


Продается жилой дом 35 кв.м на участке 3,1 сотки, в районе кондитерки. в доме две жилые комнаты (17 и 11,6 кв.м), туалет, прихожая. Кухня и ванная во времянке (10,4 кв.м). Стены дома - саман, обшиты листами профнастила, окна пластиковые, крыша из шифера. земельный участок 3,1 сотки, ИЖС, фасад 21 метр. Въезд для машины. Есть место для строительства. Коммуникации: газ, центральный водопровод, электричество, септик. Доступны все виды расчета: наличные, ипотека, мат.капитал. Район тихий и уютный, есть все необходимое: сетевые магазины, школа, кафе, хорошо ходит общественный транспорт. Звоните!



Продается доля в доме площадью 80 м², расположенном в центре Майкопа на земельном участке 3 сотки. Объект находится в отличном состоянии: выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Установлены новые металлопластиковые окна, натяжные потолки, межкомнатные двери, уложен ламинат, стены выровнены и оштукатурены. Санузел полностью обновлен — стены и пол отделаны плиткой, смонтирована новая сантехника. Дополнительно закуплены обои, которые можно поклеить по желанию нового владельца. Дом состоит из трех комнат, что обеспечивает комфортное проживание. Территория благоустроена: двор выровнен и забетонирован, заменены сливные трубы, установлен новый забор. На участке имеется летняя кухня с санузлом и ванной, требующая косметического ремонта, что открывает возможности для дальнейшего обустройства. Участок украшают плодовые деревья — грецкий орех и абрикос, создающие приятную тень в летний период. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. Дом находится в живописном районе в шаговой доступности от городского парка и реки Белой, что делает его привлекательным для тех, кто ценит близость к природе без удаления от инфраструктуры. Центральное расположение обеспечивает удобную транспортную доступность, быстрый выезд на основные магистрали, а также близость магазинов, кафе и других объектов повседневного спроса. Этот вариант подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования с перспективой дальнейшего благоустройства. Код пользователя: 183171 Номер в базе: 9167840



Продается добротный кирпичный дом для семьи, ценящей уединение с природой, пространство и безопасность. Дом находится в тихом уютном месте районa ЗаБелая, в 200 метрах расположен пляж реки Белая (участок не подтапливает), в шаговой доступности находится санаторий "Росинка", школа и детский сад, городской бассейн в 5 минутах, 10 минутах до этнопарка "Мэздах". Дом расположен на участке правильной формы, размер фасада 25 метров, что позволит построить еще один дом. В доме 6 жилых комнат, кухня, ванная и санузел, просторная гостиная, вместительный подвал площадью 30кв.м. В доме два входа - возможно проживание двух родственных семей. Кровля и окна в доме заменены недавно. Дом ухожен. На участке посажены плодовые деревья и кустарники, большая часть огорода засажена виноградом культурных сортов. В просторной теплице сможете выращивать любые культуры овощей, столовой зелени или цветов. Любителей попариться порадует кирпичная действующая банька. Для автомобиля имеется въезд во двор, навес на два автомобиля, кирпичный гараж-мастерская ( 28 кв.м.). Уютные дом и участок приспособлены для комфортного проживания и отдыха, для безопасности и удобства установлена система видеонаблюдения на 4 камеры. Звоните, приходите на просмотр и Вы сами оцените все прелести уютного дома, а также комфорт, живописность и экологичность района. Риэлторов прошу не беспокоить...



Продается отдельный дом без огорода в центре города! Это не жакт, не полдома, не часть дома — ЭТО ОТДЕЛЬНЫЙ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ! Уникальное предложение: полностью готовый дом площадью 80 кв. м с мебелью и техникой, готовый для проживания по цене квартиры. Всё, что вы видите на фото, входит в стоимость, и всё останется новому собственнику! Если видео с сайта не подгружается, по запросу пришлю видео-обзор дома на WhatsApp. О доме: • Расположение: в центре города, в двух кварталах от Центрального рынка. • Кирпичный дом с реконструкцией и достройкой из блоков, обложен каменной плиткой. • Три изолированные спальни, гостиная, просторная кухня, совмещенный санузел с огромной ванной и джакузи. • Для безопасности установлены электрические ставни и видеонаблюдение по периметру с монитором. • Удобный бетонный заезд с палисадником, собственные деревья: черешня, яблоки, груши, абрикосы, сливы. Участок: • Площадь участка ~1,6 сотки. • Двор с крытым парковочным местом для авто, ворота с электрооткрытием. • Кладовка и оборудованная мангальная зона. Растёт виноград. Новый набор садовой мебели. Коммуникации: • Электричество с установленным счётчиком. • Газ заведён в дом с новым счётчиком и кранами. • Отапливается тёплыми полами и радиаторами через газовый котёл Ariston (обслужен). • Центральное водоснабжение и горячая вода через газовый котёл. • Центральная канализация (редкость для этой локации). Наполнение дома: • Укомплектован всем необходимым: новая посудомоечная и стиральная машины, кондиционер, телевизор. • Кухонная мебель и техника остаются новому собственнику. Документы: • Один взрослый собственник. • Дом свободен и готов к проживанию. • Обременений и долгов нет. • Прямая продажа. Хороший вариант взамен квартиры или под бизнес аренды . Просмотры по предварительной договорённости. Возможен обмен на Санкт-Петербург , могу взять авто в зачет. Рассмотрю предложения. #квартираназемле



Продаётся дом в центре поселка Краснооктябрьский Майкопского района р Адыгея. Находится поселок в 2км от столицы Адыгеи -Майкоп. Расположен у подножия гор, рядом с горной речкой. Чистая экология. В посёлке очень развита торговая система. Есть школа, детский сад. В 100м от дома амбулатория, почта, сбербанк, полиция, администрация. 300м речка, мост. За мостом пекарня, дк, оптовый торговый склад победа, в посёлке есть пятерочка, магнит и много торговых точек. Дом расположен в самом центре поселка 250м от дома трасса, остановка общественного транспорта. О доме:63кв м 7, 4 сот земли. участок ровный. Водоснабжение центральное, 2 септика один новый ещё не вскрывался. Времянка новой постройки имеет газ, воду и маленькую печь. Газовая котельная -отдельное постройка , так же отдельная постройка бани. В доме кухня , три комнаты и сан узел совмещённый. Без ремонта. Есть маленькая русская печка, земля разделена на две части-небольшой огород и хоз двор. На хоз дворе курятник теплый с выгулом и два новых утеплённых сарая, при необходимости можно убрать, при желании можно заниматься разведением хоз птицы. Очень хорошее место для бизнеса. Продажа дома через нотариальную сделку Пишите звоните всё расскажу, покажу. До ближайших терминальных источников до 2км. до горных красот и будущего горнолыжного курорта 30км. Альтернативная сделка(не путайте с обменом) обмен не предлогать! не сдаётся! На зимний период продажа остановлена так как переезд с детьми сложный,кого заинтересовал данный объект пишите звоните,приезжайте смотрите,продажа будет восстановлена в марте 2026г.



Квартира расположена в частном доме в самом центре Майкопа, что обеспечивает исключительную транспортную доступность и близость ко всей необходимой инфраструктуре — магазинам, банкам, кафе и административным учреждениям. При этом дом находится в тихом, спокойном квартале с частной застройкой, где проживают всего три собственника, что гарантирует атмосферу уюта и приватности. Объект предлагает возможность эффективной перепланировки: вы можете обустроить перегородку для душевой зоны, а также перенести ее, оптимизировав вход из кухни в коридор для организации удобной гардеробной. В квартире выполнены качественные отделочные работы: установлены натяжные потолки и пластиковые окна, обеспечивающие сохранение тепла и тишину. В стоимость включен новый кухонный гарнитур и стиральная машина, что позволяет заехать без дополнительных вложений. Данный лот представляет собой редкое на рынке предложение — недвижимость в центре города по привлекательной цене, идеально подходящую для комфортного проживания одного или двух человек, сочетающую преимущества городской локации и условия частного домовладения. Код пользователя: 183171 Номер в базе: 9953736



Арт. 70817443 Продается 2-х этажный дом площадью 153.2 кв м, в центре города, рядом с городским парком культуры и отдыха. Дом в собственности, с хорошим, дорогим ремонтом. Вся мебель и техника остается. На первом этаже прихожая, гостиная, ванная комната и кухня. На втором этаже 4 изолированные спальные комнаты, одна из которых имеет балкон. Также на втором этаже есть санузел. Имеется въезд для автомобиля. Двор в плитке. Есть навес из поликарбоната.



Арт. 68545301 Продается кирпичный дом в районе Министочника, г. Майкоп Общая площадь зeмельного учacтка - 7,34 coтoк Oбщая площадь домa - 72,4 кв.м 3 жилых кoмнaты, большая кухня, вaнная и туaлет наxoдятся в домe Коммуникaции в домe Сделан кoсметичеcкий рeмoнт Электричеcтвo, отоплeние, вoдоснaбжeние Имeетcя киpпичный гаpаж, хоз. постройки, въезд для автомобиля, палисадник, огород. Дом расположен в районе водолечебницы Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины Магнит, Пятерочка. Рядом школа, детский сад. Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!



Арт. 39121742 Продаётся новый жилой дом г. Майкоп, район Инфекционной больницы (адрес в объявлении указан рекламный — звоните для просмотра) Общая площадь: 99,8 м² Участок: 4 сотки Планировка и удобства: 3 изолированные спальни — идеально для семьи Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу — удобно для приёма гостей и семейных вечеров. Современная система тёплый пол (в кухне и санузлах), в спальнях — отопление от радиаторов Газовое отопление — экономично и надёжно Локальная канализация — автономность и простота в обслуживании. Инфраструктура: Удобный район с развитым транспортом В шаговой доступности — городской транспорт, магазины, соц. объекты. Тихое и спокойное место для жизни. Идеально для: Семьи с детьми, пожилых родителей, а также тех, кто ищет комфортный дом для постоянного проживания или дачи. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!



Площадь дома 110,1 кв.м. В доме три изолированных спальни 16,4, 16,4, 13,6 кв.м, гардеробная 10 кв.м, гостиная 26 кв.м., кухня 15,3 кв.м. , коридор 3,8 кв.м., санузел совмещён 7 кв.м. Евро ремонт был сделан в 2024 году. Тёплый пол во всем доме, кроме спален. Имеется собственный заезд , навес для автомобиля. Установленно система видеонаблюления домовладения и сигнализация ! От Дома до Центра "Черёмушек" 13 минут на машине. Возможен Обмен на трех-ком.квартиру в Черемушках не выше 3 этажа евро- ремонтом ! Уместен Торг.



Прoдаю киpпичный двуxэтaжный дом. Нa пеpвом этaжe: кладoвaя, кухня и гарaж. Пpoвeдeн газ и вода. Bтoрoй этаж - кладoвaя, вeрaнда, caнузeл. Тaк жe 4 пpoстоpные кoмнаты, 3 спaльни и зaл с oкнами на двe cтoроны. Bо двоpe забeтoнирoвaно, есть баня. Огopод окoлo 1,5 cоток, зaсыпан черноземом, эталон плодородия! Требуется небольшой косметический ремонт. РАЗУМНЫЙ торг уместен и возможен на рассмотрение. Звоните в любой день до 20:00. Показ по договоренности. Торг уместен.



Арт. 57803115 Представляем Вашему вниманию шикарный дом , в который хочется переехать! Общая площадь дома 183,3 кв м. Земельный участок 7,36 сот, в собственности, Фасад 21*35 метров, расположен в востребованном районе города! В доме много света благодаря витражному остеклению! Уникальная планировка: просторная кухня- гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, 2 санузла, котельная. Дом построен с применением дорогих качественных материалов. Дом Фундамент : 56 свай D 300мм глубиной 2,5 метра. Ленточный фундамент с заглублением 400мм Плита арматура 10мм ячейки 200х200 Стены Газоблок 300 мм D 500 Перегородки 250 мм Армопояс с U блока 300 мм Крыша с утеплением минеральной ватой 100 и 50 мм Окна Рамы deceunink 70 мм Тройной стеклопакет Фурнитура : sigenia Инженерные системы: Проводка ГОСТ кабель ВВГ 3х2,5 с выводом выключателей под маршевое освещение, и кабелей 3х1,5 под дополнительное диодное освещение спален и санузлов, установку видеокамеры. Уличное освещение с запуском по таймеру На кухне выведены коммуникации под кухонный остров. Канализационная труба - ostendorf Септик ТОПАС 6пр с принудительным сбросом, двумя компрессорами. Отопление Независимая система внутрипольные конвекторы Helios Therm на всех панорамных окнах. Труба отопления сшитый полиэтилен Котёл Fondital Antea С дополнительной установкой бойлера косвенного нагрева. Фасад Утепление минеральной ватой 50 мм плотностью 130 кг м3 Минеральная штукатурка Байрамикс Планкен лиственница камерной сушки 20х90, обработана маслом Osma с защитой от УФ Вентилируемый фасад из фибросайдинга Терраса - доска ДПК Мягкая отмостка из защитно- дренажной мембраны Входная дверь Zhovner Штукатурка в доме механизированная по маякам Плитка в котельной на стенах Наличный расчет А так же подходит под все программы: Ипотека Военная ипотека Материнский капитал Субсидии Звоните прямо сейчас! Ждем Вас на просмотры!



Арт. 91365939 Продается дом в центральной части города Майкопа - 5 минут от городского парка, учебных заведений, медицинских учреждений, административной инфраструктуры. Общая площадь - 98,4 м². 5 жилых комнат, кухня - столовая, гардеробная, сан узел (совмещен). В хорошем состоянии, аккуратный, теплый. Расположен на земельном участке 5,46 соток. Участок в собственности, границы уточнены, фасад около 18 метров. Имеется блочное строение - летняя кухня, хоз. помещение, беседка для отдыха. Формы расчета собственные средства покупателя ипотечный кредит военная ипотека материнский капитал субсидии Рассмотрим ПРЕДЛОЖЕНИЯ по цене. Звоните, пишите, не забудьте добавить в избранное!



Продается 1/4 дома на участке 5,7 сот (так же 1/4) расположен в благоустроенном и тихом районе города с развитой инфраструктурой. Дом после недавнего косметического ремонта. Кухня остается новому владельцу. Для отопления используется надежная и безопасная электрическая система. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к основным магистралям. В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, аптека, школа. В нескольких кварталах — набережная с пешеходными зонами и видами на реку, что создает приятные возможности для прогулок и отдыха. Рассматривается вариант как продажи, так и долгосрочной аренды. Код пользователя: 181765 Номер в базе: 9844175



Локация: п. Даховская, Республика Адыгея Статус: Полностью готов к немедленному вывозу и заселению! ________________________________________ ВАШ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ КОМФОРТНЫЙ ДОМ — УЖЕ ЗДЕСЬ! Не упустите уникальное предложение: премиальный жилой модуль на базе нового 40-футового морского контейнера. Это не просто "коробка" — это стильный, технологичный tiny-house полной заводской готовности площадью 26,5 м², созданный для комфортной жизни или прибыльной аренды. Зачем ждать? Контейнер полностью укомплектован, проверен и готов к эксплуатации. Ваши действия: приезжайте, забирайте — начинайте жить или зарабатывать уже завтра! ________________________________________ ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (26,5 м²): • Уютная спальня: 7,04 м² (изолированная) • Просторная гостиная-кухня: 14,58 м² • Современный санузел: 2,87 м² (душ, унитаз, раковина) • Входная зона: 2,01 м² ________________________________________ ПРЕМИУМ КАЧЕСТВО И КОМПЛЕКТАЦИЯ: Конструкция и защита: • Новый цельносварной 40-футовый морской контейнер. • Утепление: Напыляемый ППУ 50 мм (стены, пол, потолок) + ЦСП/OSB ULTRALAM. • Пол: Зонированный инфракрасный теплый пол. • Надежная гидро- и шумоизоляция. Интерьер Премиум-класса: • Стены: Влагостойкий гипсокартон Knauf "Сапфир" (огнестойкий, ударопрочный). • Полы: Кварцвиниловый ламинат 33 класса Дуб Веллингтон. • Потолок: Бесшовный натяжной. • Санузел: Плитка Cersanit Lasvik + теплый пол. Вся сантехника (унитаз Sanita Luxe, раковина, полотенцесушитель) — установлены. Готовая инженерия: • Электрика: 18 точек света, розетки, выключатели, щиток с автоматами (проводка ГОСТ). Внутреннее/наружное освещение. • Вентиляция: Приточно-вытяжная система. Комплектация "Под ключ": • Кухня: Встроенная гарнитура с барной стойкой, варочной панелью, нишей под СВЧ. • Мебель: Диван, журнальный столик, барные стулья. • Техника: Место под холодильник и посудомоечную машину. ________________________________________ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС: 1. МГНОВЕННЫЙ ЗАПУСК: 100% готовность — никакого ожидания отделки или монтажа. 2. ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРВОГО ДНЯ: Идеален для премиальной суточной аренды в популярной туристической локации (Адыгея, горы, природа). 3. ПРЕМИАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Экологичность, долговечность, комфорт в любом климате. 4. ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ: От теплого пола до мебели и светильников — ничего докупать не нужно. 5. НАДЕЖНОСТЬ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ: Качественное утепление, безопасная электрика, продуманная сантехника. 6. МОБИЛЬНОСТЬ: Легко перевезти на новое место при необходимости. ________________________________________ ЗАБИРАЙТЕ И НАЧИНАЙТЕ ЗАРАБАТЫВАТЬ ИЛИ НАСЛАЖДАТЬСЯ ЖИЗНЬЮ! Это не просто контейнер — это ваш готовый бизнес-актив или комфортное жилье премиум-класса в одной из самых востребованных локаций Адыгеи! Узнайте о возможности осмотра и специальных условиях сегодня



Арт. 115237626 Предлагается к продаже жилой дом в станице Курджипской, представляющий собой одноэтажное здание общей площадью 39 квадратных метров. Архитектурная структура включает функционально зонированные помещения: кухню и две жилые комнаты, что обеспечивает оптимальное использование пространства. Санузел выполнен в совмещённом исполнении, что является стандартной практикой для малогабаритных жилых домов данного типа. Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, имеет площадь 18 соток, что предоставляет достаточные возможности для ведения приусадебного хозяйства или организации зелёных зон. Данное предложение представляет интерес для потенциальных инвесторов, заинтересованных в приобретении недвижимости с потенциалом для дальнейшей эксплуатации или реконструкции.



Продается часть дома. В доме две комнаты, установлены пластиковые окна. Кухня и душ в отдельном помещении, отопление есть. На участке имеются капитальные строения. Заезд во двор есть, двор отдельный от соседей, не проходной. Посажен сад - черешня, яблони, груши, малина. Недалеко речка, центральный парк, остановки. Спокойные, хорошие соседи. Мебель остается.



Продается добротный, уютный 1,5 этажный кирпичный дом общей площадью 118,5 кв. метров в тихом, экологически чистом районе Майкопа по ул. Прохладной. Рядом развития транспортная и социальная инфраструктура: городской парк, лес, река Белая (площадка для отдыха -2 минуты пешком), магазины "Магнит", "Мясной", остановка, школа, детский сад, маршрутка ходит регулярно, 10-15 минут и в центре города. В доме 5 комнат, столовая. Кухня продумана до мелочей, благодаря этому на ней всегда будет чисто и просторно, много рабочей поверхности. Дом очень светлый, уютный, сухой, на высоком фундаменте. Во дворе всегда сухо, даже после очень сильного дождя. Имеется погреб, заезд для 2 машин. Везде МПО, интернет. На втором этаже одна большая и две небольшие уютные комнаты, туалет, просторная гардеробная, имеется 2 балкона. Газовый котел находится отдельно в котельной, что очень удобно. Участок ухожен, имеется небольшой огород для свежих овощей, сделаны грядки, забетонированы дорожки, в зоне огорода проведена вода, есть летний душ. На участке растут более 30 сортов роз, гортензии, клематисы, хосты, туи, есть возможность поставить бассейн. Также есть закрытая красивая уютная беседка, в которой кухня, вода, мойка, обеденная зона со столом и стульями. Имеется времянка, мастерская. Участок по всему периметру огорожен забором, что создает приятный микроклимат, доброжелательные соседи. Рядом развитая транспортная и социальная инфраструктура: городской парк, лес, река Белая (2 минуты пешком, имеется площадка для активного отдыха), магазины "Магнит", "Мясной", остановка, школа, детский сад, маршрутка ходит регулярно, 10-15 минут и в центре города. Отличное место для комфортного проживания. Вложите выгодно свой капитал, не упустите свой шанс! Звоните! Код пользователя: 130021 Номер в базе: 6575180



Арт. 113101399 Продается дом в центре города, 333 кв.м, 2 этажа. Преимущества: Первый этаж: кухня- столовая, гостиная, спальня и совмещенный санузел — удобная и продуманная планировка для семьи Второй этаж: 4 изолированные комнаты и совмещенный санузел — максимум личного пространства Во дворе есть времянка и мангальная зона — отличное место для отдыха и встреч с близкими Добротный навес во дворе — защита от непогоды и дополнительное место для хранения Отличное жилье в центре с большим просторным домом и удобствами! Звоните для просмотра.



Арт. 73185440 Продаётся кирпичный дом в районе церкви — уютное жильё в зелёном районе города. Подходит для людей, кто ценит спокойствие и природу! О доме: Площадь — 74 м², участок — 9,1 сотки. 4 комнаты с высокими потолками - много пространства ,что добавляет уюта! Все коммуникации центральные: газ, вода, свет, канализация. Крыша — профнастил, окна — деревянные стеклопакеты из лиственницы. Кухня 10 м², идеально для теплых семейных вечеров или встреч с друзьями! Санузел совмещён. Есть веранда, кабельное ТВ и интернет. Мебель и кондиционер частично остаются. На участке: Кирпичный гараж, времянка с удобствами. Отапливаемая теплица 100 м². Капитальная хозяйственная постройка, два бетонных бассейна по 10 м. Сад с плодовыми деревьями и виноградные беседки. Ухоженный двор с бетонированными дорожками. Новые владельцы оценят наличие подсобных помещений! Расположение: Тихий, экологически чистый район! В шаговой доступности магазины, аптека, остановка транспорта, пункт выдачи заказов. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн руб. |