Номер объекта: 546182. Вилла расположена в самом комфортном районе для жизни в Сочи под названием Приморье.
До центра Сочи 5 км. До моря 800 метров, рядом самый чистый пляж - любимое место местных жителей, так же рядом находится лес, это всего в 5-10 минутах ходьбы - место для прогулки со своим питомцем или просто приятной прогулки. До мор порта - 10 минут, Олимпийского парка и Сириус - 20 минут, аэропорта - 15 минут, Красной Поляны - 45 минут.
На земельном участке площадью 7 соток расположено:
Вилла состоит из 3х этажей, общей площадью 560 м2, из которых 400 м2 это внутреннее пространство дома остальные 160 м2 — это террасы. С каждого этажа, включая первый этаж, открывается панорама на море.
Вилла построена из премиального материала, особое внимание уделялось конструктиву дома, чтобы создать максимальный комфорт для проживания. Стены сделаны из натурального керамзит блока толщиной 300 мм. Утепление фасада дома - минвата 100 мм, раздвижные алюминиевые оконные системы Shuco, стеклопакеты Guardian. Особое внимание было уделено покрытию пола: на каждом этаже фундаментная плита, а также плиты перекрытия каждого этажа засыпались сверху дополнительно чистым керамзитом по 10 см. с целью утепления бетона.
На третьем этаже на трассе установлена итальянская маркиза с датчиками ветра, с освещением и т.д. Плитка везде Италия как на полу, так и на стенах, сантехника JACOB DELAFON, телевизоры самсунг NEO QLED 4K, 8K. Аппаратура для кинозала - производства Дания компании Lindorf. Холодильный, морозильный и винный шкафы фирмы Liebherr. Остальная техника на кухне последней серии фирмы Bosch. Паркетная доска толстая трехслойная. Мебель заказывалась по индивидуальному проекту через дизайнеров.
Водоснабжение и водоотведение центральные. Электричество 15 кВт. Газ - сетевой. Установлен газовый котёл фирмы Viessmann на 80 кВт. Котел установлен с большим запасом по объему мощности для быстрого подогрева бассейна, который расположен на улице.
Итого по расположению в доме:
1 этаж: кухня-столовая, гостевая спальня, гостиная постирочная, котельная, санузел с душевой;
2 этаж: мастер спальня взрослая, 2 гардеробные, 2 детские спальни, 2 санузла, в одном из них ванная и беде. (При желании можно легко переделать детские спальни во взрослые с минимальными изменениями, имеется дизайн проект для переоборудования во взрослые спальни);
3 этаж: кинозал, кабинет, санузел с душевой, терраса с кассетной маркизой (зона для отдыха);
Гараж на 3 авто, а также еще доп. места в гараже для размещения квадроциклов, мотоциклов.
Бассейн с системой водопад с подогревом.
Сформированное элитное соседство - "Актёр Galaxy", "Королевский парк", "Сан-Сити" и пятизвёздочный Radisson "Лазурная" с одним из лучших SPA.
