Добрый день.
Обращаюсь к специалистам по сделкам с коммерческой недвижимостью. Знакомые риэлторы не могут дать однозначный ответ на следующий вопрос.
Я в 2015 году купила квартиру на первом этаже. Год переводила в нежилой фонд. В результате из одной квартиры получилось два коммерческих помещения.
В 2016 году оформила право собственности на оба объекта.
Сейчас хочу продать.
Я не ИП. Продаю и владею как физик.
Кадастровая стоимость новых объектов понятна.
Как рассчитать будущий налог с учетом того, что с начала был один объект, а стало два?
Какую сумму вычитывать в качестве произведенных затрат?
Например: стоимость квартиры была 5 млн, это то,что я затратила по договору купли-продажи.
В результате продаю два новых коммерческих объекта по 5 млн каждый.
Кадастровая стоимость ниже рыночной.
Что с налогами в этом случае будет?
Спасибо.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Коммерческая недвижимость
Расчет налога при продаже вновь созданного объекта коммерческой недвижимости (перевод из жилого фонда в нежилой).
30 ноября 2016・Вся Россия 5 440 0
2017-08-17T11:37:08.650000+00:00
Могут подойти
28 000 ₽/мес.
студия, 25 м², этаж 4
Саларьево
8 мин.
36, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
19 750 000 ₽
2-этаж. дом 104 м²
Десна
8 мин.
улица Центральная, 35, д. Десна, Десеновское поселение, Москва
Советы 0