Арт. 131476581 Продаётся тёплый дом 114 м² с душой на участке 10 соток в туристическом сердце Адыгеи! Продаём дом, который строили для себя — с любовью, вниманием к деталям и искренним желанием создать уютное семейное гнездо. Теперь, в связи с переездом, ищем новых хозяев, которые продолжат эту историю. О ДОМЕ: КРЕПКИЙ, ТЁПЛЫЙ, С ДУШОЙ Площадь: 114,3 м². Год постройки: 1997 (стены из гипсоблока, облицованы кирпичом — строили основательно). Этажность: 1 этаж + просторный подвал под всем домом. Планировка: 4 изолированные комнаты — идеально для семьи. Из кухни и ванной есть выход на лоджию, которая легко превращается в кабинет, детскую игровую или маленькую дополнительную комнату. Состояние: Требуется косметический ремонт (есть возможность обновить интерьер на свой вкус). Почему здесь будет тепло и уютно: Газовый котёл и центральное отопление. Электричество есть. Водоснабжение центральное (требуется замена трубы — задача для нового хозяина, но ресурс уже подведён). УЧАСТОК 10 СОТОК — ПРОСТОР ДЛЯ ИДЕЙ Площадь: 1053 м² (ровно 10 соток). Рельеф: Ровный, ухоженный. Подходит и для строительства гостевого дома, и для огорода, и для зоны отдыха. Постройки на участке: Гараж с ямой. Летняя кухня. Хозяйственные постройки. Коммуникации: газ в доме, свет, канализация — выгребная яма. ЛОКАЦИЯ — ЖИТЬ И ОТДЫХАТЬ Дом находится в живописном посёлке, который славится чистейшим горным воздухом и туристической привлекательностью. Здесь прекрасно и летом, и зимой. В шаговой доступности: Центр посёлка, АЗС — рядом. До Хаджохской теснины — 20 минут пешком. До водопадов Руфабго — 5 минут на машине. До двух школ — 1015 минут ходьбы. До детского сада — примерно столько же. ЧТО ЕЩЁ ВАЖНО ЗНАТЬ Соседи — просто топчик! Здесь живут добрые, отзывчивые люди. Вам повезёт оказаться в этом окружении. Собственник — один, с марта 2012 года. Чистая история, никаких обременений. Возможна ипотека (работаем с банками). КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ДОМ? Семье, которая ищет просторное жильё в экологически чистом районе. Любителям активного отдыха — горы, теснины, водопады в 520 минутах. Тем, кто хочет вести хозяйство — участок позволяет и огород, и сад. Инвесторам — потенциал для гостевого бизнеса в туристической зоне. ИТОГ: ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ Просторный дом 114 м² с подвалом и лоджией. Ровный участок 10 соток с гаражом, летней кухней и хозпостройками. Газ, свет, центральное водоснабжение. Уникальную локацию в минутах от главных достопримечательностей Адыгеи. Добрососедское окружение и чистый горный воздух. Возможность ипотеки. ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ УВИДЕТЬ ДОМ И ПОЧУВСТВОВАТЬ ЕГО ЭНЕРГЕТИКУ! Продается дом на улице Дружбы в поселке Каменномостский.
















































































