Арт. 128951912 Продается уникальный проект в туристической Адыгее! Дом-недострой 121 м² на участке 15.71 сотки в п. Тульский. Рядом с термальными источниками. Идеальный старт для строительства дома мечты или создания гостевого бизнеса в сердце курортной зоны. Продается недостроенный дом из качественных материалов в поселке Тульский — стратегической точке для отдыха и инвестиций. Это проект с огромным потенциалом, который позволит вам сэкономить время и деньги на самых трудоемких этапах строительства и создать жилье под свои требования. 5 ключевых причин купить этот объект: Лучшая локация для жизни и бизнеса. Поселок Тульский расположен в 300 метрах от трассы на Лаго-Наки. В 5 минутах езды — все основные термальные комплексы ("Акватермо", "Псыгупс", "Водная Ривьера" и др.). Спрос на жилье для отдыхающих здесь стабильно высокий. Готовая основа для строительства. Самые сложные и дорогостоящие работы выполнены: Возведена коробка дома 121 кв.м из газобетона на ленточном фундаменте. Смонтирована качественная кровля из бельгийской металлочерепицы "графит матовый". Построен капитальный гараж 11.2х4.4 м из газобетона с внешней отделкой "под колотый камень" и сухим погребом (6х4х2.7 м). Инфраструктурная готовность. На участок подведено электричество и пробурена скважина. Магазины — в пешей доступности. Осталось подключить инженерные сети внутри дома. Возможность расширения. Дополнительно можно выкупить смежный участок площадью 10 соток, получив в итоге владение почти в 16 соток для создания усадьбы, кемпинга или разделения на несколько объектов. Полная юридическая чистота. Один собственник с октября 2020 года. Все объекты на кадастре: дом, участок 15.71 соток. Никаких арестов, обременений или долгов. Технические характеристики: Участок: 15,71 сотки. Недостроенный дом: Площадь 130 кв.м. Материал стен — газобетон. Кровля — бельгийская металлочерепица. Гараж и погреб: Гараж 49.3 кв.м (11.2х4.4 м), погреб 64.8 куб.м. Коммуникации: Электричество на участке, своя скважина. Локация: п. Тульский, вторая линия от центральной дороги, 300 м от трассы на Лаго-Наки. Для кого этот проект? Для инвестора: Готовый объект для создания гостевого дома с высокой доходностью от посуточной аренды в курортной зоне. Для семьи: Уникальная возможность завершить строительство большого, качественного дома по индивидуальному проекту, сэкономив на нулевом цикле и коробке. Для практичного покупателя: Шанс получить участок с капитальным гаражом и готовыми коммуникациями в перспективном районе. Не упустите возможность стать владельцем одного из самых перспективных объектов в туристической Адыгеи с готовой основой и возможностью расширения! Звоните для просмотра, консультации и обсуждения условий покупки с учетом смежного участка













































































