современные материалы (теплый газоблок), никакого износа. 2. Готовые коммуникации Центральный водопровод, септик, электричество. Газ по границе участка подключение быстрое и недорогое. 3. Финансовая выгода Доступна семейная ипотека от 6%, военная ипотека, материнский капитал. 4. Свой дизайн без переплат Ремонт с нуля под ваши вкусы. Экономьте на демонтаже старой отделки! 5. Идеальная локация Широкий подъезд. Школа в шаговой доступности. Тихий район с развитой инфраструктурой. Описание объекта (таунхас, блокированный дом): Современный двухэтажный дом-дуплекс в статусе новостройки. Это не коробка, а готовый теплый контур с окнами и коммуникациями. Просторная площадь 140 кв.м. позволяет комфортно жить семье с детьми. Планировка: 1 этаж потолки 3,3м: Просторная светлая гостиная-столовая с большими окнами, изолированная комната (спальня или кабинет), санузел, возможность обустройства кухни-гостиной. 2 этаж потолки 4м: Три светлые спальни и санузел. Есть возможность разделить на родительскую и детскую зоны. Участок: Ухоженная территория, есть терраса/веранда для летних обедов и отдыха, возможность сделать бассейн и зону отдыха. Расположение и инфраструктура: Район: [Краснодар, Новая Адыгея аул Козет улица Махоша.] Транспорт: Хорошая транспортная доступность, выезд на центральные трассы. Инфраструктура: Школа и детский сад рядом, магазины в шаговой доступности. Перспективный и спокойный район. Дом (таунхаус) продается совсем рядом от Краснодара, дуплекс новостройка, дом 2025, семейная ипотека 6%, дом с участком, школа рядом, газоблок, чистовая отделка, современный таунхаус, блокированный дом, дом для семьи, Краснодар, Новая Адыгея аул Козет улица Махоша, с террасой, 140 кв м, доступная ипотека. Идеальный вариант для молодой семьи или в качестве выгодной инвестиции в новостройку! Звоните или пишите на телефон, WhatsApp, ТГ, чтобы договориться о просмотре. Отправлю фото, видео, подробные планы и расчитаю ипотеку.



ПОДХОДИТ под семейную, IT ипотеку, стандартную ипотеку!!! Коттеджи в Козете 10 км от центра Краснодара • Проект дома 135м2 • 70м2 1 этаж , • 65м2 - мансардный этаж ЗУ 6 соток Коммуникации: • На первом этаже - теплый пол в холодных помещениях, • возможно сделать вывод коммуникаций на мансардный этаж, • электро котел, • скважина с насосом, • септик. Подъездные пути асфальт и чуть чуть гравийка. ночное освещение улиц. Цена дома с участком 7 370 000 руб. Ипотека +300.000руб Не далеко школа, причем очень хорошие учителя. Школа 10 Остановки маршрутных такси . До центра 15 минут без пробок и нервов. Звоните, отвечу на все вопросы.



Продам дом 102 м , земельный участок 4.9 сотки, ИЖС, предчистовая отделка, электричество разведено, стены оштукатурены, стяжка, теплые полы. Свет, вода заведена, газ уже подключен! Хорошая придомовая территория. Школа и садик рядом, район хороший! Дом реальный, продажа СРОЧНАЯ!!! Документы готовы к продаже! Звоните!!!



Продам новый Дом с уникальной планировкой на большом земельном участке 6 соток ,назначение ИЖС. ПОДХОДИТ под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ -3% Планировочное решение : Три спальные комнаты, огромная кухня-гостинная с выходом на террасу , санузел,холл. В доме выполнен Второй Свет -это оригинальное архитектурное решение с увеличением площади остекления. В Дом заведена центральная вода, электричество 15кВт, газ проходит по меже,канализация Продается в предчистовой отделке :высококачественная штукатурка стен, разводка электрики, разводка сантехники, теплый полы в местах общего пользования , во всех комнатах установлены радиаторы. Дом расположен на просторном участке 6 соток ,с возможностью установить мангальную зону,поставить бассейн,выделить зону на участке для огорода или сада,игровую зону для детей . По периметру участок огорожен забором из евро штакетника ,по фасаду кирпичные колонны,во дворе забетонирована площадка для автомобиля и отмостка вокруг дома. Дом расположен в развитой инфраструктуре: общественный транспорт, множество сетевых магазинов, школа 11,детский сад "Наши дети", различные спортивные секции, развивающие клубы для детей и многое другое.ПГТ Энем и Краснодар разделяет прямая автотрасса продолжительностью всего 10 км. Дом готов. Документы получены. Подходит любой вид Ипотеки!



На терретории находится 4 дома: 2 двухэтажных площадью по 80 кв.м. и 2 однаэтажных (площадью по 60 кв.м.), так же есть строение под летнюю кухню (60 кв.м). В каждом доме есть своя баня на дровах.Все здания сданы в эксплуатацию, земля находится в ИЖС. Строил для себя. Красивый вид на лес и горы. Все постройки сделаны из блока и кирпича. Имеется теплый, стационарный бассейн (производство flamer). Так же на территории есть сибирский банный чан. Продаю в связи с переездом. Можно жить как всей семьей,так и для сдачи.






В ПРОДАЖЕ! Новый коттедж в микрoрайоне Kозeт. Дом мoжно купить с испoльзoвaнием cpeдcтв льготной ипотеки. Шиpокиe улицы, возлe дома большaя придoмoвая теppитоpия. B самом Kозетe — вcе виды магазинов, сетевые cупepмаркеты, пeкаpни, магазины стройматериалов. Район динамично развивается, возводятся новые дома и коттеджи. До исторического центра Краснодара — 15 минут на машине через новый Яблоновский мост. Одноэтажный коттедж возведен на свайно-ростверковом фундаменте, внутренние стены — газоблок, наружные — облицовочный кирпич, металлопластиковые окна с внешней ламинацией, кровля — металлочерепица, входные двери. Дом общей площадью 90 кв.м комфортной для проживания семьи планировки: просторный холл, где можно обустроить гардеробную, раздельный санузел, три изолированные спальни, кухня-студия 30 кв.м с выходом на крытую террасу, из террасы— котельная. Дом — в предчистовой отделке. Дом расположен на 6 сотках земли, назначения ИЖС. Участок огорожен по всему периметру забором из металлопрофиля, откатные ворота и калитка. Двор забетонирован, дорожки к дому, парковка, отмостка. Коммуникации: свет 15 кВт, вода — центральная, канализация — септик 9 м3, газ — по меже, подключение самостоятельное. Дом готов. Заканчиваются работы по установке забора. Льготная ипотека.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,6 млн руб. |