недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Занижение стоимости и причины расторжения договора.

Вся Россия 1 134 7

Здравствуйте. Куплен офис по занижению, дополнительно составлен договор на неотделимые улучшения и расписки на каждую сумму. При расторжении через суд, смогу ли вернуть полную сумму.


И ещё вопрос, после покупки выяснилось, что в офисе отсутствует индивидуальный счётчик электроэнергии, были ранее записаны от соседей. Может ли этот факт послужить причиной, основанием расторжения сделки? Т.к. для его подключения нужна значительная сумма.

Советы 7
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 июня 2020, 6:25

Здравствуйте. При указании не достоверной цены в договоре (суммы сделки), Вы не можете быть признаны добросовестным покупателем, и, при этом становитесь соучастником налогового преступления. В случае судебных разбирательств, получаете то, что указано в договоре. Никакие иные расписки на доп. суммы не работают. По поводу счетчика- если в договоре и в акте указано, что объект передается укомплектованный необходимым электротехническим оборудованием, то можно пробовать бороться за компенсацию на установку и подключение.

Лейсан Мавзиева11 июня 2020, 9:59

Да, скорее всего, вы получите только сумму договора, остальное сможете получить, после судебного разбирательства относительно электротехнического оборудования. Шанс это разбирательство выиграть есть, если такое прописано в дкп и акте, Нужна экспертиза, конечно. И обратитесь к юристу, практикующему, имеющему судебную практику в таких делах.

Наталья Владимировна Белоключевская

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 июня 2020, 10:17

Ох какая смелость писать на сайтах о том,что Вы стали соучастником в налоговом преступлении. Подписавшись под договором с занижением Вы сильно связали себя по рукам , подадите на бывшего собственника в суд , попадете под раздачу сами.

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 июня 2020, 12:57

Добрый день. Этот вопрос достаточно часто задаётся, поэтому введите в поисковике ключевые слова "расторжение сделки неотделимые улучшения судебная практика". Коротко - рассчитывать можете только на сумму указанную в договоре купли-продажи.

Наталья Владимировна Белоключевская

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 июня 2020, 15:55

А что за сумасшедший принтер объявился на форуме? Лепит под серыми никами дизлайки,вопрос куда смотрят модераторы? Либо аргументы,либо дизлайки - Вы уж определитесь! Или это новый способ высказывать уважение.......

Наталья Владимировна Белоключевская

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 июня 2020, 16:07

Ну вот началось...Окснитесь убогие.Не иначе как день открытых дверей в ближайшем дурдоме празднуют!

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 июня 2020, 17:28

Наталья, на это может быть время у человека, который находится в палате ))).

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]